Venta Casa 5 Amb Piscina Galeria Parrilla S Matias

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Sol Biderman
CASA EN CONSTRUCCIÓN EN VENTA ENTREGA ENERO 2027
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Propiedad de una planta en construcción con entrega programada para enero de 2027, ubicada en Belén de Escobar sobre Los Arenales. Se trata de una vivienda de diseño moderno y funcional que combina espacios amplios, terminaciones de calidad y amenities pensados para el confort familiar.

SUPERFICIE Y TERRENO

Lote de 970 m² aproximadamente con 250 m² de construcción total distribuidos en 180 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos. La propiedad cuenta con 6 cocheras y acceso vehicular independiente.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

La casa se desarrolla en planta baja con la siguiente distribución:

• Cochera con pérgola de hierro y chapa traslúcida
• Escritorio
• Baño de dependencia
• Patio interno con cerámica tipo calcáreo
• Lavadero interno
• Cocina y comedor integrados
• Sala de estar y living
• Galería techada con losa donde se ubica la parrilla, revestida con cerámica antideslizante de 51 x 51 o 60 x 60 cm con losa radiante sectorizada
• Baño exterior junto a parrilla y ducha exterior para uso de piscina
• Dos habitaciones con baño compartido, una con vista al frente y otra con amplia vista
• Una habitación con baño en suite, vestidor completo y amplia vista
• Tres baños completos y una toilette

ESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN

La casa se construyó sobre platea con columnas, vigas y hormigón H21. La losa utiliza hormigón H21 con revoques de fino y terminación interior en enduido y yeso. Impermeabilización de membrana con garantía en la parte superior de la losa que no toma falla por perforación del propietario.

INSTALACIONES TÉCNICAS

Conexiones de agua con caños termofusión y sistema de cisterna con bomba presurizadora. Gas natural con caños Sigas. Materiales eléctricos homologados con cajas independientes por ala de la casa con disyuntores de 20 amper y 15 amper según ambiente. Instalaciones preparadas para aire acondicionado de 20 amper con disyuntor. Jabalina enterrada a 1,5 metros con fondo de sal. Piso radiante en todo el interior de la casa y en galería de parrilla.

COCINA

Bajo mesada en MDF blanco laqueado con dos módulos de alacena. Torre con horno eléctrico y anafe a gas. Mesada de Silestone blanco norte con grifería FV línea Puelo alta o equivalente. Bacha doble Johnson de 70 x 37 x 15 cm. Caldera dual marca Ferroli mural 32.

LAVADERO

Bajo mesada con escobero en mármol Fortaleza de 1,10 metros. Grifería Peirano línea Bettis o FV Arizona alta. Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta de 420 litros. Bomba presurizadora incluida.

BAÑOS

Baño de dependencia con vanitory MDF blanco, tapa laqueada, bacha de apoyo y grifería Peirano línea Adra. Ducha FV Arizona compacta.

Baño compartido con sanitario línea Mónaco Roca, ducha FV Arizona compacta, grifería línea Adra y vanitory MDF blanca con tapa laqueada.

Baño en suite con ducha FV Puelo de embutir y sanitarios línea cierre lento.

Se presentan cuatro modelos de vanitorys a seleccionar según preferencia, todos en color blanco con tapa laqueada. Las griferías pueden visualizarse en showroom y en caso de seleccionar opciones de mayor valor se abona la diferencia en el local.

DORMITORIOS

Todos los dormitorios cuentan con frente de placard e interior completo. La habitación principal incluye vestidor completo y amplia vista.

TERMINACIONES Y REVESTIMIENTOS

Techos con terminación en durlock en toda la casa con detalles de molduras en estar y habitación principal. Pisos en porcelanico en todo el interior según stock disponible. Galería revestida con cerámica antideslizante marca Alberdi de 51 x 51 o 60 x 60 cm. Revestimiento exterior en Arcanflex. Aberturas de aluminio con vidrio doble DVH color negro línea Modena con mosquiteros. Espejos en baños de dormitorio y dependencia. Rampas de acceso exteriores construidas con adoquines.

PISCINA

Piscina de 8 x 3,5 metros construida con estructura de hierro y hormigón H30. Bordes atérmicos, playa húmeda, luces y pintura incluidas.

AMENITIES Y SERVICIOS

La propiedad permite mascotas y cuenta con orientación norte. Incluye servicios de electricidad, gas natural, internet y televisión por cable. Acceso a áreas verdes, jardín de invierno y estacionamiento para visitas.

TRABAJOS FINALES

Nivelado de lote y peinada de tierra negra. Limpieza de obra libre de materiales y residuos.
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