Venta Casa 5 Ambientes Ubicada en Flores

Exclusiva casa de 5 ambientes en Flores

Desarrollada en tres plantas, esta propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente distribución.

En planta baja cuenta con una amplia sala de estar, un dormitorio actualmente utilizado como escritorio, toilette y una gran cocina comedor ideal para disfrutar en familia.

En la planta alta se encuentran 3 cómodos y amplios dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado y vestidor, además de un baño completo para los restantes ambientes.

El subsuelo ofrece espacio guarda coche para dos autos, con posibilidad de utilizarlo también como quincho. Además, dispone de dependencia de servicio, baño completo, cuarto de guardado y lavadero.

El exterior invita a disfrutar de un hermoso jardín con pileta climatizada y parrilla, perfecto para reuniones familiares y momentos al aire libre.

Ubicada en el tradicional barrio de Flores, con excelente acceso y cercanía a múltiples servicios.

Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Medidas ambientes;
Living 11 x4.15Hall entrada 3.5 x 2
Dorm pb.3x3
Cocina comedor 5.8 x4.1
Dorm principal en P.A 3.5x3.10 con vestidor en suite.
2do Dorm. 3.6 x 3.10
3er dorm 3.55x3.10
Garage 11.25x4.5
Dependecia de serv. 2.90x2.60
Baulera 3.90. 265
Lavadero 3.90x3.60
Patio 4x4
Fondo con pileta 14 x 8.30
Piscina 7x3
Patio parrilla 4x4

Lote de 8,66 (frente) x 34.53 mt de (fondo)x 34.53 mt de (fondo)
AVISO LEGAL:

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Etcharre inmobiliaria
Martillero: Natalia Di Paola
Matricula N° 8033. CUCICBA
Ley N°5859

Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:

Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Ley N°2340

CUMPLIMIENTO DE LA LEY N° 3588 (CABA) LEY 2340 CABA Capítulo III De los deberes, derechos y prohibiciones Artículo 11 - Derechos. Son derechos de los corredores inmobiliarios: Inc. 2: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Capítulo IX Disposiciones transitorias Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2° del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.