Venta Casa 3 Amb. con Local, Garage y Terraza - Carapachay

Venta de Casa 3 ambientes a refaccionar en Carapachay, Vicente López -  Con Local y Garage

Se encuentra ubicada sobre Juramento 5449, entre Fleming y Mendoza, en Carapachay, partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires.

IMPORTANTE: la propiedad se encuentra a refaccionar y se vende en su estado actual. Es una muy buena alternativa para quienes buscan una casa con amplias superficies y potencial para renovar y adaptar según sus necesidades. Se encuentra compuesta por una casa, un local y garage (portón).

/ Características principales:

- Casa de 3 ambientes
- 2 dormitorios
- Disposición al frente
- 257,56 m² totales
- 127,87 m² cubiertos
- Living comedor
- Cocina
- 1 baño con ducha
- Garage con portón y entrada para auto
- Local
- Patio descubierto
- Parrilla
- Amplia terraza
- Calefacción
- Termotanque a gas
- Luz
- Gas natural
- Agua corriente
- Propiedad luminosa

/ Distribución y medidas aproximadas:

# Cocina:  3 x 5,09 m
    - Muebles bajo y alto mesada
    - Termotanque a gas
    - Buena entrada de luz durante la mañana

# Baño: 1,43 x 1,97 m
    - Ducha
    - Claraboya

# Dormitorio 1: 3,15 x 3 m
    - Ventana alta con ventilación hacia el patio

# Dormitorio 2: 3,73 x 3,15 m
    - Comunicado con el primer dormitorio mediante una puerta
    - Ventilación hacia el sector de garage

# Garage: 7,90 x 9 m
    - Acceso mediante portón

# Patio descubierto: 3,46 x 8,35 m
    - Parrilla

# Terraza: 8,40 x 12 m

# Pasillo entre garage y patio: 1,20 x 1,45 m

# Local:
   - Medidas irregulares de aproximadamente 4,50 x 2,84 / 3,89 m
   - Actualmente cerrado hacia el interior mediante división de Durlock
   - Comunicado con la cocina mediante una arcada

/ Lo mejor de esta propiedad:

- Amplia superficie total

- Garage con entrada para auto

- Local incluido dentro de la propiedad

- Patio con parrilla

- Gran terraza

- Posibilidad de renovar y redistribuir espacios

- Buena entrada de luz natural

- Interesante potencial tanto para vivienda como para quien necesite un espacio comercial complementario

/ A tener en cuenta:

- La propiedad se encuentra a refaccionar

- La humedad que existía en el techo de la cocina ya fue reparada

- El local actualmente se encuentra cerrado hacia el interior con Durlock

- La propiedad se vende en su estado actual

/ Ubicación y entorno:

Ubicada en Carapachay, Vicente López, en una zona residencial con cercanía a espacios verdes y medios de transporte.

- Aprox. a 2 cuadras de Plaza Domingo Faustino Sarmiento

- Aprox. a 2 cuadras de Vélez Sársfield

- A 1 cuadra de Carlos Calvo

- Aprox. a 9 cuadras de la estación Carapachay del Ferrocarril Belgrano Norte

/ Ideal para:

- Quienes buscan una propiedad para refaccionar y poner en valor

- Familias que necesitan amplios espacios interiores y exteriores

- Personas que valoran contar con garage, patio y terraza

- Quienes buscan combinar vivienda con un espacio comercial

- Inversores que buscan una propiedad con potencial de renovación

/ Valor:

- USD 105.000

Las medidas, superficies, antigüedad y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación respaldatoria y/o liquidación correspondiente.

Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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GABRIEL TORRES

Matrícula CUCICBA 6581

Matrícula CMCPDJLM 891
XINTEL(GTO-GTO-95)