Casa · 95m² · 3 ambientes
venta
USD 99.000
Lanús 2100, Morón, Morón
Venta Casa 3 Ambiente Lote 430 m Oportunidad
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
VENTA CASA 3 AMBIENTE LOTE 430 METROS OPORTUNIDAD
A la hora de mudarte o invertir , los puntos clave son la ubicación, la comodidad y el potencial de la propiedad.
Hoy te presento esta opción ideal para tu vida:
CASA 3 AMB A RECICLAR SOBRE LOTE DE 430 m² | MORÓN | ¡
LOTE 10 DE FRENTE X 43 METROS
SÚPER OPORTUNIDAD FLIPPING O PRIMERA VIVIENDA!
Lote propio de 430 m² con casa al valor de un departamento monoambiente. Llegó el proyecto de refacción y puesta en valor con mayor potencial de Morón por solo U$S 99.000.
Descripción Completa:
Una alternativa perfecta pensada tanto para inversores enfocado en el modelo fix and flip (comprar, remodelar y vender con alto ROI en corto plazo) como para familias o compradores finales que buscan proyectar su primera vivienda sobre un terreno verdaderamente amplio y despejado.
La Propiedad y su Estructura: Construcción tradicional de 3 ambientes que abarca 95 m² cubiertos. Si bien la propiedad se encuentra en estado habitable, está orientada a una refacción integral a gusto del comprador. Cuenta con ambientes amplios, excelente distribución base y techo de chapa a reparar o reemplazar, ofreciendo una sólida estructura inicial que reduce drásticamente los costos de obra limpia.
El Terreno y sus Medidas: Increíble parque libre sobre un lote de 430 m² de superficie. Ofrece un espacio verde inmenso para diseñar jardines, instalar piscina, construir un quincho completo o incluso ejecutar futuras ampliaciones edilicias sin ahogar la propiedad.
Servicios Conectados: La vivienda ya dispone de gas natural, energía eléctrica y agua corriente completamente conectados y operables. El servicio de cloacas pasa por la puerta, listo para realizar la conexión domiciliaria a la red de AySA.
Potencial de Escala Operativa: ¿Buscás un proyecto de mayor envergadura o querés duplicar la cantidad de m² libres? Tenés la posibilidad exclusiva de adquirir en conjunto el lote lindero totalmente baldío de 430 m² adicionales.
Documentación y Transacción: Operación disponible mediante Escritura directa o Boleto de Compraventa. Todos los impuestos y servicios al día. (Nota: planos no actualizados).
Análisis de Ubicación y Entorno (Lanus 2148, Morón - entre Pola y Peguy):
Inserta en un barrio de casas bajas, apacible y de gran crecimiento, con presencia constante de comercios de cercanía y excelente acceso a servicios cotidianos.
Eje Comercial y Movilidad: Rápida salida hacia Av. Don Bosco y Av. Hipólito Yrigoyen. A escasos 7 minutos del nodo comercial de la Estación Morón y con rápido acceso directo hacia el centro de Haedo.
Oferta Educativa y Universitaria: Cercanía a la Universidad de Morón (ideal si se busca reciclar para volcar la propiedad al mercado de alquiler para estudiantes) y a prestigiosos colegios zonales como el Instituto San José y la Escuela Sofía Barat.
Servicios de Salud: Proximidad inmediata a la Clínica Constituyentes, el Sanatorio San Juan Bautista y el Hospital Posadas.
Las propiedades que combinan este metraje de parque, estructura utilizable y precio de entrada ajustado duran días publicadas. Escribinos ahora mismo, coordiná tu visita y vení a armar tu plan de obra e inversión.
El momento es ahora. Tu nuevo comienzo te espera.
Seguramente tenés tu contador, pediatra o veterinario de confianza... ¿pero ya tenés tu Agente Inmobiliario Personal?
Si esta propiedad te gustó, espectacular. Pero si sentís que no es la indicada, quedate tranquilo o tranquila. Mi trabajo como tu asesora exclusiva es encontrar tu hogar ideal esté donde esté publicado, o incluso si todavía no salió al mercado. Te represento y te acompaño ante cualquier inmobiliaria o red para que no tengas que lidiar con mil personas distintas, cuidando siempre tu tranquilidad.
Sé perfectamente que en la mayoría de los casos necesitás vender tu propiedad actual para dar el salto, o quizás estás buscando alternativas de financiación. Estoy acá para resolver todas esas cuestiones, adaptándome a tu comodidad con asesoramiento presencial o virtual.
Cómo te acompaño en este camino:
Si querés comprar seguro, estoy entrenada para buscar las mejores opciones, coordinar las visitas, negociar las condiciones y estar al lado tuyo hasta el llave en mano.
Si comprás con crédito hipotecario y ya lo tenés aprobado, felicitaciones. Pero los tiempos del banco vuelan y no todas las propiedades aplican. Te guío paso a paso para que no pierdas la oportunidad.
Si tenés que vender para comprar, hacemos que la Operación Simultánea sea un proceso simple, seguro y sin estrés.
Mudate a la vida que querés con el respaldo de la red número uno.
Tocá el botón de WhatsApp en esta publicación ahora mismo y hablemos directamente. Estoy acá para ser tu agente de confianza y dar el primer paso juntos
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Cristina Cardozo
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