Casa · 280m² · 6 ambientes · 4 cocheras
venta
USD 990.000
Avenida Caseros 1751, Nuevo Quilmes, Don Bosco
Venta Casa de Estilo Moderno en Barrio Privado Nuevo Quilmes
Venta Casa de Estilo Moderno en Barrio Privado Nuevo Quilmes
Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 708 m² con 355 m² construidos y excelente ubicacion. Con 10 años de antigüedad aproximados y en excelente estado de conservación, esta vivienda destaca por su diseño funcional, máxima tecnología en equipamiento, confort térmico y un avanzado sistema de seguridad.
Distribución y Ambientes
Recepción y Área Social: Living principal con toilette de recepción, comedor independiente y espacio de escritorio.
Cocina de Alta Gama: Totalmente equipada con artefactos eléctricos marca Ariston (cocina, horno, extractor, lavavajillas y cafetera empotrada), heladera Phillips de doble puerta y cava extra grande para vinos tintos, blancos y espumantes.
Quincho Equipado: Sector con parrilla doble de acero inoxidable y aluminio, sistema de audio, TV, freezer grande y heladera vitrina.
Lavadero: Espacio independiente equipado con lavarropas y secarropas individuales.
Dormitorios y Baños
Suite Principal: Habitación con baño en suite e hidromasaje, y vestidor doble.
Habitaciones Secundarias: 2 dormitorios (uno con vestidor y otro con placard), ambos con baño compartido y uno de ellos con salida al amplio balcon.
Dependencia: 1 habitación de servicio equipada con aire acondicionado y TV.
Baños: 3 baños completos (todos con duchadores escoceses y grifería FV) y toilettes de apoyo.
Exterior:
Amplio parque exterior con sector de barras para ejercicios y pileta de 9,5 x 3,5 m calefaccionada con caldera individual. Frente a la pileta, palmeras de decoracion junto a sillas de exterior para relajarse o tomar el sol.
Tecnología, Servicios y Seguridad:
Autonomía Energética: Grupo electrógeno a gas de 16 kVA (marca Kohler) con capacidad para abastecer la casa en su totalidad.
Sistema de Agua: Cisterna con 2 tanques de 1.000 L cada uno, 2 tanques adicionales de 1.000 L en terraza con cerramiento y bomba presurizadora ROWA.
Seguridad Integral: Alarma X-28 de 8 zonas con app y monitoreo remoto, barreras láser, circuito cerrado de 13 cámaras con grabador de 1 TB y luces exteriores con fotocélula.
Calefacción y Refrigeración: Sistema de losa radiante en todos los ambientes alimentado por 2 calderas. Cuenta con 6 equipos de aire acondicionado LG de 6000 frigorías (frío/calor) y 3 equipos BGH de 2500 frigorías (frío/calor).
Estacionamiento: Espacio para 4 vehículos (capacidad cubierta para camioneta extra grande, auto y 2 motos).
AMENITIES DEL BARRIO NUEVO QUILMES- Club de playa con frente de arena de 70 m. piscina, vestuarios y sauna.
- Spa, club de tenis, club de fútbol, gimnasio.
- Salón de yoga/ Pilates/ canchas de tenis/canchas de fútbol.
- Club house / Plazas de juegos para niños/ Actividades Náuticas.
- Restaurante.
- Excelente ubicacion: Cerca de comercios escensiales y transporte
Nuevo Quilmes es un barrio privado ubicado a solo 8 minutos de Puerto Madero, en la salida del Kilómetro 17 de la Autopista Buenos Aires – La Plata, en la calle Caseros esquina Lomas de Zamora, límite entre los barrios de Bernal, Don Bosco y Quilmes. Este desarrollo de 678 lotes está organizado en 6 comunidades, emplazado sobre un predio de 100 hectáreas, de las cuales 40 están dedicadas a espacios comunes y más de 14 a lagunas y canales de agua.
El barrio cuenta con un Club House, un Club de Playa único en su género y locación, con 70 metros de playa propia y facilidades para practicar deportes como gimnasio, canchas de fútbol, tenis y básquet. La presencia de agua permite también practicar deportes náuticos. Rodeado de un centro urbano, facilita el acceso a colegios y universidades, además de contar con una amplia gama de servicios de transporte público, lo que lo hace ideal para familias con chicos en edad escolar o universitaria.
