Venta Casa 3 Ambientes Sobre Lote Propio. Terraza. Saavedra

[GRUPOTARNO-1244]

Venta Casa de 3 Ambientes con Cochera, Sótano y Gran Terraza Saavedra

Excelente casa de 3 ambientes (ESQUINA) ( ubicada en Saavedra, un barrio en constante crecimiento y con gran proyección. La propiedad combina comodidad con un importante potencial de desarrollo.

Cuenta con cochera, sótano y un baño completo, con ambientes funcionales y bien distribuidos.

Se destaca su gran terraza, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar nuevos espacios.

Además, ofrece posibilidad de construir, ya que se dispone de estudio de prefactibilidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión o desarrollo.

Ubicada en una zona en pleno crecimiento, con gran demanda y proyección inmobiliaria.

La propiedad ubicada en Arias 4500 se encuentra en el barrio de Saavedra, en la zona norte de la Buenos Aires. Es un sector residencial muy buscado por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes y buena conectividad con distintos puntos de la ciudad.

Ubicación

Calle Arias al 4500, en el barrio de Saavedra.

Zona de casas bajas y entorno residencial tranquilo.

Muy cerca de importantes arterias como:

Av. Roberto Goyeneche

Av. General Paz

Av. Crámer

Próximo a espacios verdes como Plaza Hungría y Plaza Benjamín Vicuña Mackenna, lo que aporta un entorno barrial y familiar.

Conectividad y transporte

La zona tiene buena conexión tanto en transporte público como en accesos vehiculares.

Trenes

Ferrocarril Mitre

Estación Estación Saavedra a aproximadamente 10 minutos a pie.

Colectivos cercanos

Paradas a pocos metros con varias líneas que conectan con diferentes puntos de CABA y zona norte:

21

29

71

93

110

130

Accesos rápidos

Cercanía a Avenida General Paz y a la Autopista Panamericana, lo que permite conexión rápida con zona norte y autopistas metropolitanas.

Servicios y puntos de interés cercanos

A pocos minutos del DOT Baires Shopping, uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad.

Cercanía a parques, clubes y espacios deportivos del barrio.

Zona con colegios, comercios de cercanía y servicios barriales.

En resumen: Arias 4500 combina la tranquilidad de un barrio residencial con muy buena conectividad a avenidas, transporte público y accesos rápidos a la zona norte y al centro de la ciudad.

Ambientes:
Ante cocina

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Internet

Otros Servicios: Lavadero, Terraza



Responsable Matriculado Ariel Tarnogol
Cucicba 7713
CSI: 6383
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
no cuenta con rampa para discapacitados.