Terreno Para Edificio

Propiedad en venta, ideal para desarrolladores e inversores, ubicada en el dinámico barrio de Echesortu, Rosario. Esta parcela se sitúa estratégicamente sobre Cafferata al 1600, entre Montevideo y Pellegrini, ofreciendo una oportunidad excepcional para un proyecto residencial o comercial. Con una superficie total de 114 metros cuadrados y medidas de 8.64 metros de frente por 13.15 metros de fondo, el terreno se encuentra en una zona plenamente consolidada y equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable y opciones de garaje.

La normativa de zonificación permite construir hasta 30 metros de altura, incluyendo una exención de diseño a partir de los 13 metros, lo que multiplica las posibilidades de desarrollo. Echesortu es conocido por su vitalidad y cercanía a centros comerciales, educativos y de transporte, lo que añade un valor significativo a su inversión.

La propiedad, actualmente desocupada, es un lienzo en blanco listo para transformarse en viviendas modernas o un complejo comercial atractivo. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación con tanto potencial.

Para más información, contacte a Cidoni Negocios Inmobiliarios, Matrícula 1585 y Matrícula 2142.

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