Casa · 262m² · 6 ambientes · 1 cochera
venta
USD 579.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Paysandú al 500, Caballito Norte, Caballito
Venta Casa Caballito Norte Gran Jardín 4 Dorm. Ambientes Amplios Garage
VENTA CASA EN CABALLITO NORTE – PAYSANDÚ 500
**GRAN JARDÍN SOLEADO | 4 DORMITORIOS | AMBIENTES AMPLIOS | TERRAZA | GARAGE**
EN UNA CALLE TRANQUILA DE CABALLITO NORTE SE ENCUENTRA ESTA DESTACADA CASA DE CONSTRUCCIÓN SÓLIDA, EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES DE GENEROSAS DIMENSIONES, QUE CONSERVA DETALLES ARQUITECTÓNICOS ORIGINALES QUE LE APORTAN CARÁCTER Y PERSONALIDAD.
**SU GRAN PROTAGONISTA ES EL JARDÍN: UN ESPACIO VERDE AMPLIO, SOLEADO Y CON UNA EXCELENTE SENSACIÓN DE APERTURA, QUE CONSTITUYE UNO DE LOS PRINCIPALES DIFERENCIALES DE LA PROPIEDAD.**
LA CASA SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y OFRECE UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, CON ESPACIOS SOCIALES BIEN DEFINIDOS, SECTORES DE TRABAJO Y AMBIENTES PRIVADOS, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, COMODIDAD Y CONTACTO CON EL AIRE LIBRE.
**PLANTA BAJA**
- HALL DE RECEPCIÓN Y ACCESO.
- AMPLIO ESTUDIO O ESCRITORIO.
- SALA DE ESTAR CON ESTUFA TIPO HOGAR A GAS.
- GRAN COMEDOR CON VISTAS AL JARDÍN.
- HERMOSO PATIO INTERNO DE ESTILO COLONIAL, QUE APORTA LUZ NATURAL Y CARÁCTER A LA VIVIENDA.
- TOILETTE DE RECEPCIÓN.
- COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR DIARIO.
- PLAYROOM O ESPACIO DE USOS MÚLTIPLES.
- AMPLIA DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO.
- GARAGE CON PORTÓN AUTOMÁTICO.
- ACCESO AL GRAN JARDÍN.
**PLANTA ALTA**
- CUATRO DORMITORIOS DE GENEROSAS DIMENSIONES.
- DOS DORMITORIOS ORIENTADOS AL FRENTE.
- UN DORMITORIO CON VISTAS A LA TERRAZA.
- UN CUARTO DORMITORIO CON VISTAS A LA TERRAZA Y AL JARDÍN.
- DOS BAÑOS COMPLETOS.
- AMPLIA TERRAZA.
- PISOS DE MADERA EN BUEN ESTADO EN LOS DORMITORIOS.
- MOLDURAS ORIGINALES.
- PASILLOS DE DISTRIBUCIÓN CON PISOS DE MOSAICO GRANÍTICO.
- CLARABOYA QUE FAVORECE EL INGRESO DE LUZ NATURAL.
- ESTUFA TIPO HOGAR EN LA PLANTA SUPERIOR.
- EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN EL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN Y EN UNO DE LOS DORMITORIOS.
AMBAS PLANTAS SE CONECTAN MEDIANTE UNA SÓLIDA ESCALERA DE MÁRMOL EN TONOS BEIGE, DE CÓMODA INCLINACIÓN, QUE CONSERVA EL ESTILO Y LA PERSONALIDAD DE LA CASA.
**UN JARDÍN QUE MARCA LA DIFERENCIA**
UNO DE LOS MAYORES ATRACTIVOS DE ESTA PROPIEDAD ES SU IMPORTANTE JARDÍN, DE GENEROSAS DIMENSIONES Y CON EXCELENTE ASOLEAMIENTO.
