Venta Casa Dos Plantas Nueva Cordba. Uso Comercial o Residencial

Venta Casa Uso Comercial o Residencial en Nueva Córdoba sobre Rondeau con alto potencial y financiación

Invertí en una propiedad con ubicación estratégica y máxima exposición, en pleno corazón de Nueva Córdoba. Ideal para desarrollar actividad profesional, comercial o combinar vivienda y trabajo en una zona de alto tránsito y demanda constante.

Características principales:

Casa apta uso comercial y residencial
184 m cubiertos en 2 plantas
Terreno de 79,5 m
Frente sobre calle Rondeau
Amplio balcón a la calle
Excelente luminosidad natural

Planta baja:

Recepción amplia
Sala de espera
1 baño
Cocina
1 sala o consultorio privado

Planta alta:

3 salas o consultorios privados
1 baño
Hall amplio adaptable (sala de espera o privado adicional)
Depósito

Terraza:

Sala de máquinas
Espacio de guardado

Calidad constructiva:

Pisos de parquet y porcelanato
Escalera de mármol de Carrara
Calefacción
Ambientes amplios y versátiles

Diferencial Valor:
La propiedad se destaca por su versatilidad de uso y su zonificación (Zona V Perfil X), permitiendo múltiples desarrollos. Su distribución es ideal para estudios profesionales, clínicas, coworking, oficinas o emprendimientos comerciales. Además, ofrece potencial constructivo con altura máxima de 38,50 m plano a 45, lo que la convierte en una opción atractiva para desarrollistas e inversores.

Ubicación estratégica:
Ubicada sobre calle Rondeau, a metros de Bv. Chacabuco, en una de las zonas más dinámicas de Nueva Córdoba. Rodeada de comercios, bares, oficinas y a pocos minutos de Ciudad Universitaria y el centro. Excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular.

Contactanos hoy para más información o coordinar una visita. En Romero Sánchez Servicios Inmobiliarios, te acompañamos en cada paso.