Casa · 220m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 105.000
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Tancacha 1832, Empalme, Córdoba
Vendo/ Permuto/ Recibo Menor Casa de 3 Dorm. con Locales y Gran Potencial B° Empalme
¡Viví, invertí y genera renta en una misma propiedad!
Ubicada en el corazón de Barrio Empalme, esta excelente propiedad combina comodidad, seguridad y una gran oportunidad de inversión. Se encuentra en una zona residencial muy tranquila, con colectivo en la puerta y a solo 5 cuadras de Av. Sabattini, con rápido acceso al centro de la ciudad.
Ubicación estratégica
Barrio residencial consolidado.
A 5 cuadras de Av. Sabattini.
Transporte público en la puerta.
Cercana a comercios, colegios y servicios.
** Características de la vivienda**
Garaje cubierto para dos vehículos.
Cómodo estar.
Amplia cocina-comedor con barra desayunador.
Muebles de cocina de madera y cocina completamente equipada.
Baño completo de cortesía con ducha.
3 dormitorios con placares.
Dormitorio principal con aire acondicionado.
Dormitorios secundarios con ventiladores de techo.
Amplios ventanales de madera con vidrios repartidos.
Calefactores instalados.
Espacios exteriores
Gran galería cerrada o quincho, integrada a la cocina mediante puertas ventana, ideal para reuniones familiares y con amigos.
Asador.
Patio de tamaño mediano
Cuarto de guardado.
Pileta.
Sistema de alarma para mayor seguridad.
Ideal para vivienda + inversión
La propiedad cuenta con dos locales comerciales al frente, ambos con rejas, vidrieras e instalaciones independientes de agua y electricidad, ideales para desarrollar un emprendimiento, alquilar o generar ingresos adicionales.
Gran potencial de ampliación
Además, dispone del espacio previsto para construir una escalera y estructura preparada para continuar la edificación de un departamento en planta alta, aumentando aún más su valor y posibilidades de renta.
Documentación
Escritura.
Planos aprobados.
Lista para transferir.
Una propiedad versátil, sólida y con múltiples posibilidades: ideal para familias que buscan amplitud y confort, inversores que desean obtener renta inmediata o quienes quieran combinar vivienda y actividad comercial en un solo lugar.
¡Consultamos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial!
Ubicada en el corazón de Barrio Empalme, esta excelente propiedad combina comodidad, seguridad y una gran oportunidad de inversión. Se encuentra en una zona residencial muy tranquila, con colectivo en la puerta y a solo 5 cuadras de Av. Sabattini, con rápido acceso al centro de la ciudad.
Ubicación estratégica
Barrio residencial consolidado.
A 5 cuadras de Av. Sabattini.
Transporte público en la puerta.
Cercana a comercios, colegios y servicios.
** Características de la vivienda**
Garaje cubierto para dos vehículos.
Cómodo estar.
Amplia cocina-comedor con barra desayunador.
Muebles de cocina de madera y cocina completamente equipada.
Baño completo de cortesía con ducha.
3 dormitorios con placares.
Dormitorio principal con aire acondicionado.
Dormitorios secundarios con ventiladores de techo.
Amplios ventanales de madera con vidrios repartidos.
Calefactores instalados.
Espacios exteriores
Gran galería cerrada o quincho, integrada a la cocina mediante puertas ventana, ideal para reuniones familiares y con amigos.
Asador.
Patio de tamaño mediano
Cuarto de guardado.
Pileta.
Sistema de alarma para mayor seguridad.
Ideal para vivienda + inversión
La propiedad cuenta con dos locales comerciales al frente, ambos con rejas, vidrieras e instalaciones independientes de agua y electricidad, ideales para desarrollar un emprendimiento, alquilar o generar ingresos adicionales.
Gran potencial de ampliación
Además, dispone del espacio previsto para construir una escalera y estructura preparada para continuar la edificación de un departamento en planta alta, aumentando aún más su valor y posibilidades de renta.
Documentación
Escritura.
Planos aprobados.
Lista para transferir.
Una propiedad versátil, sólida y con múltiples posibilidades: ideal para familias que buscan amplitud y confort, inversores que desean obtener renta inmediata o quienes quieran combinar vivienda y actividad comercial en un solo lugar.
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