EL ESPACIO VERDE SE INTEGRA VISUALMENTE CON EL COMEDOR Y LOS AMBIENTES PRINCIPALES DE LA PLANTA BAJA, GENERANDO UNA AGRADABLE SENSACIÓN DE AMPLITUD Y CONEXIÓN CON EL EXTERIOR.
UN LUGAR IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE, COMPARTIR REUNIONES FAMILIARES, ORGANIZAR ENCUENTROS CON AMIGOS O SIMPLEMENTE APROVECHAR LA TRANQUILIDAD Y EL VERDE EN PLENA CIUDAD.
**CALIDAD CONSTRUCTIVA, ESTADO DE CONSERVACIÓN Y SEGURIDAD**
LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU CONSTRUCCIÓN SÓLIDA, SU MUY BUEN ESTADO GENERAL Y LA CONSERVACIÓN DE ELEMENTOS ORIGINALES, COMO LAS MOLDURAS, LOS PISOS DE MADERA, LOS MOSAICOS GRANÍTICOS Y LA ESCALERA DE MÁRMOL.
CUENTA CON DOS PUERTAS DE ACCESO BLINDADAS, REJAS DE SEGURIDAD EN TODA LA CASA Y GARAGE CON PORTÓN AUTOMÁTICO.
SU EXCELENTE DISTRIBUCIÓN PERMITE DIFERENCIAR LOS ESPACIOS SOCIALES DEL SECTOR PRIVADO DE DORMITORIOS, OFRECIENDO COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD PARA LA VIDA COTIDIANA.
**SUPERFICIES SEGÚN DOCUMENTACIÓN CATASTRAL**
- SUPERFICIE CUBIERTA: 262,04 M².
- SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 3,65 M².
- SUPERFICIE DESCUBIERTA: 194,08 M².
- SUPERFICIE TOTAL INFORMADA: 459,77 M².
- SUPERFICIE DEL TERRENO SEGÚN TÍTULO: 296,60 M².
- FRENTE: 8,66 M.
- PROFUNDIDAD: 34,25 M.
**UBICACIÓN Y MEDIOS DE TRANSPORTE**
UBICADA EN CABALLITO NORTE, EN UN ENTORNO RESIDENCIAL TRANQUILO Y CON ACCESO A IMPORTANTES AVENIDAS Y MEDIOS DE TRANSPORTE.
COLECTIVOS: 84, 92, 99, 106, 124, 172 Y 181.
SUBTE: ESTACIÓN PUÁN, LÍNEA A, A UNA DISTANCIA PEATONAL ESTIMADA DE 1,4 KM.
**ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS EN LA ZONA**
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN ENTORNO RESIDENCIAL CON DIVERSAS ALTERNATIVAS EDUCATIVAS EN CABALLITO Y SUS ALREDEDORES, TANTO DE GESTIÓN PÚBLICA COMO PRIVADA.
ENTRE LAS INSTITUCIONES DE LA ZONA SE DESTACAN:
COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL – DR. GREGORIO ARÁOZ ALFARO 373/442.
COLEGIO INTEGRAL CABALLITO – ARANGUREN 703/723.
ST. BRIGID'S SCHOOL (SANTA BRÍGIDA) – AV. GAONA 2068.
INSTITUTO SUDAMERICANO MODELO – RÍO DE JANEIRO 663.
JARDÍN DE INFANTES INTEGRAL ANDRÉS FERREYRA – EDUARDO ACEVEDO 609.
INSTITUTO TRASO, DE EDUCACIÓN ESPECIAL – PAYSANDÚ 564.
UNA UBICACIÓN QUE COMBINA LA TRANQUILIDAD DE UNA CALLE RESIDENCIAL CON EL ACCESO A SERVICIOS, TRANSPORTE Y DIFERENTES PROPUESTAS EDUCATIVAS.
