Casa · 311m² · 5 ambientes
venta
USD 300.000
Campo EN Tanti Nuevo 21,8has, Santa María de Punilla, Córdoba
Venta – Campo de 21,8 Hectáreas en Tanti
Pegado a zona urbana - Ideal loteo, desarrollo turístico o emprendimiento
Propiedad ubicada en Tanti Nuevo, en un entorno serrano natural, con cercanía inmediata a la zona urbana y excelente accesibilidad.
Se trata de un campo de 21,8 hectáreas, con arroyo propio, servicios de agua y luz, y construcciones existentes que permiten su uso inmediato o su integración dentro de un futuro proyecto inmobiliario, turístico o recreativo.
La propiedad cuenta con una vivienda principal de estilo campo, que funciona como casco de estancia, además de una casa de casero y espacios exteriores consolidados.
Por su ubicación, escala y características naturales, representa una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen tierra con proyección en una zona de crecimiento del Valle de Punilla.
Ubicación estratégica
A 14 cuadras de la Terminal de Tanti
A 200 metros del Río Tanti
A 11 cuadras de la Ruta Provincial 28
Próxima a zona urbana consolidada
Entorno serrano con atractivo natural y turístico
Potencial de desarrollo
El inmueble resulta ideal para evaluar proyectos como:
Loteo residencial
Emprendimiento turístico
Complejo de cabañas
Eco barrio
Club de campo
Proyecto recreativo o de uso mixto
Todo sujeto a factibilidad técnica, normativa vigente y aprobaciones correspondientes.
Además, se informa que disponemos en comercialización 50,2 hectáreas colindantes, lo que permite proyectar una propuesta de mayor escala para desarrollos más ambiciosos.
Características del inmueble
Superficie total: 21,8 hectáreas
Ubicación: Tanti Nuevo
Arroyo propio
Servicios de agua y luz
Superficie edificada aproximada: 311 m²
Arboleda, higueras y nogales
4 tanques de agua
Pileta de 6 x 2,5 m
Asador
Casco principal
La casa principal conserva una impronta de campo y puede funcionar como vivienda, administración, recepción, club house o espacio institucional dentro de un futuro desarrollo.
Cuenta con:
3 dormitorios
Dormitorio principal amplio con vestidor y baño en suite
Segundo dormitorio
Cocina
Living comedor
Depósito / oficina / tercer dormitorio
Casa de casero
La propiedad también cuenta con una vivienda secundaria independiente, apta para personal de mantenimiento, encargado del predio o apoyo operativo.
Cuenta con:
2 dormitorios
Cocina comedor
Hall
Baño
Síntesis comercial
Una oportunidad destacada en Tanti: 21,8 hectáreas pegadas a zona urbana, a 200 metros del Río Tanti, con cercanía a la Terminal y a Ruta 28, arroyo propio, servicios, casco de estancia y posibilidad de ampliar el proyecto mediante 50,2 hectáreas colindantes también disponibles para la venta.
Ideal para inversores o desarrolladores que busquen tierra con identidad natural, escala y potencial de valorización.
Nicolau Inmobiliaria
Propiedad ubicada en Tanti Nuevo, en un entorno serrano natural, con cercanía inmediata a la zona urbana y excelente accesibilidad.
Se trata de un campo de 21,8 hectáreas, con arroyo propio, servicios de agua y luz, y construcciones existentes que permiten su uso inmediato o su integración dentro de un futuro proyecto inmobiliario, turístico o recreativo.
La propiedad cuenta con una vivienda principal de estilo campo, que funciona como casco de estancia, además de una casa de casero y espacios exteriores consolidados.
Por su ubicación, escala y características naturales, representa una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen tierra con proyección en una zona de crecimiento del Valle de Punilla.
Ubicación estratégica
A 14 cuadras de la Terminal de Tanti
A 200 metros del Río Tanti
A 11 cuadras de la Ruta Provincial 28
Próxima a zona urbana consolidada
Entorno serrano con atractivo natural y turístico
Potencial de desarrollo
El inmueble resulta ideal para evaluar proyectos como:
Loteo residencial
Emprendimiento turístico
Complejo de cabañas
Eco barrio
Club de campo
Proyecto recreativo o de uso mixto
Todo sujeto a factibilidad técnica, normativa vigente y aprobaciones correspondientes.
Además, se informa que disponemos en comercialización 50,2 hectáreas colindantes, lo que permite proyectar una propuesta de mayor escala para desarrollos más ambiciosos.
Características del inmueble
Superficie total: 21,8 hectáreas
Ubicación: Tanti Nuevo
Arroyo propio
Servicios de agua y luz
Superficie edificada aproximada: 311 m²
Arboleda, higueras y nogales
4 tanques de agua
Pileta de 6 x 2,5 m
Asador
Casco principal
La casa principal conserva una impronta de campo y puede funcionar como vivienda, administración, recepción, club house o espacio institucional dentro de un futuro desarrollo.
Cuenta con:
3 dormitorios
Dormitorio principal amplio con vestidor y baño en suite
Segundo dormitorio
Cocina
Living comedor
Depósito / oficina / tercer dormitorio
Casa de casero
La propiedad también cuenta con una vivienda secundaria independiente, apta para personal de mantenimiento, encargado del predio o apoyo operativo.
Cuenta con:
2 dormitorios
Cocina comedor
Hall
Baño
Síntesis comercial
Una oportunidad destacada en Tanti: 21,8 hectáreas pegadas a zona urbana, a 200 metros del Río Tanti, con cercanía a la Terminal y a Ruta 28, arroyo propio, servicios, casco de estancia y posibilidad de ampliar el proyecto mediante 50,2 hectáreas colindantes también disponibles para la venta.
Ideal para inversores o desarrolladores que busquen tierra con identidad natural, escala y potencial de valorización.
Nicolau Inmobiliaria
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