Casa · 155m² · 6 ambientes · 1 cochera
venta
USD 135.000
San Martín Siquiman, Villa Parque Siquiman, Córdoba
Vc008 Síquiman " Bajo de Precio" Chalet Impecable Apto Cred. Bancor
CHALET CON VISTA AL LAGO Y PILETA – VILLA PARQUE SIQUIMAN
¡Viví frente al Lago San Roque!
Gaia Inmobiliaria te presenta la siguiente propiedad: Exclusivo Chalet con Vista Panorámica al Lago San Roque – Calidad Constructiva-
Ubicación de Privilegio:
Situada estratégicamente sobre la arteria principal de Villa Parque Siquiman (Avda. San Martín), esta propiedad combina la serenidad de las sierras con una conectividad inmejorable: a solo 10 minutos de Villa Carlos Paz y 20 minutos por autovía a Córdoba. Su diseño en desniveles garantiza una vista ininterrumpida al Lago San Roque y al cordón montañoso desde casi todos sus ambientes.
Espacios Diseñados para el Disfrute:
La casa principal, de 155 m² cubiertos, se destaca por su fluidez y luminosidad:
- Área Social: Living acogedor con hogar a leña y un calefactor a gas que conecta con un comedor diario en desnivel. La cocina es independiente, equipada con muebles a medida y detalles de lujo en granito negro que incluyen bodega y desayunador.
- Jardín de Invierno: Un espacio único de 6x2,60 metros con grandes ventanales, ideal para disfrutar del paisaje sin importar la temperatura exterior.
- Descanso: 3 dormitorios (2 con placares empotrados) y un baño principal zonificado con acabados de alta calidad.
Exterior y Recreación:
El terreno de 632 m² con un frente de 21,83m ha sido optimizado para el relax y la seguridad:
- Piscina Premium: De hormigón armado (8,5x4,5m) con equipo purificador completo y solárium renovado en 2021.
- Quincho: Construcción sólida de material, equipado con asador y mesada propia, ideal para reuniones familiares.
- Seguridad: Perímetro totalmente cerrado con muros de hormigón, alambrado olímpico, rejas frontales con portones y sistema de alarma con cámaras ADT.
Calidad Constructiva y Renovaciones:
Esta casa ha sido mantenida y actualizada con estándares de excelencia:
- Estructura: Sistema antisísmico, ladrillos de horno, losas de hormigón y tejas francesas.
- Modernización (2016/2021): Cambio total de aberturas (aluminio con postigones), pisos y revestimientos modernos. Instalaciones de agua, gas (con zepelín de 200kg) y cloacas completamente nuevas. Estado Legal: Propiedad lista para transferir. Impuestos al día y documentación perfecta para escrituración inmediata.
INVENTARIO:
2 calefactores Emegé a gas.
1 calefón Saiar automático s/ llama piloto.
1 split frio/calor invertir Hyundai 4300 F.
1 zepelín de 200kg.
1 Sistema Wi-Fi (Módem/Router).
1 Alarma monitoreada ADT completo c/control, 4 cámaras.
1 Equipo Vulcano completo c/purificador-(electrobomba 1 HP nuevo) escalera.
1 Cisterna 4000 lts c/ bomba.
1 Extractor c/ campana coc. c/frente vidrio.
Todos los servicios aón privilegiada, vistas panorámicas, comodidad y detalles constructivos de calidad.
Documentación lista para escriturar apto Crédito Bancor.
Precio: U$D 135.000
No es solo una casa, es un lugar para disfrutar todo el año: aire puro, entorno natural, vistas únicas y una excelente conectividad con los principales centros turísticos del Valle de Punilla.
¡Consúltanos y coordinamos una visita!
¡Viví frente al Lago San Roque!
Gaia Inmobiliaria te presenta la siguiente propiedad: Exclusivo Chalet con Vista Panorámica al Lago San Roque – Calidad Constructiva-
Ubicación de Privilegio:
Situada estratégicamente sobre la arteria principal de Villa Parque Siquiman (Avda. San Martín), esta propiedad combina la serenidad de las sierras con una conectividad inmejorable: a solo 10 minutos de Villa Carlos Paz y 20 minutos por autovía a Córdoba. Su diseño en desniveles garantiza una vista ininterrumpida al Lago San Roque y al cordón montañoso desde casi todos sus ambientes.
Espacios Diseñados para el Disfrute:
La casa principal, de 155 m² cubiertos, se destaca por su fluidez y luminosidad:
- Área Social: Living acogedor con hogar a leña y un calefactor a gas que conecta con un comedor diario en desnivel. La cocina es independiente, equipada con muebles a medida y detalles de lujo en granito negro que incluyen bodega y desayunador.
- Jardín de Invierno: Un espacio único de 6x2,60 metros con grandes ventanales, ideal para disfrutar del paisaje sin importar la temperatura exterior.
- Descanso: 3 dormitorios (2 con placares empotrados) y un baño principal zonificado con acabados de alta calidad.
Exterior y Recreación:
El terreno de 632 m² con un frente de 21,83m ha sido optimizado para el relax y la seguridad:
- Piscina Premium: De hormigón armado (8,5x4,5m) con equipo purificador completo y solárium renovado en 2021.
- Quincho: Construcción sólida de material, equipado con asador y mesada propia, ideal para reuniones familiares.
- Seguridad: Perímetro totalmente cerrado con muros de hormigón, alambrado olímpico, rejas frontales con portones y sistema de alarma con cámaras ADT.
Calidad Constructiva y Renovaciones:
Esta casa ha sido mantenida y actualizada con estándares de excelencia:
- Estructura: Sistema antisísmico, ladrillos de horno, losas de hormigón y tejas francesas.
- Modernización (2016/2021): Cambio total de aberturas (aluminio con postigones), pisos y revestimientos modernos. Instalaciones de agua, gas (con zepelín de 200kg) y cloacas completamente nuevas. Estado Legal: Propiedad lista para transferir. Impuestos al día y documentación perfecta para escrituración inmediata.
INVENTARIO:
2 calefactores Emegé a gas.
1 calefón Saiar automático s/ llama piloto.
1 split frio/calor invertir Hyundai 4300 F.
1 zepelín de 200kg.
1 Sistema Wi-Fi (Módem/Router).
1 Alarma monitoreada ADT completo c/control, 4 cámaras.
1 Equipo Vulcano completo c/purificador-(electrobomba 1 HP nuevo) escalera.
1 Cisterna 4000 lts c/ bomba.
1 Extractor c/ campana coc. c/frente vidrio.
Todos los servicios aón privilegiada, vistas panorámicas, comodidad y detalles constructivos de calidad.
Documentación lista para escriturar apto Crédito Bancor.
Precio: U$D 135.000
No es solo una casa, es un lugar para disfrutar todo el año: aire puro, entorno natural, vistas únicas y una excelente conectividad con los principales centros turísticos del Valle de Punilla.
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