Venta Casa 4 Ambientes con Pileta | Barrio Norte, Tres Pinos, General Rodríguez – Acepta Permuta

---ACEPTA PERMUTA---

Casa a estrenar ubicada en Barrio Norte, dentro del desarrollo Villa de Campo Tres Pinos, en General Rodríguez. Emplazada sobre un lote de 1000 m², con 220 m² construidos totales, distribuidos en 170 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, ofreciendo amplios espacios interiores y una excelente integración con el entorno natural.

Distribución:
La propiedad cuenta con 3 habitaciones amplias y luminosas, una de ellas con vestidor. Dispone de 2 baños completos y 1 toilette. El living comedor es espacioso, con excelente ingreso de luz natural y conexión visual con el parque. La cocina es integrada, funcional y moderna, equipada con muebles bajo mesada y alacena en granito Silvestre Blanco, bacha Johnson Línea Curve y sector de lavadero independiente. También posee escritorio, ideal para home office.

En el exterior se destaca una cómoda galería semicubierta que amplía el espacio social hacia el parque, con vistas abiertas al jardín y a la pileta, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre.

Superficies:

Terreno: 1000 m²
Superficie cubierta: 170 m²
Superficie semicubierta: 50 m²
Superficie total construida: 220 m²

Características constructivas y terminaciones:

Estructura independiente de hormigón armado
Mampostería de bloque cerámico
Revoques exteriores en mortero tradicional
Revoques interiores en yeso proyectado
Cielorrasos suspendidos en placas de yeso
Aberturas línea Módena con DVH
Puertas interiores enchapadas en cedro
Puerta principal pivotante en madera maciza
Pisos de porcelanato de primera calidad
Revestimiento exterior Tarquini o similar
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes
Agua caliente por termotanque

Amenities y servicios de Tres Pinos:

SUM
Parrillas
Piscina
Canchas de fútbol
Casco histórico con restaurante
Internet de alta velocidad por fibra óptica
Energía autosustentable mediante paneles solares
Próximo colegio de jornada completa
Futura zona comercial

Ubicación estratégica:

General Rodríguez
A 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires
A 15 minutos del centro de Luján y General Rodríguez
Entorno seguro, rodeado de naturaleza y en constante crecimiento

Una propiedad ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y tranquilidad, con excelente proyección de valorización.

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Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377