Casa · 110m² · 3 ambientes
venta
USD 85.000
Fray Justo Santa María de Oro 1600, Florencio Varela, Florencio Varela
Venta Casa 3 Ambientes + 2 Locales Florencio Varela
Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Mónica Martinez
VENTA CASA 3 AMBIENTES CON 2 LOCALES, GARAJE, PATIO Y TERRAZA – FLORENCIO VARELA
CASA CON DOS LOCALES COMERCIALES INDEPENDIENTES SOBRE LOTE PROPIO DE 482 m²
Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan combinar vivienda, actividad comercial y potencial de renta.
Ubicada en Santa María de Oro 1629, Florencio Varela, en un entorno barrial predominantemente residencial, esta propiedad se destaca por su distribución funcional, la independencia de sus espacios y su amplio terreno.
**SUPERFICIES**
- Superficie total del terreno: 482 m².
- Superficie cubierta: 110,05 m².
- Superficie descubierta: 371,95 m².
**DOS LOCALES COMERCIALES CON ACCESOS INDEPENDIENTES**
Al frente de la propiedad se encuentran dos locales comerciales, cada uno con entrada independiente desde la calle y baño propio.
Estos espacios ofrecen la posibilidad de desarrollar actividades comerciales, emprendimientos personales o generar ingresos adicionales mediante su alquiler.
En el mismo sector se encuentra un garaje cerrado, que proporciona comodidad y seguridad.
**VIVIENDA PRINCIPAL DE 3 AMBIENTES**
Hacia el interior del terreno se desarrolla la vivienda, separada del sector comercial, lo que permite disfrutar de mayor privacidad e independencia.
La casa cuenta con:
- Dos dormitorios amplios.
- Living.
- Cocina independiente.
- Baño completo.
- Amplio patio con espacio verde.
- Terraza.
La propiedad tiene aproximadamente 65 años de antigüedad y presenta un estado general de conservación regular a bueno, con posibilidades de actualización y mejoras.
**UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL**
Su distribución permite combinar diferentes usos: vivienda familiar, desarrollo de actividades comerciales o generación de renta a través de los locales independientes.
El amplio terreno de 482 m² constituye uno de sus principales atributos, ofreciendo espacios al aire libre y posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del futuro comprador y la normativa vigente.
**¡CONOCÉ TODO EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD!**
Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
---
RE/MAX Buró II
Corredores responsables:
Lucas Federico Delgado – CPI 6339 (CABA).
Micaela Natalia Pérez – CSI 6671 (Provincia de Buenos Aires).
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. y Ley Nacional 25.028, se informa que los agentes inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados responsables.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Mónica Martinez
VENTA CASA 3 AMBIENTES CON 2 LOCALES, GARAJE, PATIO Y TERRAZA – FLORENCIO VARELA
CASA CON DOS LOCALES COMERCIALES INDEPENDIENTES SOBRE LOTE PROPIO DE 482 m²
Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan combinar vivienda, actividad comercial y potencial de renta.
Ubicada en Santa María de Oro 1629, Florencio Varela, en un entorno barrial predominantemente residencial, esta propiedad se destaca por su distribución funcional, la independencia de sus espacios y su amplio terreno.
**SUPERFICIES**
- Superficie total del terreno: 482 m².
- Superficie cubierta: 110,05 m².
- Superficie descubierta: 371,95 m².
**DOS LOCALES COMERCIALES CON ACCESOS INDEPENDIENTES**
Al frente de la propiedad se encuentran dos locales comerciales, cada uno con entrada independiente desde la calle y baño propio.
Estos espacios ofrecen la posibilidad de desarrollar actividades comerciales, emprendimientos personales o generar ingresos adicionales mediante su alquiler.
En el mismo sector se encuentra un garaje cerrado, que proporciona comodidad y seguridad.
**VIVIENDA PRINCIPAL DE 3 AMBIENTES**
Hacia el interior del terreno se desarrolla la vivienda, separada del sector comercial, lo que permite disfrutar de mayor privacidad e independencia.
La casa cuenta con:
- Dos dormitorios amplios.
- Living.
- Cocina independiente.
- Baño completo.
- Amplio patio con espacio verde.
- Terraza.
La propiedad tiene aproximadamente 65 años de antigüedad y presenta un estado general de conservación regular a bueno, con posibilidades de actualización y mejoras.
**UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL**
Su distribución permite combinar diferentes usos: vivienda familiar, desarrollo de actividades comerciales o generación de renta a través de los locales independientes.
El amplio terreno de 482 m² constituye uno de sus principales atributos, ofreciendo espacios al aire libre y posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del futuro comprador y la normativa vigente.
**¡CONOCÉ TODO EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD!**
Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
---
RE/MAX Buró II
Corredores responsables:
Lucas Federico Delgado – CPI 6339 (CABA).
Micaela Natalia Pérez – CSI 6671 (Provincia de Buenos Aires).
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. y Ley Nacional 25.028, se informa que los agentes inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados responsables.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Leer descripción completa
