Casa · 184m² · 5 ambientes · 6 cocheras
venta
USD 485.000
Expensas $ 595.000
Los Arenales 1100, San Matías, Belén de Escobar
Venta Casa 5 Amb Al Agua Estilo Frances Moderno
Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Sol Biderman
CASA EN VENTA BELEN DE ESCOBAR ESTILO FRANCES MODERNO CON PISCINA Y COCHERAS
Una propiedad de diseño contemporáneo ubicada en Los Arenales, Belén de Escobar, que combina elegancia francesa con rasgos modernos. Se desarrolla en planta única sobre un lote de 993 m² con 217 m² de construcción total, distribuidos en 184 m² cubiertos y 33 m² semicubiertos. Apta para uso profesional, a estrenar, construida en 2026.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 3 baños completos, 1 toilette y 6 cocheras. La distribución incluye:
• Planta baja con acceso de cochera bajo pérgola de hierro con chapa traslúcida
• Escritorio independiente
• Baño de dependencia con vanitory en MDF blanco laqueado, bacha de apoyo y grifería Peirano línea Adra
• Patio interno con cerámica tipo calcáreo
• Lavadero interno con bajo mesada, escobero y mármol Fortaleza de 1,10 m, grifería Peirano línea Bettis o FV Arizona alta, bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta de 420 L
• Cocina y comedor integrados con bajo mesada en MDF blanco laqueado, dos módulos de alacena, torre con horno eléctrico y anafe a gas marca Florencia, mesada de Silestone Blanco Norte, grifería FV línea Puelo alta, bacha doble Johnson de 70 x 37 x 15 cm
• Sala de estar y living
• Galería techada con losa radiante sectorizada donde se ubica la parrilla, revestida con cerámica antideslizante marca Alberdi de 51 x 51 o 60 x 60 cm, barra revestida con porcelánico y bacha de acero
• Baño exterior junto a parrilla con ducha exterior para uso de piscina
• Dos habitaciones con baño compartido, una con vista al frente y otra con amplia vista a laguna
• Una habitación con baño en suite, vestidor completo y amplia vista a laguna
CONSTRUCCIÓN Y SISTEMAS
La estructura se construyó sobre platea con columnas, vigas y hormigón H21. Losa con hormigón H21, revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso. Piso radiante en todo el interior de la casa y en la galería de parrilla. Impermeabilización de membrana con garantía sobre la losa.
Instalaciones de agua con caños termofusión y conexión por cisterna con bomba presurizadora marca Espa. Gas natural con caños Sigas. Materiales eléctricos homologados con cajas de disyuntor de 20 y 15 amperios según ambiente. Instalaciones preparadas para aire acondicionado de 20 amperios con disyuntor. Jabalina enterrada a 1,5 m con fondo de sal.
Caldera dual marca Ferroli mural de 32 litros. Techos con terminación en durlock y detalles de molduras en estar y habitación principal. Pisos en porcelánico en todo el interior. Aberturas de aluminio con vidrio doble DVH color negro línea Modena con mosquiteros.
PISCINA Y AMENITIES
Piscina de 8 x 3,5 m con borde infinito, estructura de hierro y hormigón H30, bordes atérmicos, playa húmeda, luces y pintura. Chimenea en galería.
La propiedad cuenta con amenities de categoría: losa radiante, seguridad, estacionamiento para visitas, área de juegos infantiles, cancha de tenis, áreas verdes, cancha de fútbol, solarium y jardín de invierno.
ACABADOS Y DETALLES
Revestimiento exterior Arcanflex. Espejos en baños de dormitorio y dependencia. Rampas de acceso exteriores construidas con adoquines. Placard con frente e interior en dormitorios. Orientación norte. Permite mascotas.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Acceso a agua, electricidad, gas natural, desagüe cloacal y televisión por cable. Nivelado de lote y peinada de tierra negra incluidos. Limpieza de obra libre de materiales y residuos. Muelle incluido. Parquizado y sistema de riego a evaluar.
