Venta Casa 7 Amb en Villa Urquiza

Casa de 7 Ambientes en Venta en Villa Urquiza – Excelente Propiedad sobre Gran Lote

Importante casa de estilo desarrollada en dos plantas, emplazada sobre un lote de 17,22 x 29 metros, rodeada de amplios jardines y en excelente estado de conservación. Una propiedad con gran presencia arquitectónica, ambientes luminosos y múltiples posibilidades de uso.

Su distribución y ubicación la convierten en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para desarrollar actividades profesionales o comerciales, tales como estudios, oficinas, consultorios, centros de estética, pilates, terapias, institutos o espacios de coworking.

*Planta Baja
-Hall de ingreso.
-Escritorio con entrada independiente, ideal para atención profesional.
-Amplio living-comedor con pisos de parquet y aberturas originales de estilo.
-Cocina independiente con doble acceso, equipada con alacenas, bajo mesada, desayunador, purificador Spar y termotanque a gas.
-Toilette con ducha.
-Cochera cubierta para dos vehículos.
-Elegante escalera de madera que conecta con la planta alta.

*Planta Alta
-Dormitorio principal en suite con bañera.
-Segundo dormitorio con balcón al frente.
-Tercer dormitorio con entrepiso de madera.
-Cuarto dormitorio muy luminoso con estufa a gas.
-Baño completo con ducha.

*Exterior
El amplio jardín aporta privacidad y un entorno verde único. En el fondo se encuentra una construcción independiente que puede utilizarse como quinto dormitorio, escritorio, taller, depósito o cuarto de herramientas.

Además, cuenta con instalación para parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre.

*Ubicación

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, a metros del Parque Saavedra y del Parque Sarmiento, con excelente conectividad y rápido acceso a las principales avenidas. A solo dos cuadras de la Avenida Triunvirato, rodeada de espacios verdes, comercios, colegios y medios de transporte.

*Características destacadas
-Lote de 17,22 x 29 m.
-Excelente estado de conservación.
-Casa de estilo con detalles originales.
-4 dormitorios + escritorio + dependencia exterior.
-Cochera para 2 autos.
-Jardín parquizado.
-Excelente ubicación.

Una propiedad única por sus dimensiones, arquitectura, estado y versatilidad, ideal para quienes buscan una residencia distinguida o un espacio con gran potencial para desarrollar una actividad profesional en una ubicación estratégica de Villa Urquiza.

NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.-