Propiedad lista para habitar. Consultá para coordinar una visita!
Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255
Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 708 m² con 355 m² construidos y excelente ubicacion. Con 10 años de antigüedad aproximados y en excelente estado de conservación, esta vivienda destaca por su diseño funcional, máxima tecnología en equipamiento, confort térmico y un avanzado sistema de seguridad.
Distribución y Ambientes
Recepción y Área Social: Living principal con toilette de recepción, comedor independiente y espacio de escritorio.
Cocina de Alta Gama: Totalmente equipada con artefactos eléctricos marca Ariston (cocina, horno, extractor, lavavajillas y cafetera empotrada), heladera Phillips de doble puerta y cava extra grande para vinos tintos, blancos y espumantes.
Quincho Equipado: Sector con parrilla doble de acero inoxidable y aluminio, sistema de audio, TV, freezer grande y heladera vitrina.
Lavadero: Espacio independiente equipado con lavarropas y secarropas individuales.
Dormitorios y Baños
Suite Principal: Habitación con baño en suite e hidromasaje, y vestidor doble.
Habitaciones Secundarias: 2 dormitorios (uno con vestidor y otro con placard), ambos con baño compartido y uno de ellos con salida al amplio balcon.
Dependencia: 1 habitación de servicio equipada con aire acondicionado y TV.
Baños: 3 baños completos (todos con duchadores escoceses y grifería FV) y toilettes de apoyo.
Exterior:
Amplio parque exterior con sector de barras para ejercicios y pileta de 9,5 x 3,5 m calefaccionada con caldera individual. Frente a la pileta, palmeras de decoracion junto a sillas de exterior para relajarse o tomar el sol.
Tecnología, Servicios y Seguridad:
Autonomía Energética: Grupo electrógeno a gas de 16 kVA (marca Kohler) con capacidad para abastecer la casa en su totalidad.
Sistema de Agua: Cisterna con 2 tanques de 1.000 L cada uno, 2 tanques adicionales de 1.000 L en terraza con cerramiento y bomba presurizadora ROWA.
Seguridad Integral: Alarma X-28 de 8 zonas con app y monitoreo remoto, barreras láser, circuito cerrado de 13 cámaras con grabador de 1 TB y luces exteriores con fotocélula.
Calefacción y Refrigeración: Sistema de losa radiante en todos los ambientes alimentado por 2 calderas. Cuenta con 6 equipos de aire acondicionado LG de 6000 frigorías (frío/calor) y 3 equipos BGH de 2500 frigorías (frío/calor).
Estacionamiento: Espacio para 4 vehículos (capacidad cubierta para camioneta extra grande, auto y 2 motos).
AMENITIES DEL BARRIO NUEVO QUILMES- Club de playa con frente de arena de 70 m. piscina, vestuarios y sauna.
- Spa, club de tenis, club de fútbol, gimnasio.
- Salón de yoga/ Pilates/ canchas de tenis/canchas de fútbol.
- Club house / Plazas de juegos para niños/ Actividades Náuticas.
- Restaurante.
- Excelente ubicacion: Cerca de comercios escensiales y transporte
Nuevo Quilmes es un barrio privado ubicado a solo 8 minutos de Puerto Madero, en la salida del Kilómetro 17 de la Autopista Buenos Aires – La Plata, en la calle Caseros esquina Lomas de Zamora, límite entre los barrios de Bernal, Don Bosco y Quilmes. Este desarrollo de 678 lotes está organizado en 6 comunidades, emplazado sobre un predio de 100 hectáreas, de las cuales 40 están dedicadas a espacios comunes y más de 14 a lagunas y canales de agua.
El barrio cuenta con un Club House, un Club de Playa único en su género y locación, con 70 metros de playa propia y facilidades para practicar deportes como gimnasio, canchas de fútbol, tenis y básquet. La presencia de agua permite también practicar deportes náuticos. Rodeado de un centro urbano, facilita el acceso a colegios y universidades, además de contar con una amplia gama de servicios de transporte público, lo que lo hace ideal para familias con chicos en edad escolar o universitaria.
Propiedad lista para habitar. Consultá para coordinar una visita!
Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255
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