**COORDINÁ TU VISITA Y VENÍ A CONOCERLA PERSONALMENTE.**
**VÍCTOR SZEINBEIN**
MARTILLERO PÚBLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO
INSTAGRAM: @VICTORSZ.ASESOR
WHATSAPP: +54 9 11
*LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON APROXIMADAS Y DEBERÁN CORROBORARSE CON LA DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. LAS FOTOGRAFÍAS Y DESCRIPCIONES SON ORIENTATIVAS.*
**GRAN JARDÍN SOLEADO | 4 DORMITORIOS | AMBIENTES AMPLIOS | TERRAZA | GARAGE**
EN UNA CALLE TRANQUILA DE CABALLITO NORTE SE ENCUENTRA ESTA DESTACADA CASA DE CONSTRUCCIÓN SÓLIDA, EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES DE GENEROSAS DIMENSIONES, QUE CONSERVA DETALLES ARQUITECTÓNICOS ORIGINALES QUE LE APORTAN CARÁCTER Y PERSONALIDAD.
**SU GRAN PROTAGONISTA ES EL JARDÍN: UN ESPACIO VERDE AMPLIO, SOLEADO Y CON UNA EXCELENTE SENSACIÓN DE APERTURA, QUE CONSTITUYE UNO DE LOS PRINCIPALES DIFERENCIALES DE LA PROPIEDAD.**
LA CASA SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y OFRECE UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, CON ESPACIOS SOCIALES BIEN DEFINIDOS, SECTORES DE TRABAJO Y AMBIENTES PRIVADOS, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, COMODIDAD Y CONTACTO CON EL AIRE LIBRE.
**PLANTA BAJA**
- HALL DE RECEPCIÓN Y ACCESO.
- AMPLIO ESTUDIO O ESCRITORIO.
- SALA DE ESTAR CON ESTUFA TIPO HOGAR A GAS.
- GRAN COMEDOR CON VISTAS AL JARDÍN.
- HERMOSO PATIO INTERNO DE ESTILO COLONIAL, QUE APORTA LUZ NATURAL Y CARÁCTER A LA VIVIENDA.
- TOILETTE DE RECEPCIÓN.
- COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR DIARIO.
- PLAYROOM O ESPACIO DE USOS MÚLTIPLES.
- AMPLIA DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO.
- GARAGE CON PORTÓN AUTOMÁTICO.
- ACCESO AL GRAN JARDÍN.
**PLANTA ALTA**
- CUATRO DORMITORIOS DE GENEROSAS DIMENSIONES.
- DOS DORMITORIOS ORIENTADOS AL FRENTE.
- UN DORMITORIO CON VISTAS A LA TERRAZA.
- UN CUARTO DORMITORIO CON VISTAS A LA TERRAZA Y AL JARDÍN.
- DOS BAÑOS COMPLETOS.
- AMPLIA TERRAZA.
- PISOS DE MADERA EN BUEN ESTADO EN LOS DORMITORIOS.
- MOLDURAS ORIGINALES.
- PASILLOS DE DISTRIBUCIÓN CON PISOS DE MOSAICO GRANÍTICO.
- CLARABOYA QUE FAVORECE EL INGRESO DE LUZ NATURAL.
- ESTUFA TIPO HOGAR EN LA PLANTA SUPERIOR.
- EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN EL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN Y EN UNO DE LOS DORMITORIOS.
AMBAS PLANTAS SE CONECTAN MEDIANTE UNA SÓLIDA ESCALERA DE MÁRMOL EN TONOS BEIGE, DE CÓMODA INCLINACIÓN, QUE CONSERVA EL ESTILO Y LA PERSONALIDAD DE LA CASA.
**UN JARDÍN QUE MARCA LA DIFERENCIA**
UNO DE LOS MAYORES ATRACTIVOS DE ESTA PROPIEDAD ES SU IMPORTANTE JARDÍN, DE GENEROSAS DIMENSIONES Y CON EXCELENTE ASOLEAMIENTO.
EL ESPACIO VERDE SE INTEGRA VISUALMENTE CON EL COMEDOR Y LOS AMBIENTES PRINCIPALES DE LA PLANTA BAJA, GENERANDO UNA AGRADABLE SENSACIÓN DE AMPLITUD Y CONEXIÓN CON EL EXTERIOR.
