Venta Casa 2 Dorm Estudio Patio con Asador B° Escobar Cba

UNI-CO Excelencia Inmobiliaria Colaborativa presenta esta propiedad de dos plantas completamente renovada, donde la solidez de la construcción tradicional se fusiona con un diseño interior moderno, luminoso y listo para disfrutar desde el primer día.

¿Buscás una casa NUEVA pero a precio de una usada, en una ubicación inmejorable y apta para crédito? No busques más, ¡la conseguiste!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA — ZONA NORTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA
Andrés Lamas 2987, Barrio Escobar.
A pocas cuadras de Av. Costanera, Av. Octavio Pinto, Av. Caraffa y Av. Sagrada Familia. Con el Parque de las Naciones, el Parque Autóctono y el Shopping de Villa Cabrera a escasos minutos.

SUPERFICIES
- Terreno: 133 m²
- Cubierta: 155 m² distribuidos en 2 plantas completas

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Living: amplio, luminoso y funcional, conecta a todos los ambientes de la planta baja y con puertas de acceso tanto a la cochera como al patio.
- Cocina-Comedor: moderna, integrada y funcional, con salida directa al patio.
- Toilette: Hecho nuevo, pensado con la estética actual y para mayor comodidad de tus visitas.
- Patio con Asador: Sector ideal para disfrutar al aire libre y en familia.
- Lavadero independiente: Práctico y funcional.
- Cochera semicubierta: Para un vehículo.

PLANTA ALTA
- Hall de distribución: amplio, con excelente entrada de luz natural.
- 2 dormitorios confortables y luminosos.
- Espacio multiuso: el ambiente que cada familia usa como necesita —3er dormitorio, estudio, home office o playroom. Una ventaja real que pocas casas tienen.
- Baño completo: totalmente refaccionado, con griferías y sanitarios modernos de primera línea.
- Terraza con vista 360°: una de las mejores vistas panorámicas del barrio. Hay que verla y vivirla.

️ REFORMAS Y ESPECIFICACIONES — TODO HECHO A NUEVO
- Instalación eléctrica completamente renovada.
- Cañerías de agua y gas reemplazadas e instaladas.
- Pisos de planta baja reemplazados en su totalidad por revestimientos modernos y de calidad.
- Calefón.
- Rejas en la mayoría de las aberturas.
- Conexiones listas para instalación de calefactores en ambas plantas.

CONDICIONES DE VENTA
Precio: U$S 135.000
- Escritura lista para transferirse y planos totalmente actualizados.
- APTA CRÉDITO HIPOTECARIO.
- Antigüedad: 60 años

RECORRELA ANTES DE VISITARLA
Tiene Tour Virtual 360° y video recorrido con dron disponibles en este aviso. También podés solicitarlos por mensaje privado.

¿Te interesa? Consultanos hoy y coordinamos tu visita.

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