Venta Casa 4 Ambientes Villa Urquiza a Refaccionar

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Gisela Iunco
VENTA CASA 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA NUÑEZ - APTO CRÉDITO

Propiedad ubicada en zona residencial privilegiada de Villa Urquiza, próxima a Parque Sarmiento, Parque Carlos Mugica y Parque General Paz, con excelente entorno de espacios verdes. Inmueble construido, con potencial de desarrollo y actualización según normativa urbana.

Terreno de 8.50 metros de frente por 16.86 metros de fondo, con superficie total de 148 m² y construcción de 198 m² (178 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos). Distribución versátil que permite múltiples configuraciones.

Planta Baja compuesta por 3 habitaciones amplias, comedor, cocina, lavadero y patio. Planta Alta con galpón transformable en quincho, cuarto de guardado y terraza descubierta. Dos baños completos integran la propiedad.

Potencial constructivo excepcional según Código Urbanístico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja, permitiendo construcción hasta 9 metros (3 pisos: Planta Baja + 2 pisos).

Proyecto ideal para inversores o familias que buscan desarrollar una propiedad con gran potencial de valorización. Requiere refacciones, lo que representa una oportunidad de personalización y mejora.

Características principales:
- Superficie total: 148 m²
- Construcción: 198 m²
- Año de construcción: 1993
- Ambientes: 4
- Habitaciones: 3
- Baños: 2 completos
- Estado: A refaccionar
- Clasificación: Apto crédito

Ubicación estratégica en Villa Urquiza, zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios.


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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