UN LUGAR IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE, COMPARTIR REUNIONES FAMILIARES, ORGANIZAR ENCUENTROS CON AMIGOS O SIMPLEMENTE APROVECHAR LA TRANQUILIDAD Y EL VERDE EN PLENA CIUDAD.
**CALIDAD CONSTRUCTIVA, ESTADO DE CONSERVACIÓN Y SEGURIDAD**
LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU CONSTRUCCIÓN SÓLIDA, SU MUY BUEN ESTADO GENERAL Y LA CONSERVACIÓN DE ELEMENTOS ORIGINALES, COMO LAS MOLDURAS, LOS PISOS DE MADERA, LOS MOSAICOS GRANÍTICOS Y LA ESCALERA DE MÁRMOL.
CUENTA CON DOS PUERTAS DE ACCESO BLINDADAS, REJAS DE SEGURIDAD EN TODA LA CASA Y GARAGE CON PORTÓN AUTOMÁTICO.
SU EXCELENTE DISTRIBUCIÓN PERMITE DIFERENCIAR LOS ESPACIOS SOCIALES DEL SECTOR PRIVADO DE DORMITORIOS, OFRECIENDO COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD PARA LA VIDA COTIDIANA.
**SUPERFICIES SEGÚN DOCUMENTACIÓN CATASTRAL**
- SUPERFICIE CUBIERTA: 262,04 M².
- SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 3,65 M².
- SUPERFICIE DESCUBIERTA: 194,08 M².
- SUPERFICIE TOTAL INFORMADA: 459,77 M².
- SUPERFICIE DEL TERRENO SEGÚN TÍTULO: 296,60 M².
- FRENTE: 8,66 M.
- PROFUNDIDAD: 34,25 M.
**UBICACIÓN Y MEDIOS DE TRANSPORTE**
UBICADA EN CABALLITO NORTE, EN UN ENTORNO RESIDENCIAL TRANQUILO Y CON ACCESO A IMPORTANTES AVENIDAS Y MEDIOS DE TRANSPORTE.
COLECTIVOS: 84, 92, 99, 106, 124, 172 Y 181.
SUBTE: ESTACIÓN PUÁN, LÍNEA A, A UNA DISTANCIA PEATONAL ESTIMADA DE 1,4 KM.
**ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS EN LA ZONA**
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN ENTORNO RESIDENCIAL CON DIVERSAS ALTERNATIVAS EDUCATIVAS EN CABALLITO Y SUS ALREDEDORES, TANTO DE GESTIÓN PÚBLICA COMO PRIVADA.
ENTRE LAS INSTITUCIONES DE LA ZONA SE DESTACAN:
COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL – DR. GREGORIO ARÁOZ ALFARO 373/442.
COLEGIO INTEGRAL CABALLITO – ARANGUREN 703/723.
ST. BRIGID'S SCHOOL (SANTA BRÍGIDA) – AV. GAONA 2068.
INSTITUTO SUDAMERICANO MODELO – RÍO DE JANEIRO 663.
JARDÍN DE INFANTES INTEGRAL ANDRÉS FERREYRA – EDUARDO ACEVEDO 609.
INSTITUTO TRASO, DE EDUCACIÓN ESPECIAL – PAYSANDÚ 564.
UNA UBICACIÓN QUE COMBINA LA TRANQUILIDAD DE UNA CALLE RESIDENCIAL CON EL ACCESO A SERVICIOS, TRANSPORTE Y DIFERENTES PROPUESTAS EDUCATIVAS.
**COORDINÁ TU VISITA Y VENÍ A CONOCERLA PERSONALMENTE.**
**VÍCTOR SZEINBEIN**
MARTILLERO PÚBLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO
INSTAGRAM: @VICTORSZ.ASESOR
WHATSAPP: +54 9 11
*LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON APROXIMADAS Y DEBERÁN CORROBORARSE CON LA DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. LAS FOTOGRAFÍAS Y DESCRIPCIONES SON ORIENTATIVAS.*
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