Venta Casa en Club Logaritmo, Ibarlucea – Apta Crédito

Venta – Casa en Club Logaritmo, Ibarlucea – APTA CRÉDITO

Tu Próximo Hogar en Club Logaritmo – Ibarlucea
Una casa pensada para disfrutar, crecer y vivir con la tranquilidad que sólo este entorno puede ofrecer. Ubicada en el corazón del Club Logaritmo, cerca de todo y en una calle calma de baja circulación, ubicada en Calle Sauce y Virapita, Unidad 1, Lote 26, frente a la cancha de Jockey.
Combina excelente calidad constructiva, diseño funcional y un potencial increíble para seguir expandiéndose.
Propiedad con escritura y totalmente regularizada.

Un espacio que enamora desde el primer momento
Construida 2017 sobre un terreno de 10x30 m, esta vivienda ofrece casi 100 m² cubiertos en planta baja, inteligentemente distribuidos. Cada rincón fue diseñado para aportar luminosidad, calidez y comodidad, integrando materiales de calidad y detalles que marcan la diferencia.
El patio interno, protagonista de la casa, ilumina naturalmente los espacios y genera una sensación de apertura.

Ambientes y características principales
* Superficie cubierta 97,63 m² y 43,80 m² de galería
* Cochera semicubierta
* Living con excelente iluminación
* Una (1) habitación con placard empotrado
* Un (1) baño completo
* Patio interno aporte de luminosidad y calidez a toda la vivienda
* Amplia Cocina/Comedor integrada con isla central, mesadas en granito negro Brasil y muebles Lema a medida
* Anafe, horno empotrado, extractor de aire, lavavajillas
* Galería semicubierta con parrilla bajo techo y bacha de servicio
* Lavadero amplio para servicio, limpieza y guardado
* Dos aires acondicionados instalados (3000 y 4500 frigorías)
* Dos calefactores tiro balanceado
* Preinstalación para aire en el living
* Aberturas de aluminio A30 con DVH
* Cielorrasos suspendidos de yeso
* Pisos de porcelanato
* Alarma perimetral

Construcción y preparación para ampliación planta alta
* Anteproyecto de planta alta ya diseñado
* Estructura preparada para planta alta, con hueco de escalera armado y descanso de losa de hormigón (incluye espacio de guardado debajo).
* Losa de hormigón impermeabilizada con membrana.
* Losa independiente sobre el hueco de escalera, pensada para demolición futura y conexión con planta alta.
* Posibilidad de 3 habitaciones
* Habitación principal en suite con vestidor
* Dos (2) baños (uno en suite)
* Posibilidad de ejecutar en etapas o totalmente
* Desagües previstos ya instalados

Servicios e instalaciones
* Gas natural y energía eléctrica conectados, cuenta con instalación para selección de fase eléctrica
* Fibra óptica disponible (actualmente instalada)
* Agua de pozo a 27 m de profundidad con bomba de 1,5 HP
* Cámara séptica y pozo absorbente
* Iluminación LED en toda la casa
* Dos (2) calefactores tiro balanceado
* Termotanque de 120 Litros

Un plus único: lote lindero disponible para uso y ampliación. 320 m²
El fondo de la propiedad colinda con el desarrollo Campo Madero II. Aunque aún no está finalizado, los vecinos linderos de Logaritmo cuentan con la posibilidad de cerrar ese terreno y utilizarlo como parque privado, lo que suma un potencial enorme de espacio verde, privacidad y expansión del jardín mientras el loteo se completa.
No incluido en el precio de publicación. Precio U$S 10.000
(No escriturado, se vende con cesión de boleto)

Una casa para quienes buscan tranquilidad, seguridad, calidad y proyección
Perfecta para quienes desean instalarse en un entorno seguro, verde y familiar, disfrutando desde el primer día, pero con la posibilidad de crecer según las necesidades futuras.
Con el pago de las expensas se puede acceder a las instalaciones del club, pileta, canchas de tenis, gimnasio, quincho, despensa, bar.

APTA CRÉDITO – Con escritura y documentación al día. ¡Una excelente oportunidad de inversión!

Un hogar listo para disfrutar y con gran potencial.

Contá con mi asesoramiento personalizado durante todo el proceso, podemos coordinar una visita y conocerla.