Casa · 280m² · 8 ambientes
venta
USD 120.000
Tupac Yupanqui 8800, Argüello, Córdoba
Venta Casa + 2 Deptos + Local en Funcionamiento
Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Maria Del Pilar Vega
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON MÚLTIPLES UNIDADES DE RENTA Y NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO
Propiedad con una excelente propuesta para quienes buscan generar ingresos a través de diferentes unidades independientes, combinando vivienda, alquiler y actividad comercial.
La propiedad cuenta con dos departamentos independientes, un local comercial actualmente funcionando como lavadero de autos y una casa principal, todo dentro del mismo terreno.
2 DEPARTAMENTOS CON INGRESO INDEPENDIENTE
Cada uno está compuesto por:
1 dormitorio
Baño
Cocina-comedor
Actualmente, ambos departamentos se encuentran alquilados y generando renta.
LOCAL COMERCIAL – LAVADERO DE AUTOS
Local techado, actualmente en funcionamiento como lavadero de autos, equipado y con:
Baño
Depósito
Equipamiento para la actividad
Clientela fija de aproximadamente 600 autos mensuales
Una alternativa que permite continuar con una actividad comercial ya instalada y en funcionamiento.
CASA PRINCIPAL
Ubicada en la parte trasera del terreno, ofrece:
Galería semicubierta
2 dormitorios
Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena
Lavadero
2 baños
Quincho cerrado con asador y salamandra
Terraza cubierta
UBICACIÓN
A 300 m de Av. Donato Álvarez
A 100 m de Piedra Labrada
A 5 minutos de Paseo Rivera
SERVICIOS
Luz
Gas
Agua
DOCUMENTACIÓN
Escritura
Según la información proporcionada, la propiedad presenta una renta total anual estimada del 17%, combinando los ingresos de sus distintas unidades y actividad comercial.
Una propiedad pensada para quienes buscan diversificar sus fuentes de ingreso dentro de un mismo inmueble.
Contactanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Maria Del Pilar Vega
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON MÚLTIPLES UNIDADES DE RENTA Y NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO
Propiedad con una excelente propuesta para quienes buscan generar ingresos a través de diferentes unidades independientes, combinando vivienda, alquiler y actividad comercial.
La propiedad cuenta con dos departamentos independientes, un local comercial actualmente funcionando como lavadero de autos y una casa principal, todo dentro del mismo terreno.
2 DEPARTAMENTOS CON INGRESO INDEPENDIENTE
Cada uno está compuesto por:
1 dormitorio
Baño
Cocina-comedor
Actualmente, ambos departamentos se encuentran alquilados y generando renta.
LOCAL COMERCIAL – LAVADERO DE AUTOS
Local techado, actualmente en funcionamiento como lavadero de autos, equipado y con:
Baño
Depósito
Equipamiento para la actividad
Clientela fija de aproximadamente 600 autos mensuales
Una alternativa que permite continuar con una actividad comercial ya instalada y en funcionamiento.
CASA PRINCIPAL
Ubicada en la parte trasera del terreno, ofrece:
Galería semicubierta
2 dormitorios
Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena
Lavadero
2 baños
Quincho cerrado con asador y salamandra
Terraza cubierta
UBICACIÓN
A 300 m de Av. Donato Álvarez
A 100 m de Piedra Labrada
A 5 minutos de Paseo Rivera
SERVICIOS
Luz
Gas
Agua
DOCUMENTACIÓN
Escritura
Según la información proporcionada, la propiedad presenta una renta total anual estimada del 17%, combinando los ingresos de sus distintas unidades y actividad comercial.
Una propiedad pensada para quienes buscan diversificar sus fuentes de ingreso dentro de un mismo inmueble.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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