Venta Casa Luis Guillon

[PRIZMAB-1761]

Excelente Oportunidad en Luis Guillón: Casa Familiar en Calle Alberdi al 1800
Se vende espaciosa y funcional casa familiar ubicada sobre la calle Alberdi al 1800, en la consolidada y tranquila zona residencial de Luis Guillón. Esta propiedad destaca por su solidez constructiva, la amplitud de sus ambientes y su excelente potencial para adaptarse a las necesidades de una familia moderna, ofreciendo comodidad tanto en el interior como en el exterior. Con un terreno libre generoso y dependencias adicionales, representa una inversión segura en calidad de vida.
Características Principales:
Ubicación: Alberdi 1800, Luis Guillón.
Ambientes: 3 Habitaciones, Living, Cocina-Comedor, Baño completo, Pasillo pasante al fondo.
Adicionales: Galpón/Taller, Lavadero independiente, Cochera techada para un auto, Amplio terreno libre, Pasillo lateral con jardín.
Recorrido por la Propiedad:
Interior:
Al ingresar a la vivienda principal, nos recibe una sensación de calidez y solidez.
Comedor Diario: Un espacio acogedor con pisos cerámicos claros que invitan al descanso y la reunión familiar.
Amplio Comedor y Cocina Integrada: El corazón de la casa, diseñado para la funcionalidad y el disfrute. Cuenta con modernos pisos cerámicos de gran formato en tono gris oscuro.
Comedor: Espacio amplio con techo de madera a la vista que aporta calidez y carácter, ideal para una mesa familiar grande. Desde aquí se accede al pasillo que distribuye al resto de los ambientes y al fondo.
Cocina: Equipamiento completo con muebles bajo mesada nuevos en tono gris claro y mesada de granito. Paredes revestidas con azulejos tipo subterráneo blancos, brindando un aspecto moderno y limpio. Cuenta con espacio para heladera y cocina estándar. Un detalle destacado es la barra desayunadora de madera maciza que delimita visualmente el espacio.
Pasillo Distribuidor: Con pisos cerámicos en tono madera, conecta de manera fluida el living con el comedor.
Tres Habitaciones Confortables:
Habitación 1: Espaciosa, con pisos cerámicos tipo terracota, ventana con persiana de madera para controlar la luz y ventilador de techo. Ideal para habitación principal.
Habitación 2: Muy funcional, con pisos cerámicos claros, ventana que aporta buena iluminación natural, mueble de guardado a medida y ventilador de techo. Actualmente configurada como dormitorio infantil.
Habitación 3: Un ambiente versátil con pisos cerámicos decorativos y ventana. Se presenta como un espacio con gran potencial para adaptarse como tercer dormitorio, estudio, sala de juegos o atelier, según las necesidades de la familia.
Baño Completo: Recientemente remodelado con un diseño moderno y minimalista. Paredes revestidas con azulejos de diseño en tonos claros, grifería y sanitarios de primera calidad, ducha con mampara y un elegante mueble vanitory flotante.
Exterior y Dependencias:
El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad.
Frente y Cochera: La propiedad presenta un frente prolijo con cochera techada para un auto, brindando protección y comodidad.
Pasillo Lateral Pasante: Un hermoso pasillo lateral con piso de piedra irregular conecta el frente con el fondo de la propiedad. Está decorado con variadas plantas en macetas y cuenta con abundante vegetación en las paredes, creando un entorno natural y agradable desde el primer momento.
Patio Trasero con Parrilla: El fondo de la casa nos recibe con un amplio patio con piso de piedra irregular y una zona central de granza. Destaca una gran parrilla de ladrillo a la vista, ideal para disfrutar de asados en familia y con amigos, rodeada de abundante vegetación que brinda privacidad y un entorno verde.
Dependencias de Servicio:
Galpón/Taller: Un espacio indispensable y de gran tamaño, actualmente configurado como taller de trabajo. Cuenta con acceso independiente desde el patio, lo que lo hace ideal para diversos usos (lugar de guardado, estudio profesional, etc.).
Lavadero: Un cuarto independiente destinado a lavadero, brindando practicidad y orden en las tareas del hogar.
Terreno Libre: En la parte posterior de las dependencias, la propiedad cuenta con un amplio terreno libre de gran tamaño, perfecto para un proyecto de parquización, huerta orgánica o simplemente para que los niños disfruten del aire libre.
Resumen:
Esta casa en Alberdi 1800 es una oportunidad única en Luis Guillón. Combina la solidez y calidez de una construcción tradicional con un interior moderno y funcional en los espacios clave como la cocina y el baño. Su gran potencial reside en la versatilidad de sus habitaciones, el amplio terreno libre y las dependencias adicionales (galpón y lavadero), que permiten adaptarla a cualquier proyecto de vida. Ideal para familias que buscan comodidad, espacio exterior y un entorno tranquilo para crecer.
¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Contáctanos para coordinar una visita.!!

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet

Otros Servicios: Lavadero, Parque, Reciclado, Jardín trasero, Jardín delantero



Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble.
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