Venta Casa Esquina 2 Dor + Depto 2 Dor Zona Maipu 2 Secc

SE VENDE CASA ESQUINA + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

Miguel de Unamuno 1947 esquina Ferroviarios - Barrio Crisol Norte / Maipú 2.ª Sección, Córdoba

Excelente propiedad esquina con CASA PRINCIPAL + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE, ideal para vivienda de dos familias, inversión o vivienda con renta.

300 m de terreno
175 m cubiertos
ï 4 dormitorios en total
2 unidades independientes
Cada unidad cuenta con su propio medidor de luz
Cada unidad cuenta con su propio medidor de gas
Todos los servicios activos
Escritura - títulos perfectos

CASA PRINCIPAL - Año 1973

La casa principal cuenta con:


Amplio living
Cocina comedor muy amplia
Alacenas y muebles bajo mesada
2 dormitorios
Baño principal con ducha
Baño de servicio
Lavadero cubierto
Amplio patio con árboles frutales
2 árboles de níspero
1 árbol de palta


Un espacio exterior amplio y arbolado, con excelentes posibilidades para disfrutar en familia, ampliar o realizar mejoras.

DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE - Año 1995

La construcción más nueva de la propiedad cuenta con:


Cocina comedor integrada
Alacenas y muebles bajo mesada
2 dormitorios
Dormitorio principal con baño en suite
Baño con ducha
Amplia terraza a la calle
Asador
Bacha


Al contar con medidores propios de luz y gas, ofrece una excelente independencia respecto de la vivienda principal.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Miguel de Unamuno 1947 esquina Ferroviarios
Barrio Crisol Norte / Maipú 2.ª Sección

Una zona consolidada, residencial y comercial, con todo lo necesario a pocos minutos:

Colegios a 1 cuadra
Plaza Naciones Unidas a 1 cuadra
Avenida Sabattini a 2 cuadras
Polo Sanitario y hospitales a 5 cuadras
Comercios y servicios en las inmediaciones
Excelente acceso al transporte y principales vías de circulación

IDEAL PARA VIVIR, INVERTIR O GENERAR RENTA

La distribución de la propiedad permite múltiples posibilidades:

ï Vivir en una unidad y alquilar la otra
ï Ideal para dos familias
ï Vivienda familiar con espacio independiente para hijos o familiares
ï Inversión para renta
ï Posibilidad de utilizar el departamento como oficina, consultorio o estudio
ï Excelente terreno para futuras ampliaciones

DOCUMENTACIÓN EN REGLA

Escritura
Títulos perfectos
Todos los servicios activos
Medidor de luz independiente para cada unidad
Medidor de gas independiente para cada unidad

SUPERFICIES

Terreno: 300 m
Superficie cubierta: 175 m
4 dormitorios
2 viviendas independientes

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Nicolás Hnos. Inmobiliaria Estudio Jurídico
Desde 1977 acompañando operaciones inmobiliarias en Córdoba.