Casa · 77m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 110.000
Juan Larrea 700, Morón, Morón
Venta Casa 3 Amb. Morón Patio Permuta
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Romina Carlá
· Casa de 3 ambientes, íntegramente en planta baja.
· Larrea al 700, Morón, próxima a la Universidad de Morón.
· 2 dormitorios con placard y pisos de parquet.
· Living-comedor con hogar y aire acondicionado split.
· Cocina con comedor diario y salida al patio.
· Baño completo con bañera y segundo baño exterior.
· Patio con parrilla, lavadero independiente y espacio de guardado.
· Jardín al frente y acceso lateral al patio.
· Calefacción por tiro balanceado.
· Acepta permuta: consultar condiciones.
· Consultar aptitud para crédito hipotecario.
FRENTE E INGRESO
La fachada presenta techo de tejas, un pequeño jardín al frente y cerramiento de rejas sobre la línea municipal. El acceso se realiza a través de un porche cubierto, que brinda resguardo antes de ingresar a la vivienda. Las ventanas al frente cuentan con rejas y postigos de madera que acompañan el estilo clásico de la casa.
LIVING-COMEDOR
De formato rectangular, permite organizar un sector de estar y otro de comedor. Se destacan sus pisos de madera, los zócalos a tono y el hogar con marco y repisa de madera, que aporta calidez al ambiente.
La ventana hacia el frente permite el ingreso de luz natural. Cuenta con aire acondicionado tipo split y conexión con el comedor diario y el pasillo distribuidor del sector de descanso.
COCINA Y COMEDOR DIARIO
La cocina se encuentra en el sector posterior y se comunica con el comedor diario mediante una amplia abertura revestida en madera, con estantes y espacios de apoyo que delimitan ambos ambientes.
Dispone de mesada en “L”, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada con cajonera y alacenas de madera. Cuenta con cocina a gas con horno, revestimiento cerámico sobre las superficies de trabajo y pisos cerámicos.
La ventana sobre la mesada aporta iluminación y ventilación natural. Además, posee salida directa al patio, facilitando el uso del sector de parrilla.
El comedor diario ofrece espacio para una mesa de uso cotidiano, con pisos cerámicos, paredes combinadas en dos tonos y una ventana lateral. Su distribución permite mantener este espacio diferenciado del living-comedor.
DORMITORIOS
Un pasillo distribuidor comunica los dos dormitorios y el baño principal, separando el sector de descanso de las áreas sociales.
Ambas habitaciones cuentan con pisos de madera tipo parquet, zócalos de madera y placares empotrados con bauleras superiores, que brindan espacio de guardado.
El dormitorio del frente dispone de una amplia ventana con postigos de madera, mientras que el segundo se orienta hacia el sector posterior de la propiedad. Los dos permiten organizar cama, mesas de luz y mobiliario complementario.
BAÑO PRINCIPAL
Equipado con bañera con ducha, inodoro, bidet y lavatorio sobre mesada con mueble de guardado inferior.
Presenta paredes revestidas en cerámicos blancos con guarda decorativa y pisos cerámicos en tono azul grisáceo. Su acceso desde el pasillo permite utilizarlo sin atravesar los dormitorios.
CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
En el pasillo distribuidor se encuentra una estufa de tiro balanceado, con salida que distribuye el calor y calefacciona toda la casa.
El living-comedor cuenta, además, con aire acondicionado tipo split.
PATIO CON PARRILLA
El patio posterior presenta piso de baldosas, sectores con vegetación y espacio para colocar una mesa con sillas, ideal para comidas y encuentros al aire libre.
La parrilla de material dispone de campana, chimenea y puertas inferiores para guardado. Su cercanía a la salida de la cocina facilita el uso cotidiano.
Un pasillo lateral descubierto conecta el frente con el fondo, permitiendo acceder al patio sin atravesar los ambientes interiores.
LAVADERO, SEGUNDO BAÑO Y GUARDADO
En el sector exterior se encuentra el lavadero independiente, con pileta de lavado, mesada de apoyo y estantes para organizar artículos de limpieza.
También dispone de un espacio de guardado complementario y un segundo baño con acceso desde el patio, que aporta comodidad durante las reuniones y el uso del exterior.
UBICACIÓN Y TRANSPORTE
Próxima a la Universidad de Morón, cuya sede se encuentra sobre Machado al 800, y con acceso al centro comercial de la localidad, donde se concentran comercios, bancos, servicios y propuestas gastronómicas.
La estación Morón del ferrocarril Sarmiento ofrece conexión con Once y Moreno. En el entorno circulan las líneas de colectivos 166 y 441, con recorridos por Larrea y calles próximas.
La avenida General Miguel de Azcuénaga facilita los desplazamientos hacia otras localidades y la conexión con el Acceso Oeste.
