Casa · 100m² · 4 ambientes
venta
USD 250.000
Republica del Libano al 4300, Villa Lynch, General San Martín
Venta Casa con Galpon en Villa Lynch, San Martin
Venta casa con galpón en San Martín
Oportunidad ÚNICA en Villa Lynch – San Martín
República del Líbano y Sadi Carnot | Lote propio 8 x 24 | Galpón + Vivienda
Imaginá un espacio donde tu proyecto crece, donde cada metro cuadrado produce, suma y multiplica valor. Esta propiedad está pensada para quienes buscan invertir con inteligencia, combinando potencial comercial + comodidad residencial en una ubicación estratégica de Villa Lynch.
PLANTA BAJA – Galpón de gran amplitud
Tu negocio a metros de Gral. Paz y Av San Martin
Construido a lo largo de todo el lote, este galpón hoy funciona como taller mecánico, pero su estructura sólida y su distribución abierta lo convierten en un activo sumamente versátil:
Ideal para taller, depósito, logística, fábrica liviana, showroom o emprendimientos de servicios.
Altura, dimensiones y accesos que permiten potenciar al máximo cada operación.
Ubicación estratégica con tránsito, movimiento y cercanía a nodos productivos de San Martín.
Un lugar donde tu negocio puede crecer sin límites.
PLANTA ALTA – Vivienda amplia de 100 m²: comodidad, luz y amplitud
Arriba del galpón encontrarás un hogar diseñado para vivir o trabajar con confort:
2 dormitorios con excelente circulación de aire, y balcón al frente
Baño completo + toilet
Cocina definida
Living-comedor ampluo y muy luminoso
Patio + lavadero + parrilla
Terraza amplia, con una habitación adicional a refaccionar (ideal oficina, depósito o tercer dormitorio)
Un espacio que puede convertirse tanto en vivienda familiar, como en oficinas de tu propio negocio, estudio, coworking o casa para personal clave.
¿Por qué es una oportunidad única?
Combinación perfecta entre negocio + vivienda.
Posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar o alquilar uno de los dos espacios para generar ingresos pasivos.
Propiedad con lote propio, sin expensas y con gran potencial de revalorización.
Una zona en constante crecimiento comercial e industrial.
Ideal para inversores, emprendedores y familias con visión de futuro.
Una propiedad que genera ingresos, valor y posibilidades desde el primer día.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.
Oportunidad ÚNICA en Villa Lynch – San Martín
República del Líbano y Sadi Carnot | Lote propio 8 x 24 | Galpón + Vivienda
Imaginá un espacio donde tu proyecto crece, donde cada metro cuadrado produce, suma y multiplica valor. Esta propiedad está pensada para quienes buscan invertir con inteligencia, combinando potencial comercial + comodidad residencial en una ubicación estratégica de Villa Lynch.
PLANTA BAJA – Galpón de gran amplitud
Tu negocio a metros de Gral. Paz y Av San Martin
Construido a lo largo de todo el lote, este galpón hoy funciona como taller mecánico, pero su estructura sólida y su distribución abierta lo convierten en un activo sumamente versátil:
Ideal para taller, depósito, logística, fábrica liviana, showroom o emprendimientos de servicios.
Altura, dimensiones y accesos que permiten potenciar al máximo cada operación.
Ubicación estratégica con tránsito, movimiento y cercanía a nodos productivos de San Martín.
Un lugar donde tu negocio puede crecer sin límites.
PLANTA ALTA – Vivienda amplia de 100 m²: comodidad, luz y amplitud
Arriba del galpón encontrarás un hogar diseñado para vivir o trabajar con confort:
2 dormitorios con excelente circulación de aire, y balcón al frente
Baño completo + toilet
Cocina definida
Living-comedor ampluo y muy luminoso
Patio + lavadero + parrilla
Terraza amplia, con una habitación adicional a refaccionar (ideal oficina, depósito o tercer dormitorio)
Un espacio que puede convertirse tanto en vivienda familiar, como en oficinas de tu propio negocio, estudio, coworking o casa para personal clave.
¿Por qué es una oportunidad única?
Combinación perfecta entre negocio + vivienda.
Posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar o alquilar uno de los dos espacios para generar ingresos pasivos.
Propiedad con lote propio, sin expensas y con gran potencial de revalorización.
Una zona en constante crecimiento comercial e industrial.
Ideal para inversores, emprendedores y familias con visión de futuro.
Una propiedad que genera ingresos, valor y posibilidades desde el primer día.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.
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