Casa · 170m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 308.000
Paraiso 600, Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica
Venta Casa en Cariló 2 Casas Independientes Renta
Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto: Alvaro Montenegro
En el corazón de Cariló, rodeada de bosque y en un entorno de absoluta tranquilidad, se presenta esta propiedad única: dos casas completamente independientes sobre un lote de 903 m², pensadas para disfrutar, invertir o combinar ambas posibilidades.
Se trata de una propuesta poco frecuente en el mercado, donde la versatilidad y el potencial de uso marcan una clara diferencia.
Dos casas, múltiples posibilidades:
La propiedad está compuesta por dos unidades totalmente autónomas, cada una con su acceso, espacios exteriores y funcionamiento independiente.
Esto permite distintas estrategias de uso:
* Vivir en una unidad y alquilar la otra
* Obtener renta de ambas propiedades en forma simultánea
* Recibir familias grandes manteniendo privacidad entre espacios
* Desarrollar una inversión con flujo de ingresos desde el primer momento
---
Casa principal - 120 m2 cubiertos / 30 m2 semi cubiertos
Desarrollada en una sola planta, con espacios amplios y funcionales:
* Tres dormitorios, uno en suite
* Dos baños completos
* Living cómodo y luminoso
* Cocina-comedor integrada
* Lavadero
* Decks exteriores y jardín
* Espacio para vehículos
---
Segunda casa - 45 m2 cubiertos / 20 m2 semi cubiertos
Unidad independiente, ideal para renta o invitados:
* Un dormitorio
* Baño completo
* Living-comedor con cocina integrada
* Deck con parrilla
* Jardín propio
---
Ambas propiedades se encuentran en excelente estado de conservación, listas para ser utilizadas sin necesidad de realizar mejoras:
* Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH)
* Calefacción por radiadores
* Caldera
* Pisos de porcelanato
* Techos interiores de madera
* Cisterna y sistema de bombeo
* Gas natural
Además de su atractivo residencial, la propiedad cuenta con un perfil claramente orientado a la inversión:
* Fondo de comercio activo con cartera de clientes
* Funcionamiento comprobado en alquiler temporario
* Ingresos estimados en torno al 10% anual
Esto permite adquirir una propiedad que ya se encuentra posicionada y generando resultados.
Esta propuesta permite:
* Uso residencial con ingresos complementarios
* Explotación de renta en ambas unidades
* Disfrute familiar con independencia entre espacios
* Inversión con retorno inmediato
Una propiedad lista para disfrutar, con excelente estado de mantenimiento, múltiples posibilidades de uso y un esquema de renta ya en funcionamiento.
Una oportunidad concreta dentro del mercado actual de Cariló.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Alvaro Montenegro
En el corazón de Cariló, rodeada de bosque y en un entorno de absoluta tranquilidad, se presenta esta propiedad única: dos casas completamente independientes sobre un lote de 903 m², pensadas para disfrutar, invertir o combinar ambas posibilidades.
Se trata de una propuesta poco frecuente en el mercado, donde la versatilidad y el potencial de uso marcan una clara diferencia.
Dos casas, múltiples posibilidades:
La propiedad está compuesta por dos unidades totalmente autónomas, cada una con su acceso, espacios exteriores y funcionamiento independiente.
Esto permite distintas estrategias de uso:
* Vivir en una unidad y alquilar la otra
* Obtener renta de ambas propiedades en forma simultánea
* Recibir familias grandes manteniendo privacidad entre espacios
* Desarrollar una inversión con flujo de ingresos desde el primer momento
---
Casa principal - 120 m2 cubiertos / 30 m2 semi cubiertos
Desarrollada en una sola planta, con espacios amplios y funcionales:
* Tres dormitorios, uno en suite
* Dos baños completos
* Living cómodo y luminoso
* Cocina-comedor integrada
* Lavadero
* Decks exteriores y jardín
* Espacio para vehículos
---
Segunda casa - 45 m2 cubiertos / 20 m2 semi cubiertos
Unidad independiente, ideal para renta o invitados:
* Un dormitorio
* Baño completo
* Living-comedor con cocina integrada
* Deck con parrilla
* Jardín propio
---
Ambas propiedades se encuentran en excelente estado de conservación, listas para ser utilizadas sin necesidad de realizar mejoras:
* Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH)
* Calefacción por radiadores
* Caldera
* Pisos de porcelanato
* Techos interiores de madera
* Cisterna y sistema de bombeo
* Gas natural
Además de su atractivo residencial, la propiedad cuenta con un perfil claramente orientado a la inversión:
* Fondo de comercio activo con cartera de clientes
* Funcionamiento comprobado en alquiler temporario
* Ingresos estimados en torno al 10% anual
Esto permite adquirir una propiedad que ya se encuentra posicionada y generando resultados.
Esta propuesta permite:
* Uso residencial con ingresos complementarios
* Explotación de renta en ambas unidades
* Disfrute familiar con independencia entre espacios
* Inversión con retorno inmediato
Una propiedad lista para disfrutar, con excelente estado de mantenimiento, múltiples posibilidades de uso y un esquema de renta ya en funcionamiento.
Una oportunidad concreta dentro del mercado actual de Cariló.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Leer descripción completa