¡Consultanos para conocer las condiciones de la permuta y coordinar una visita!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Romina Carlá
· Casa de 3 ambientes, íntegramente en planta baja.
· Larrea al 700, Morón, próxima a la Universidad de Morón.
· 2 dormitorios con placard y pisos de parquet.
· Living-comedor con hogar y aire acondicionado split.
· Cocina con comedor diario y salida al patio.
· Baño completo con bañera y segundo baño exterior.
· Patio con parrilla, lavadero independiente y espacio de guardado.
· Jardín al frente y acceso lateral al patio.
· Calefacción por tiro balanceado.
· Acepta permuta: consultar condiciones.
· Consultar aptitud para crédito hipotecario.
FRENTE E INGRESO
La fachada presenta techo de tejas, un pequeño jardín al frente y cerramiento de rejas sobre la línea municipal. El acceso se realiza a través de un porche cubierto, que brinda resguardo antes de ingresar a la vivienda. Las ventanas al frente cuentan con rejas y postigos de madera que acompañan el estilo clásico de la casa.
LIVING-COMEDOR
De formato rectangular, permite organizar un sector de estar y otro de comedor. Se destacan sus pisos de madera, los zócalos a tono y el hogar con marco y repisa de madera, que aporta calidez al ambiente.
La ventana hacia el frente permite el ingreso de luz natural. Cuenta con aire acondicionado tipo split y conexión con el comedor diario y el pasillo distribuidor del sector de descanso.
COCINA Y COMEDOR DIARIO
La cocina se encuentra en el sector posterior y se comunica con el comedor diario mediante una amplia abertura revestida en madera, con estantes y espacios de apoyo que delimitan ambos ambientes.
Dispone de mesada en “L”, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada con cajonera y alacenas de madera. Cuenta con cocina a gas con horno, revestimiento cerámico sobre las superficies de trabajo y pisos cerámicos.
La ventana sobre la mesada aporta iluminación y ventilación natural. Además, posee salida directa al patio, facilitando el uso del sector de parrilla.
El comedor diario ofrece espacio para una mesa de uso cotidiano, con pisos cerámicos, paredes combinadas en dos tonos y una ventana lateral. Su distribución permite mantener este espacio diferenciado del living-comedor.
DORMITORIOS
Un pasillo distribuidor comunica los dos dormitorios y el baño principal, separando el sector de descanso de las áreas sociales.
Ambas habitaciones cuentan con pisos de madera tipo parquet, zócalos de madera y placares empotrados con bauleras superiores, que brindan espacio de guardado.
El dormitorio del frente dispone de una amplia ventana con postigos de madera, mientras que el segundo se orienta hacia el sector posterior de la propiedad. Los dos permiten organizar cama, mesas de luz y mobiliario complementario.
BAÑO PRINCIPAL
Equipado con bañera con ducha, inodoro, bidet y lavatorio sobre mesada con mueble de guardado inferior.
Presenta paredes revestidas en cerámicos blancos con guarda decorativa y pisos cerámicos en tono azul grisáceo. Su acceso desde el pasillo permite utilizarlo sin atravesar los dormitorios.
CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
En el pasillo distribuidor se encuentra una estufa de tiro balanceado, con salida que distribuye el calor y calefacciona toda la casa.
El living-comedor cuenta, además, con aire acondicionado tipo split.
PATIO CON PARRILLA
El patio posterior presenta piso de baldosas, sectores con vegetación y espacio para colocar una mesa con sillas, ideal para comidas y encuentros al aire libre.
La parrilla de material dispone de campana, chimenea y puertas inferiores para guardado. Su cercanía a la salida de la cocina facilita el uso cotidiano.
Un pasillo lateral descubierto conecta el frente con el fondo, permitiendo acceder al patio sin atravesar los ambientes interiores.
LAVADERO, SEGUNDO BAÑO Y GUARDADO
En el sector exterior se encuentra el lavadero independiente, con pileta de lavado, mesada de apoyo y estantes para organizar artículos de limpieza.
También dispone de un espacio de guardado complementario y un segundo baño con acceso desde el patio, que aporta comodidad durante las reuniones y el uso del exterior.
UBICACIÓN Y TRANSPORTE
Próxima a la Universidad de Morón, cuya sede se encuentra sobre Machado al 800, y con acceso al centro comercial de la localidad, donde se concentran comercios, bancos, servicios y propuestas gastronómicas.
La estación Morón del ferrocarril Sarmiento ofrece conexión con Once y Moreno. En el entorno circulan las líneas de colectivos 166 y 441, con recorridos por Larrea y calles próximas.
La avenida General Miguel de Azcuénaga facilita los desplazamientos hacia otras localidades y la conexión con el Acceso Oeste.
¡Consultanos para conocer las condiciones de la permuta y coordinar una visita!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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