Venta Casa 7 Amb con Pileta y 2 Cocheras - Villa del Parque

ACEPTA PERMUTA

El equipo CENTURY ofrece a la venta o permuta una casa de 7 ambientes con pileta y cochera, ubicado sobre Terrada, entre Pedro Lozano y Tinogasta, en el barrio de Villa del Parque.

Se trata de un lote de 8,66x30,62 que se encuentra en una ubicación estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte y a 1 cuadra de Av Nazca.

Esta propiedad se desarrolla con disposición frente y contrafrente, lo que permite ventilación en los ambientes y es muy luminosa por su orientación noreste en el fondo y oeste al frente.

En la planta baja, el living y el comedor tienen hogar y estufa de tiro balanceado. La cocina comedor es amplia, está refaccionada y tiene vista y salida al patio/jardín.
Las dimensiones de la pileta son de 5,40x3 y 1,50 de profundidad. Tiene un cableado de sistema trifásico.

La planta alta tiene 4 habitaciones, dos de ellas al frente, con orientación oeste y ambas con baño en suite y amplios placares; y dos habitaciones al contrafrente con placares y salida a la terraza. Poseen conexión a aire acondicionado y ventiladores de techo.
La terraza es muy amplia y requiere mantenimiento. Tiene un playrrom/oficina o espacio que podría adaptarse como quincho/lavadero, con techo de chapa.
También en ésta planta hay un lavadero.

La propiedad es de 1967, originalmente tenia menos m2 cubiertos. A partir de 2004 se refaccionó la cocina, parte de la planta baja y se construyó la planta alta. Los planos son anteriores a éstas modificaciones. Por este motivo la propiedad no es apta crédito.
Las medidas son aproximadas.

Actualmente la propiedad no cuenta con servicios de luz, gas y agua ya que fueron cortados por falta de pago. De todas formas, la instalación de gas fue renovada y adaptada a las reglamentaciones vigentes hace menos de tres años.

Distribución:

PB
• Living
• Habitación
• Comedor
• Cocina comedor
• 1 Baño completo
• Toilette
• Patio/jardín con parrilla y pileta
• Garage para 2 autos


PA:
• Hall
• 2 Habitaciones en suite al frente
• 2 habitaciones al contrafrente con salida a terraza
• Playroom con salida a la terraza
• Terraza
• Lavadero


Medidas:

PB
• Living: 8 × 4 m
• Garaje: 10,35 × 2,75 m
• Toilette: 1,60 × 0,80 m
• Habitación: 4 × 3,35 m
• Cocina: 4,65 × 4,20 m
• Baño completo: 3 × 1,75 m
• Comedor: 8,20 × 4,50 m
• Patio: 6,65 × 3,90 m
• Jardín: 8,25 × 6,30 m
• Pileta: 5,40 × 3 m
• Superficie aproximada de PB: 170 m²

PA
• Hall
• Playroom con salida a terraza: 4,90 × 4 m
• Terraza: 14,50 × 4,45 m
• Lavadero: 2,70 × 2 m
• Habitación azul: 3,66 × 3 m
• Habitación rosa: 3 × 3 m
• Baño completo: 2 × 1,66 m
• Habitación verde: 3,15 × 3 m
• Baño en suite: 2 × 1,50 m
• Habitación principal: 4,20 × 4 m
• Baño en suite: 4,50 × 1,50 m

Según AGIP:
• Superficie cubierta: 294 m²
• Superficie total: 318 m²


Transportes cercanos:
Líneas de colectivo: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146
Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN)


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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.