Casa · 77m² · 3 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 90.000
Cabaña en Alumine, Aluminé, Neuquén
Venta Cabaña Amoblada en Alumine.
Venta cabaña 3 ambientes en B° Aldea de Montaña. Aluminé. Provincia de Neuquén.
Plantada sobre lote de 250 metros propios, sus vistas abiertas con gran deck terraza mirador hacen que disfrutes de momentos inolvidables, ingresando al un living mas comedor integrado y baño en planta baja y por escaleras encontraras 2 dormitorios mas playroom abierto.
CERCANIAS:
A solo 300 km de la ciudad de Neuquén Capital.
A solo 40 Km de Villa Pehuenia.
A solo 200 Km de San Martin de los Andes.
A 300 kilómetros de Neuquén.
PRECIO: U$S 90.000 (sin muebles).
DOCUMENTACION: Escritura traslativa de dominio con VEP actualizado sin observaciones.
DETALLES DE TERMINACIONES:
Cabaña hecha con estructura base de hormigón, y bases de pared de unos 60 cm que se Altura. A partir de allí toda la estructura es de pared de ladrillo, y paredes de Troncos Cabañeros.
Exterior revestido en Siding pintado con 3 manos de Cetol color natural.
Interior: paredes en fino y enduido, y pintura blanca, y paredes en tronco cabañero color natural, tratado y pintado con Cetol, y terminaciones de uniones entre tronco y tronco de base color natural.
Pisos en cerámico de primera calidad.
Aberturas de Aluminio Negro. Linea Europea.
Puerta principal en Aluminio Negro.
Escalera planta alta, estilo rustica.
Puertas interior baño y dormitorios enchapadas en madera color natural.
Mesada y bajo mesada rustica en madera tratada con lamina de acrílico.
Baño con artefactos de baño: Lavatorio y mueble, inodoro y bidet, y duchador.
Termotanque eléctrico marca Baxi, cocina eléctrica marca Fhilco, 3 calefactores a gas uno abajo y dos arriba en cada dormitorio, marca Emege.
Dormitorios separación y cerramiento en Durock, pintados color blanco.
Exterior: terminaciones de paredes de tronco, revestidas en lamina nailon de 400 micrones, y placas de Seiding pintadas con 3 manos de Cetol color natural.
Exterior: Deck terraza mirador en madera rustica. Escalera acceso a cabaña (terreno elevado) en madera estilo rustica.
Tanque cisterna enterrado en nicho, de 1800 lts, con bomba elevadora. Tanque de agua en techo, de 800 lts, con bomba presurizadora.
Nicho de gas para 2 tubos de 45 Kg (se entrega con 1 tubo)
Vistas panorámicas.
Barrio La Aldea, en vías de desarrollo y consolidación.
Servicios en el Barrio: Conexión a agua de red que proviene de vertiente natural.
Electricidad que provee EPEN (Ente Provincial de Energía del Neuquén). La cabaña se entrega con conexión a Electricidad de Obra provisoriamente. El nuevo propietario debe tramitar ante EPEN la conexión del medidor oficial.
Dato Importante: actualmente existes proyectos aprobados por municipio y provincia, para rehacer el tendido eléctrico, y la red de agua potable. Es decir, mejorarlos y que puedan abastecer sin problemas a la población del barrio que va en aumento.
Actualmente hay problemas con la provisión de agua, y la conexión a la red eléctrica (EPEN no está conectando nuevos medidores)
Acerca de Coldwell Banker Sensus:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I.
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. -7, dirección: San Martin 425, Piso 12 Depto. B, Neuquén.
Plantada sobre lote de 250 metros propios, sus vistas abiertas con gran deck terraza mirador hacen que disfrutes de momentos inolvidables, ingresando al un living mas comedor integrado y baño en planta baja y por escaleras encontraras 2 dormitorios mas playroom abierto.
CERCANIAS:
A solo 300 km de la ciudad de Neuquén Capital.
A solo 40 Km de Villa Pehuenia.
A solo 200 Km de San Martin de los Andes.
A 300 kilómetros de Neuquén.
PRECIO: U$S 90.000 (sin muebles).
DOCUMENTACION: Escritura traslativa de dominio con VEP actualizado sin observaciones.
DETALLES DE TERMINACIONES:
Cabaña hecha con estructura base de hormigón, y bases de pared de unos 60 cm que se Altura. A partir de allí toda la estructura es de pared de ladrillo, y paredes de Troncos Cabañeros.
Exterior revestido en Siding pintado con 3 manos de Cetol color natural.
Interior: paredes en fino y enduido, y pintura blanca, y paredes en tronco cabañero color natural, tratado y pintado con Cetol, y terminaciones de uniones entre tronco y tronco de base color natural.
Pisos en cerámico de primera calidad.
Aberturas de Aluminio Negro. Linea Europea.
Puerta principal en Aluminio Negro.
Escalera planta alta, estilo rustica.
Puertas interior baño y dormitorios enchapadas en madera color natural.
Mesada y bajo mesada rustica en madera tratada con lamina de acrílico.
Baño con artefactos de baño: Lavatorio y mueble, inodoro y bidet, y duchador.
Termotanque eléctrico marca Baxi, cocina eléctrica marca Fhilco, 3 calefactores a gas uno abajo y dos arriba en cada dormitorio, marca Emege.
Dormitorios separación y cerramiento en Durock, pintados color blanco.
Exterior: terminaciones de paredes de tronco, revestidas en lamina nailon de 400 micrones, y placas de Seiding pintadas con 3 manos de Cetol color natural.
Exterior: Deck terraza mirador en madera rustica. Escalera acceso a cabaña (terreno elevado) en madera estilo rustica.
Tanque cisterna enterrado en nicho, de 1800 lts, con bomba elevadora. Tanque de agua en techo, de 800 lts, con bomba presurizadora.
Nicho de gas para 2 tubos de 45 Kg (se entrega con 1 tubo)
Vistas panorámicas.
Barrio La Aldea, en vías de desarrollo y consolidación.
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Electricidad que provee EPEN (Ente Provincial de Energía del Neuquén). La cabaña se entrega con conexión a Electricidad de Obra provisoriamente. El nuevo propietario debe tramitar ante EPEN la conexión del medidor oficial.
Dato Importante: actualmente existes proyectos aprobados por municipio y provincia, para rehacer el tendido eléctrico, y la red de agua potable. Es decir, mejorarlos y que puedan abastecer sin problemas a la población del barrio que va en aumento.
Actualmente hay problemas con la provisión de agua, y la conexión a la red eléctrica (EPEN no está conectando nuevos medidores)
Acerca de Coldwell Banker Sensus:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I.
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