Venta - Casa 3 Dorm. Puerto Roldan

VENTA – Casa de 3 dormitorios en Puerto Roldán

Ubicada sobre calle Los Médanos al 200, dentro de Puerto Roldán, esta moderna propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta sobre un amplio terreno de 1.167 m².

Al ingresar, nos recibe un amplio ambiente social integrado, compuesto por living, comedor y cocina, generando un espacio luminoso y de gran amplitud. Un pasillo distribuidor conecta con el sector íntimo de la vivienda, donde se encuentran tres dormitorios con placares completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo.

Desde la cocina se accede a una cómoda galería semicubierta equipada con parrillero, baño completo y sector de lavadero.

El exterior ofrece un gran jardín parquizado y una piscina de material de 9 x 4,5 metros, la propiedad dispone de cochera pasante con capacidad para tres vehículos.

En cuanto a sus características constructivas, la casa fue realizada bajo el sistema Steel Framing, cuenta con calefacción por radiadores, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio A30 línea Módena con doble vidriado hermético (DVH), garantizando confort térmico y eficiencia energética.

Superficie cubierta: 130 m²
Superficie semicubierta: 76 m²
Superficie total construida: 206 m²
Terreno: 1.167 m²

Puerto Roldán es uno de los barrios privados más importantes de la región, destacándose por su infraestructura, seguridad y servicios exclusivos. Cuenta con seguridad las 24 horas, lago para actividades náuticas, cancha de golf de 9 hoyos, canchas de tenis y fútbol, club house, restaurante, piscina, playroom, vestuarios y amplios espacios recreativos.

Su ubicación estratégica, con acceso directo desde la Autopista Rosario-Córdoba (Km 313), permite una rápida conexión con Rosario.