Venta Casa 3 Ambientes a Reciclar en Lote Propio en Villa Lugano Ideal Inversor

CASA EN LOTE PROPIO A RECICLAR — VILLA LUGANO - Oportunidad de inversión

Casa tipo "chorizo" sobre lote propio de 8,66 x 21,65 m (187 m² aprox.), con 125 m² totales, 3 ambientes, 2 dormitorios y 1 baño. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un terreno propio en una de las zonas de mayor rentabilidad locativa de la Ciudad.

Características principales:

Lote propio de generosas dimensiones (187 m²), sin expensas.
3 ambientes · 2 dormitorios · 1 baño.
Frente con jardín, galería y amplio patio.
Terraza sobre toda la superficie construida, a refaccionar.
Cuarto de servicio en primer piso, con posibilidad de convertirse en tercer dormitorio.
Posibilidad de generar dos cocheras al frente, dado el ancho del lote.
Propiedad en estado original, sin modificaciones ni construcciones agregadas, lo que permite una puesta en valor integral y a medida del comprador.

Ubicación y accesibilidad:

Ubicada en Villa Lugano, a pocas cuadras de Av. Comandante Luis Piedrabuena y Av. Lisandro de la Torre, con acceso directo a la Autopista Tte. Gral. Luis Dellepiane, que conecta en minutos con el centro porteño, la Av. General Paz y los accesos a zona oeste y sur del conurbano. El barrio cuenta con buena cobertura de líneas de colectivos que conectan con Liniers, Flores, Constitución y otros puntos de la Ciudad, además de comercios de cercanía, centros de salud y establecimientos educativos en el radio inmediato.

Villa Lugano se destaca además por ofrecer una de las rentabilidades locativas más altas de CABA, lo que la convierte en una plaza atractiva para vivienda o inversión con margen de ganancia atractivo para refaccionar y vender, o alquiler.

En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.