Una propiedad de excelente estado general, lista para habitar, que ofrece confort, funcionalidad y diseño en un entorno privilegiado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Sol Biderman
CASA EN VENTA BELEN DE ESCOBAR ESTILO FRANCES MODERNO CON PISCINA Y COCHERAS
Una propiedad de diseño contemporáneo ubicada en Los Arenales, Belén de Escobar, que combina elegancia francesa con rasgos modernos. Se desarrolla en planta única sobre un lote de 993 m² con 217 m² de construcción total, distribuidos en 184 m² cubiertos y 33 m² semicubiertos. Apta para uso profesional, a estrenar, construida en 2026.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 3 baños completos, 1 toilette y 6 cocheras. La distribución incluye:
• Planta baja con acceso de cochera bajo pérgola de hierro con chapa traslúcida
• Escritorio independiente
• Baño de dependencia con vanitory en MDF blanco laqueado, bacha de apoyo y grifería Peirano línea Adra
• Patio interno con cerámica tipo calcáreo
• Lavadero interno con bajo mesada, escobero y mármol Fortaleza de 1,10 m, grifería Peirano línea Bettis o FV Arizona alta, bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta de 420 L
• Cocina y comedor integrados con bajo mesada en MDF blanco laqueado, dos módulos de alacena, torre con horno eléctrico y anafe a gas marca Florencia, mesada de Silestone Blanco Norte, grifería FV línea Puelo alta, bacha doble Johnson de 70 x 37 x 15 cm
• Sala de estar y living
• Galería techada con losa radiante sectorizada donde se ubica la parrilla, revestida con cerámica antideslizante marca Alberdi de 51 x 51 o 60 x 60 cm, barra revestida con porcelánico y bacha de acero
• Baño exterior junto a parrilla con ducha exterior para uso de piscina
• Dos habitaciones con baño compartido, una con vista al frente y otra con amplia vista a laguna
• Una habitación con baño en suite, vestidor completo y amplia vista a laguna
CONSTRUCCIÓN Y SISTEMAS
La estructura se construyó sobre platea con columnas, vigas y hormigón H21. Losa con hormigón H21, revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso. Piso radiante en todo el interior de la casa y en la galería de parrilla. Impermeabilización de membrana con garantía sobre la losa.
Instalaciones de agua con caños termofusión y conexión por cisterna con bomba presurizadora marca Espa. Gas natural con caños Sigas. Materiales eléctricos homologados con cajas de disyuntor de 20 y 15 amperios según ambiente. Instalaciones preparadas para aire acondicionado de 20 amperios con disyuntor. Jabalina enterrada a 1,5 m con fondo de sal.
Caldera dual marca Ferroli mural de 32 litros. Techos con terminación en durlock y detalles de molduras en estar y habitación principal. Pisos en porcelánico en todo el interior. Aberturas de aluminio con vidrio doble DVH color negro línea Modena con mosquiteros.
PISCINA Y AMENITIES
Piscina de 8 x 3,5 m con borde infinito, estructura de hierro y hormigón H30, bordes atérmicos, playa húmeda, luces y pintura. Chimenea en galería.
La propiedad cuenta con amenities de categoría: losa radiante, seguridad, estacionamiento para visitas, área de juegos infantiles, cancha de tenis, áreas verdes, cancha de fútbol, solarium y jardín de invierno.
ACABADOS Y DETALLES
Revestimiento exterior Arcanflex. Espejos en baños de dormitorio y dependencia. Rampas de acceso exteriores construidas con adoquines. Placard con frente e interior en dormitorios. Orientación norte. Permite mascotas.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Acceso a agua, electricidad, gas natural, desagüe cloacal y televisión por cable. Nivelado de lote y peinada de tierra negra incluidos. Limpieza de obra libre de materiales y residuos. Muelle incluido. Parquizado y sistema de riego a evaluar.
Una propiedad de excelente estado general, lista para habitar, que ofrece confort, funcionalidad y diseño en un entorno privilegiado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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