Venta Casa 4 Suites Highland Park Parque 2.311 m²

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Sabrina Lanes
VENTA CASA 4 SUITES – HIGHLAND PARK COUNTRY CLUB
LOTE CENTRAL DE 2.311 M² FRENTE AL BOSQUE

Casa de estilo clásico, de construcción sólida y terminaciones nobles, emplazada
sobre un lote central de 2.311 m² con frente al bosque, en uno de los sectores más
consolidados de Highland Park Country Club. 544 m² desarrollados en dos plantas más
sótano y altillo, con 4 dormitorios en suite y doble circulación que separa el área
social de la íntima. A distancia caminable de las áreas sociales y deportivas.

El diferencial es el terreno. 2.311 m² de parque arbolado con frente al bosque es una
superficie que hoy prácticamente no se consigue en el corredor de countries de Pilar
y que ningún desarrollo nuevo puede replicar: los árboles no se construyen.


DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
Acceso por patio propio y doble hall de recepción. Gran escritorio y toilette. Amplio
living de 52,36 m² con hogar Ashwood, techos de madera de cerejeira y vistas al jardín.
Comedor independiente. Dormitorio de huéspedes en suite. Gran cocina con comedor
diario y salida a la galería, lavadero independiente con despensa e ingreso de servicio, y
amplia dependencia de servicio con baño. Desde el lavadero se accede al sótano,
hoy utilizado como cava.

PLANTA ALTA
Family de distribución a los tres dormitorios en suite: uno con gran frente de
placards, otro con vestidor, y la master suite de 22,44 m² con hogar Ashwood, salida a balcón,
vestidor independiente de 12,59 m² y baño con jacuzzi y box de ducha de 10,94 m², son casi 46 m²
de suite principal.

ALTILLO
Gran espacio de guardado o gimnasio, con balcón interior al family de planta alta.

EXTERIOR
Amplia galería con parrilla de dos niveles de fuego independientes, mesada en \"L\" con
bacha, horno de barro y espacio para fogón o cruz. Pileta revestida en venecitas con
borde de piso atérmico e iluminación. Baño exterior de pileta, cuarto de depósito y
sala de máquinas. Patio de tender. Espacio semicubierto para 2 autos y otros 2
descubiertos, sin entorpecer el acceso principal.

TERMINACIONES Y SISTEMAS

- Pisos de madera en toda la casa
- Techos de madera de cerejeira en living y master suite
- Aberturas de PVC alemanas con doble vidrio y mosquiteros
- Calefacción y refrigeración por fan coils con termostato individual por ambiente
- Caldera y equipo exterior con service reciente
- Termotanque nuevo, bomba, 2 tanques y modificador de sarro
- Filtro purificador de 4 etapas con ósmosis inversa en cocina
- Filtro automático de pileta y riego por aspersión
- Orientación noroeste
- Superficie: 544 m² totales (447 m² cubiertos + 97 m² semicubiertos)
- Terreno: 2.311 m² · Año de construcción: 2000

UNA CASA LISTA PARA HACERLA PROPIA

La cocina y los baños conservan el diseño original, en muy buen estado y de líneas
neutras. Para quien quiera actualizarlos, la casa ya tiene resuelto lo caro y lo
invisible: instalaciones, aberturas, y sistemas de agua son sólidos y de calidad, de modo que
la intervención es de terminación y no de obra.

EL CLUB

Highland Park Country Club: 262 hectáreas, de las cuales 123 son espacios verdes con
más de 30.000 ejemplares arbóreos.

Club house de 650 m² · Golf de 18 hoyos · Canchas de tenis, paddle, básquet, fútbol y
hockey · Sector hípico con 60 boxes y escuela de equitación · Gimnasio · Piscinas para
adultos y niños · Salón de usos múltiples y restaurante · Área de juegos infantiles ·
Supermercado COTO y kiosco · Cajero Banelco · Iglesia · Seguridad las 24 horas.

Las expensas incluyen el abono deportivo y social, la tasa de servicios generales.
Consultanos por el detalle de expensas y por el fee de ingreso.


SOBRE LAS IMÁGENES

Las imágenes de ambientación fueron generadas con inteligencia artificial sobre
fotografías reales de la casa, para ayudarte a proyectarla amoblada: los espacios,
las medidas y las terminaciones son las reales. La propuesta de renovación de cocina
está identificada como tal y no representa el estado actual.


Coordinamos la visita el día y horario que te quede cómodo, con recorrido completo de
la casa y del parque. Escribinos y la vemos.

NO DEJES DE VER EL VIDEO
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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