Venta Casa 2 Dorm. y Local Comercial Aguada

Corredor Responsable: -
Contacto: Verónica D\'Atri
Venta Padrón Único con gran potencial de desarrollo en Aguada

Ubicada sobre calle Martín García.

Esta propiedad es una oportunidad ideal para quienes buscan vivir, invertir o desarrollar un proyecto de renta en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo.

Se trata de un padrón único que actualmente cuenta con LOCAL COMERCIAL en planta baja + UNA CASA de Altos, totalmente reciclada, lista para ingresar, y un importante potencial de ampliación con proyecto que contempla dos unidades en un segundo nivel.

Vivienda principal (CASA DE ALTOS)
* 89 m² Cubiertos
*Planta de concepto abierto
*GRAN TERRAZA AL FRENTE
*DECK CON PARRILLERO AL FONDO 30m2
*Cocina integrada
* 2 dormitorios.
* baño reciclado.



Potencial de desarrollo

La propiedad permite continuar un proyecto que contempla:
(solicitar planos)

* Construcción de 2 apartamentos de 1 dormitorio en un segundo nivel.
* Local comercial en planta baja (actualmente en obra) con subsuelo.
* Espacio para desarrollar cochera

Una excelente alternativa para generar múltiples fuentes de renta en un mismo inmueble o desarrollar un pequeño edificio de inversión.

ACEPTA PRESTAMO BANCARIO

¿Por qué es una oportunidad?
Padrón único (acepta financiación bancaria).
Vivienda principal reciclada y pronta para habitar.
Proyecto con importante potencial de valorización.
Posibilidad de combinar vivienda propia, renta residencial y renta comercial.
Excelente ubicación, con rápida conexión al Centro, Tres Cruces y principales avenidas.

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.