Casa · 60m² · 3 ambientes
venta
USD 80.000
Ruta N° 25 5800 . Entre El Matrero y Rocha, Dardo, Pilar, GBA Norte
Venta Casa de Pozo | Financiación | Luz del Pilar
Tu casa a estrenar en Luz del Pilar, dentro de un barrio cerrado, con financiación directa del desarrollador y una propuesta de construcción en obra gris con un plazo estimado de 180 días.
El proyecto contempla el Modelo California 60, sobre un lote de aproximadamente 330 m², con 60 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos de deck/quincho, alcanzando una superficie total de 80 m².
La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con 2 dormitorios, con posibilidad de optar por una suite con vestidor, baño completo y un amplio espacio social integrado al deck mediante ventanales corredizos.
Características constructivas:
La construcción utiliza el sistema Simacon ICF 18, con hormigón armado y encofrado de fibras mineralizadas, brindando resistencia estructural y buen aislamiento térmico y acústico.
La cubierta está realizada con paneles sándwich PIR de 50 mm, estructura de madera Glulam y vigas a la vista, buscando una construcción eficiente y confortable.
La propuesta de obra gris incluye platea de hormigón armado, contrapiso y carpeta; construcción de muros aislantes con azotado hidrófugo y revoques; estructura completa de techo con chapa prepintada; canalización embutida de instalaciones primarias y dirección técnica de obra.
Ubicación:
El barrio se encuentra sobre Ruta 25 (Dardo Rocha) 5821, Km 9, en una zona de Pilar en crecimiento y con buena conectividad.
Está ubicado aproximadamente a 5 a 8 minutos del centro de Pilar, a 3 km de la YPF de la Rotonda de Ruta 24 y Ruta 25, a 1 km de Haras del Sol y a 2 km de Boca Ratón.
Barrio y amenities:
El desarrollo cuenta con seguridad las 24 horas, único acceso con control e identificación, circuito de cámaras, monitoreo, vigilancia y rondines diarios.
Dispone de aproximadamente 6.500 m² de espacios verdes, con sectores de juegos, descanso y recreación. El barrio es totalmente cerrado y cuenta con cerco perimetral.
En cuanto a infraestructura, dispone de calles consolidadas con ripio/escoria e iluminación, red eléctrica domiciliaria y de obra, amojonamiento de parcelas y obras de drenaje y desagüe, con expensas mínimas de mantenimiento.
Financiación:
Se ofrecen alternativas de financiación directa:
Opción 1
Anticipo: USD 20.000 a la firma del boleto.
12 cuotas de USD 3.750.
Contra entrega de llave: USD 15.000.
Opción 2
Anticipo: USD 20.000 a la firma del boleto.
24 cuotas de USD 2.500.
Contra entrega de llave: USD 6.000.
También existe modalidad Ad Referéndum, con una reserva mínima que permite congelar las condiciones durante 15 días.
En los planes financiados, se contempla la posibilidad de acceder a la posesión inmediata al alcanzar el 50% del valor pactado, sujeto a las condiciones correspondientes y cupos disponibles.
La firma del boleto de compraventa contempla una entrega estimada a los 6 meses. La escritura está estipulada dentro de los 24 meses posteriores a la posesión, sujeta a la finalización de los trámites correspondientes.
Importante: cada propietario deberá realizar la delimitación, perforación de agua y biodigestor/pozo cloacal conforme al reglamento del barrio. Las imágenes son ilustrativas y las superficies y características finales quedan sujetas a la documentación técnica del proyecto.
Martillero Interviniente Santiago Jose Hermida, Mat. 937, colegio La Matanza.
XINTEL(FHP-FHP-234)
El proyecto contempla el Modelo California 60, sobre un lote de aproximadamente 330 m², con 60 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos de deck/quincho, alcanzando una superficie total de 80 m².
La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con 2 dormitorios, con posibilidad de optar por una suite con vestidor, baño completo y un amplio espacio social integrado al deck mediante ventanales corredizos.
Características constructivas:
La construcción utiliza el sistema Simacon ICF 18, con hormigón armado y encofrado de fibras mineralizadas, brindando resistencia estructural y buen aislamiento térmico y acústico.
La cubierta está realizada con paneles sándwich PIR de 50 mm, estructura de madera Glulam y vigas a la vista, buscando una construcción eficiente y confortable.
La propuesta de obra gris incluye platea de hormigón armado, contrapiso y carpeta; construcción de muros aislantes con azotado hidrófugo y revoques; estructura completa de techo con chapa prepintada; canalización embutida de instalaciones primarias y dirección técnica de obra.
Ubicación:
El barrio se encuentra sobre Ruta 25 (Dardo Rocha) 5821, Km 9, en una zona de Pilar en crecimiento y con buena conectividad.
Está ubicado aproximadamente a 5 a 8 minutos del centro de Pilar, a 3 km de la YPF de la Rotonda de Ruta 24 y Ruta 25, a 1 km de Haras del Sol y a 2 km de Boca Ratón.
Barrio y amenities:
El desarrollo cuenta con seguridad las 24 horas, único acceso con control e identificación, circuito de cámaras, monitoreo, vigilancia y rondines diarios.
Dispone de aproximadamente 6.500 m² de espacios verdes, con sectores de juegos, descanso y recreación. El barrio es totalmente cerrado y cuenta con cerco perimetral.
En cuanto a infraestructura, dispone de calles consolidadas con ripio/escoria e iluminación, red eléctrica domiciliaria y de obra, amojonamiento de parcelas y obras de drenaje y desagüe, con expensas mínimas de mantenimiento.
Financiación:
Se ofrecen alternativas de financiación directa:
Opción 1
Anticipo: USD 20.000 a la firma del boleto.
12 cuotas de USD 3.750.
Contra entrega de llave: USD 15.000.
Opción 2
Anticipo: USD 20.000 a la firma del boleto.
24 cuotas de USD 2.500.
Contra entrega de llave: USD 6.000.
También existe modalidad Ad Referéndum, con una reserva mínima que permite congelar las condiciones durante 15 días.
En los planes financiados, se contempla la posibilidad de acceder a la posesión inmediata al alcanzar el 50% del valor pactado, sujeto a las condiciones correspondientes y cupos disponibles.
La firma del boleto de compraventa contempla una entrega estimada a los 6 meses. La escritura está estipulada dentro de los 24 meses posteriores a la posesión, sujeta a la finalización de los trámites correspondientes.
Importante: cada propietario deberá realizar la delimitación, perforación de agua y biodigestor/pozo cloacal conforme al reglamento del barrio. Las imágenes son ilustrativas y las superficies y características finales quedan sujetas a la documentación técnica del proyecto.
Martillero Interviniente Santiago Jose Hermida, Mat. 937, colegio La Matanza.
XINTEL(FHP-FHP-234)
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