Casa · 282m² · 5 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 349.900
Expensas $ 812.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Fincas de Iraola II, Fincas de Iraola 2, Juan María Gutiérrez
Venta Casa 5 Ambientes Fincas de Iraola II con Piscina Lote Central en Esquina
Propiedad a refaccionar y actualizar, con excelente potencial.
Ubicada en Fincas de Iraola II, sobre un lote central en esquina de 730 m², esta casa de aproximadamente 282 m² cubiertos se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, parque, piscina y privacidad. Desarrollada en dos plantas más altillo, cuenta con ambientes amplios y funcionales, una muy buena conexión entre los espacios interiores y el jardín, y una implantación privilegiada dentro del lote. Es una propiedad pensada para quienes buscan metros, terreno, ubicación y potencial, y están dispuestos a realizar trabajos de refacción y actualización para adaptarla a sus gustos y necesidades.
Distribución
Planta baja:
- Amplio living comedor con hogar a leña, radiadores y aire acondicionado frío/calor.
- Cocina con isla y excelente vista al jardín, equipada con cocina a gas, horno industrial y extractor a los cuatro vientos.
- Lavadero independiente, con salida al garage y conexiones para lavarropas y secarropas.
- Toilette de recepción.
- Habitación adicional, ideal como escritorio, playroom, dormitorio o espacio multifunción.
- Baño completo.
- Dormitorio de servicio con baño, que requiere mantenimiento.
Planta alta:
- Dormitorio principal en suite, con vestidor, radiadores y baño completo equipado con bañera y ducha.
- Dos dormitorios secundarios con placard empotrado, uno de ellos con aire acondicionado frío/calor.
- Baño completo compartido, con radiador.
Altillo:
- Sala de máquinas.
- Espacio adicional de guardado.
Exterior
- Galería semicubierta con parrilla y pileta de apoyo.
- Piscina automatizada con iluminación, actualmente no climatizada.
- Amplio parque con muy buena privacidad respecto de las propiedades linderas.
- Espacio semicubierto lateral con capacidad para dos vehículos.
- Excelente aprovechamiento del lote en esquina.
Características generales
- Lote de 730 m².
- Aproximadamente 282 m² cubiertos.
- Ventanas con DVH.
- Calefacción por radiadores.
- Preinstalación de aire acondicionado en ambientes que actualmente no cuentan con equipos.
- Excelente orientación e implantación.
- Apta crédito hipotecario.
Estado de la propiedad
- Importante: la propiedad requiere trabajos de refacción, mantenimiento y actualización.
- Entre los aspectos a considerar, la caldera actualmente no se encuentra funcionando, los sistemas de blackout requieren reparación y se observan algunos sectores con signos de humedad.
- Estos trabajos deberán ser contemplados por el comprador dentro del proyecto de puesta en valor de la propiedad. A su vez, la casa presenta una distribución, superficie y características que permiten realizar una actualización integral y personalizar los ambientes, aprovechando especialmente sus amplios espacios, el lote, el parque y la piscina.
Se trata, por lo tanto, de una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones en un barrio consolidado y valoran la posibilidad de refaccionar y transformar la casa de acuerdo con su propio proyecto.
Ubicación y entorno
- Fincas de Iraola II se caracteriza por su entorno verde y residencial, seguridad y espacios comunes, con una ubicación estratégica en Berazategui y buenos accesos hacia las principales vías de circulación.
- La propiedad combina amplitud, parque, piscina, privacidad y un excelente lote en esquina, dentro de un entorno consolidado y familiar.
Una propiedad con metros y potencial
- Si estás buscando una casa amplia dentro de un barrio cerrado y no te incomoda encarar un proyecto de refacción, esta propiedad ofrece una interesante combinación de superficie, terreno, distribución y posibilidades de actualización.
Coordiná una visita y conocé personalmente el potencial de esta propiedad.
Contactanos para recibir más información.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Ubicada en Fincas de Iraola II, sobre un lote central en esquina de 730 m², esta casa de aproximadamente 282 m² cubiertos se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, parque, piscina y privacidad. Desarrollada en dos plantas más altillo, cuenta con ambientes amplios y funcionales, una muy buena conexión entre los espacios interiores y el jardín, y una implantación privilegiada dentro del lote. Es una propiedad pensada para quienes buscan metros, terreno, ubicación y potencial, y están dispuestos a realizar trabajos de refacción y actualización para adaptarla a sus gustos y necesidades.
Distribución
Planta baja:
- Amplio living comedor con hogar a leña, radiadores y aire acondicionado frío/calor.
- Cocina con isla y excelente vista al jardín, equipada con cocina a gas, horno industrial y extractor a los cuatro vientos.
- Lavadero independiente, con salida al garage y conexiones para lavarropas y secarropas.
- Toilette de recepción.
- Habitación adicional, ideal como escritorio, playroom, dormitorio o espacio multifunción.
- Baño completo.
- Dormitorio de servicio con baño, que requiere mantenimiento.
Planta alta:
- Dormitorio principal en suite, con vestidor, radiadores y baño completo equipado con bañera y ducha.
- Dos dormitorios secundarios con placard empotrado, uno de ellos con aire acondicionado frío/calor.
- Baño completo compartido, con radiador.
Altillo:
- Sala de máquinas.
- Espacio adicional de guardado.
Exterior
- Galería semicubierta con parrilla y pileta de apoyo.
- Piscina automatizada con iluminación, actualmente no climatizada.
- Amplio parque con muy buena privacidad respecto de las propiedades linderas.
- Espacio semicubierto lateral con capacidad para dos vehículos.
- Excelente aprovechamiento del lote en esquina.
Características generales
- Lote de 730 m².
- Aproximadamente 282 m² cubiertos.
- Ventanas con DVH.
- Calefacción por radiadores.
- Preinstalación de aire acondicionado en ambientes que actualmente no cuentan con equipos.
- Excelente orientación e implantación.
- Apta crédito hipotecario.
Estado de la propiedad
- Importante: la propiedad requiere trabajos de refacción, mantenimiento y actualización.
- Entre los aspectos a considerar, la caldera actualmente no se encuentra funcionando, los sistemas de blackout requieren reparación y se observan algunos sectores con signos de humedad.
- Estos trabajos deberán ser contemplados por el comprador dentro del proyecto de puesta en valor de la propiedad. A su vez, la casa presenta una distribución, superficie y características que permiten realizar una actualización integral y personalizar los ambientes, aprovechando especialmente sus amplios espacios, el lote, el parque y la piscina.
Se trata, por lo tanto, de una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones en un barrio consolidado y valoran la posibilidad de refaccionar y transformar la casa de acuerdo con su propio proyecto.
Ubicación y entorno
- Fincas de Iraola II se caracteriza por su entorno verde y residencial, seguridad y espacios comunes, con una ubicación estratégica en Berazategui y buenos accesos hacia las principales vías de circulación.
- La propiedad combina amplitud, parque, piscina, privacidad y un excelente lote en esquina, dentro de un entorno consolidado y familiar.
Una propiedad con metros y potencial
- Si estás buscando una casa amplia dentro de un barrio cerrado y no te incomoda encarar un proyecto de refacción, esta propiedad ofrece una interesante combinación de superficie, terreno, distribución y posibilidades de actualización.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
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