Venta Casa en Lote Propio con 2 Viviendas | Villa Bosch - Ideal 2 Familias o Renta - Acepta Permuta

--ACEPTA PERMUTA--
Propiedad en lote propio (NO PH), con acceso por pasillo privado que brinda mayor privacidad y tranquilidad.
Cuenta con dos viviendas totalmente independientes, cada una con ingreso y servicios propios.

Excelente ubicación en Villa Bosch, a solo 200 metros de la estación, en barrio residencial, tranquilo y seguro.

La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso:
- Dos núcleos familiares
- Vivienda + renta
- Gran casa unificada

Planta Baja – Vivienda lista para habitar
Living comedor amplio y luminoso

Cocina independiente con comedor diario

3 dormitorios

Baño completo

Gran patio con galería cubierta, lavadero y espacio verde

Unidad en muy buen estado, habitable de inmediato.

Planta Alta – Vivienda independiente (casi terminada)
Propiedad muy luminosa, con aberturas de excelente calidad y excelente distribución.

Living comedor con cocina integrada

Salida a terraza / balcón

2 dormitorios (uno con baño en suite)

Segundo baño completo

Entrepiso adaptable como escritorio, playroom o dormitorio adicional

Restan únicamente terminaciones finales (revestimientos, sanitarios y muebles de cocina).

Potencial de unificación
Unificando ambas plantas se obtiene una gran casa familiar con:

5 dormitorios

3 baños (1 en suite)

Patio, terraza y espacio verde

Propiedad muy buscada en la zona, ideal para dos familias, vivienda con renta o inversores.

MEDIDAS Y SUPERFICIES:
Lote: 170m².
PB:
- Casa 90 m² cubiertos
- Galería semicubierta: 18 m²
- Patio de entrada: 12 m²
- Espacio verde: 15 m²
- Pasillo de acceso: aprox. 10 m x 1,40 m

PLANTA ALTA:
- 100 m² cubiertos
- Balcón terraza de 10 m²
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.