Venta Casa 4 Amb Apto Credito La Concepcion Lujan

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
CASA EN VENTA APTO CREDITO LA CONCEPCION LUJAN

Si BUSCAS UNA CASA APTA CRÉDITO CON ESCRITURA INMEDIATA, SEGURIDAD 24 HORAS Y UN PARQUE SOÑADO EN UN BARRIO CERRADO CONSOLIDADO esta es tu OPORTUNIDAD

Esta RESIDENCIA PREMIUM en lote de 1000 metros cuadrados combina la tranquilidad de la vida de campo con una orientación norte perfecta que llena de luz cada ambiente durante todo el día.
Ofrece la sensación única de vivir en paz e inmensidad, ya que su fondo conecta de manera directa con un inmenso pulmón verde que garantiza una privacidad absoluta.
Cuenta con MASTER SUITE EN PLANTA BAJA,
PISCINA DE DESBORDE INFINITO de 51 metros cuadrados,
Toda la documentación en regla para tu banco o escribano y te mudas ya

FICHA TECNICA Y RESUMEN
Tipo de Propiedad: CASA EN 2 PLANTAS CON 4 AMBIENTES Y 3 DORMITORIOS.
Ubicación: Lote 14 sobre Boulevard Principal, Club de Campo La Concepcion I, Lujan.
Superficie del Terreno: 1000 metros cuadrados.
Superficie Cubierta: 229 metros cuadrados construidos.
Orientación: Norte con luminosidad natural constante.
Disposición de Lote: Fondo con salida y vista directa al inmenso pulmón verde común con portón privado, brindando privacidad total y entorno de campo.
Estado Legal: Apta Crédito Hipotecario con escritura inmediata y planos aprobados.

DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA
Ingreso: Imponente puerta principal nos recibe Hall de recepción abierto a living comedor .
Living Comedor: Espacioso y muy luminoso, con hogar a lena y ventanales panorámicos al parque.
Cocina y Comedor Diario: Diseño y carpintería premium con excelente capacidad de guardado, equipamiento de alta gama e integración para lavavajillas. Posee acceso directo a la moderna parrilla doble guillotina conectada con el quincho.
Master Suite Principal: Espacio soñado de grandes dimensiones con ventanal completo que ofrece vistas francas y salida directa al parque. Cuenta con lugar para gimnasio o escritorio, amplios vestidores a medida y un baño completo de diseño premium equipado con un gigante hidromasaje y ducha escocesa fija de pared a pared.
Sanitarios de Visitas: Toilette de recepción independiente y baño zona piscina

PLANTA ALTA
Hall Distribuidor: Espacio amplio ideal para escritorio o zona de estudio.
Dormitorios Junior: 2 habitaciones muy amplias con placares empotrados y grandes ventanales y su Terraza Exclusiva: Salida directa desde los dormitorios junior con vista panorámica al parque y al pulmón verde.
Baño Completo: Destinado al servicio de la planta alta, equipado con ducha escocesa.
Total en la casa: 4 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette.

SECTOR EXTERIOR Y RECREATIVO
QUINCHO CUBIERTO PREMIUM: Espacio techado con mesada completa y pileta lavaplatos. Integra una parrilla moderna con sistema de doble guillotina comunicada directamente con la cocina si se lo desea, y en el otro extremo cuenta con un espacio diseñado especialmente para horno de barro empotrado moderno.
PISCINA: DESCUBIERTA DE 51 METROS CUADRADOS DE ESPEJO DE AGUA CON DESBORDE INFINITO y deck perimetral de madera.
DEPENDENCIAS: Lavadero independiente, deposito para herramientas, cuarto de máquinas y baño auxiliar completo para el uso exclusivo de la piscina.
ESTACIONAMIENTO: Espacio para 4 vehículos con cochera semicubierta para 2 autos en paralelo y rampa interna para 2 más.

DETALLES CONSTRUCTIVOS : Equipamiento Técnico y Climatización
CLIMATIZACIÓN INTEGRAL en todos los ambientes mediante sistema de calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado Split individuales.
*Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético DVH.
*Duchas escocesas instaladas en los baños principales tanto de planta baja como de planta alta.
*Sistema de agua con dos tanques de reserva domiciliaria y perforación profunda exclusiva para riego y piscina.
*Riego automático sectorizado en dos circuitos e iluminación exterior por fotocélulas.
Servicios conectados: Agua corriente, gas natural, electricidad e internet de alta velocidad.

LA CONCEPCION DE LUJAN : CLUB DE CAMPO
SOBRE EL BARRIO Y EL ENTORNO ESTRATEGICO. Ubicación y Accesos AMENITIES
EL CLUB DE CAMPO LA CONCEPCION I ESTÁ UBICADO SOBRE EL KILÓMETRO 67.5 DEL ACCESO OESTE RUTA NACIONAL 7 EN LUJAN. Su localización ofrece una salida directa hacia la Capital Federal y centros urbanos de la zona.
A pocos minutos de universidades, colegios tradicionales, centros de salud y la zona comercial de Lujan.
Seguridad y Paz Mental
Control de acceso estricto, vigilancia presencial las 24 horas y monitoreo por cámaras de seguridad.
Infraestructura y Amenties
Club House con restaurante operativo y salón exclusivo para niños.
Canchas de tenis, cancha de futbol y centros deportivos multi-área.
Solárium perimetral, piscina común y juegos infantiles.

TU NUEVA VIDA EN LA CONCEPCION TE ESPERA
La propiedad cuenta con documentación al día lista para presentar en tu banco.
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