Casa · 182m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 2.900.000
Rio Colorado N° 110, Villa La Angostura, Neuquén
Venta Casa con Costa, Vista Panoramica y Bajada Al Lago Nahuel Huapi Villa La Angostura
Exclusiva propiedad costa y bajada al Lago Nahuel Huapi –Ubicada sobre Río Colorado N.° 110, Barrio Tres Cerros | Villa La Angostura
En un entorno de extraordinaria belleza natural, rodeada de bosque nativo y con imponentes vistas abiertas al Nahuel Huapi, esta propiedad ofrece una experiencia única de privacidad, naturaleza y confort en Villa La Angostura.
Su ubicación y orientación privilegiada permiten disfrutar increíbles atardeceres sobre el lago y la cordillera, en un escenario donde el paisaje se convierte en protagonista permanente.
Con acceso cómodo y prácticamente sin pendientes, la propiedad combina cercanía al centro comercial y gastronómico con la tranquilidad y exclusividad propias de las mejores zonas residenciales de la Patagonia.
Cuenta con bajada al lago y posibilidad de uso del muelle lindero, permitiendo una conexión directa y muy cómoda con el agua.
Emplazada sobre un lote de 2.611,66 m², la residencia principal dispone de 182,50 m² construidos, destacándose por su arquitectura contemporánea, amplios ventanales y ambientes luminosos orientados a disfrutar plenamente las visuales al lago y al entorno natural.
“La propiedad alcanza aproximadamente 300 m² totales entre superficies cubiertas y semicubiertas, incorporando además un segundo módulo independiente con loft equipado y área de pileta.”
Distribución
Planta principal
Hall de ingreso
Cocina completa
Living y comedor integrados
Baño
Planta baja
Cuatro dormitorios
Suite principal
Baño completo
Amplio espacio de estar/living
Además, la propiedad incorpora un segundo módulo independiente con loft equipado y pileta, ideal para huéspedes, home office o renta premium.
Zonificación D — FOS 15% / FOT 20%.
Destacados
Vista panorámica al lago y cordillera
Bajada al lago
Posibilidad de uso de muelle lindero
Arquitectura contemporánea
Muy luminosa
Excelente acceso todo el año
Segundo módulo con loft y pileta
Rodeada de naturaleza autóctona
Solo 2 años de antigüedad
Planta principal (nivel de acceso):
Hall de ingreso
Cocina completa
Amplio living con grandes visuales al entorno
Comedor integrado
Baño
Planta baja:
Cuatro dormitorios
Dormitorio principal en suite
Un baño completo adicional
La propiedad ofrece un equilibrio ideal entre confort y entorno natural, convirtiéndose en una opción única tanto para residencia permanente como para casa de descanso o inversión de alto valor en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia.
Consúltanos para más información.
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 .
En un entorno de extraordinaria belleza natural, rodeada de bosque nativo y con imponentes vistas abiertas al Nahuel Huapi, esta propiedad ofrece una experiencia única de privacidad, naturaleza y confort en Villa La Angostura.
Su ubicación y orientación privilegiada permiten disfrutar increíbles atardeceres sobre el lago y la cordillera, en un escenario donde el paisaje se convierte en protagonista permanente.
Con acceso cómodo y prácticamente sin pendientes, la propiedad combina cercanía al centro comercial y gastronómico con la tranquilidad y exclusividad propias de las mejores zonas residenciales de la Patagonia.
Cuenta con bajada al lago y posibilidad de uso del muelle lindero, permitiendo una conexión directa y muy cómoda con el agua.
Emplazada sobre un lote de 2.611,66 m², la residencia principal dispone de 182,50 m² construidos, destacándose por su arquitectura contemporánea, amplios ventanales y ambientes luminosos orientados a disfrutar plenamente las visuales al lago y al entorno natural.
“La propiedad alcanza aproximadamente 300 m² totales entre superficies cubiertas y semicubiertas, incorporando además un segundo módulo independiente con loft equipado y área de pileta.”
Distribución
Planta principal
Hall de ingreso
Cocina completa
Living y comedor integrados
Baño
Planta baja
Cuatro dormitorios
Suite principal
Baño completo
Amplio espacio de estar/living
Además, la propiedad incorpora un segundo módulo independiente con loft equipado y pileta, ideal para huéspedes, home office o renta premium.
Zonificación D — FOS 15% / FOT 20%.
Destacados
Vista panorámica al lago y cordillera
Bajada al lago
Posibilidad de uso de muelle lindero
Arquitectura contemporánea
Muy luminosa
Excelente acceso todo el año
Segundo módulo con loft y pileta
Rodeada de naturaleza autóctona
Solo 2 años de antigüedad
Planta principal (nivel de acceso):
Hall de ingreso
Cocina completa
Amplio living con grandes visuales al entorno
Comedor integrado
Baño
Planta baja:
Cuatro dormitorios
Dormitorio principal en suite
Un baño completo adicional
La propiedad ofrece un equilibrio ideal entre confort y entorno natural, convirtiéndose en una opción única tanto para residencia permanente como para casa de descanso o inversión de alto valor en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia.
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Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 .
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