Casa · 46915m² · 6 dormitorios · 7 cocheras
venta
USD 800.000
Ruta Provincial S271 105, San Clemente, Córdoba
Terreno de 4.7 Hectáreas (46.915 M²). con Dos Propiedades a La Venta.
En esta oportunidad se ofrece a la venta una propiedad de características especiales en San Clemente, Córdoba, conformada por dos parcelas registralmente independientes, integradas físicamente como un único conjunto de 4.7 Hectáreas aprox ( 46.915 m² ) de terreno.
Ubicada en un entorno natural de las sierras de Córdoba, la propiedad se destaca por su extraordinaria superficie, abundante arboleda, amplios espacios verdes, vegetación consolidada y vistas abiertas al paisaje serrano.
El conjunto cuenta con dos viviendas, un quincho independiente con baño y espacios auxiliares destinados a guardado, herramientas y cocheras.
CASA PRINCIPAL :
Vivienda de estilo serrano, con ambientes amplios y una construcción que combina ladrillo visto, madera y detalles rústicos.
- Amplio living con hogar a leña.
- Comedor con cocina integrada mediante barra.
- cuatro dormitorios. Uno de ellos con baño en suite.
- Techos de madera con vigas a la vista.
- Lavadero independiente con amplios ventanales.
- Gran terraza exterior con vistas abiertas a las sierras.
- Aberturas y detalles de madera.
CASA SECUNDARIA :
Ubicada sobre la segunda parcela, de 10.025 m² de terreno.
Dispone de:
- Dos dormitorios.
- Amplio living con hogar a leña
- Cocina.
- Baño.
- Amplia galería semicubierta.
- Sector de asador.
- Construcción de ladrillo visto con detalles en piedra y madera.
QUINCHO Y CONSTRUCCIONES AUXILIARES
La propiedad dispone de un quincho independiente de la vivienda principal, con espacio previsto para instalar una cocina y baño propio , actualmente sin equipar.
Además, cuenta con construcciones auxiliares que incluyen sectores destinados al guardado de herramientas, depósitos y espacios de cochera, aportando funcionalidad al conjunto.
TERRENO Y ENTORNO
La propiedad está integrada por dos parcelas:
- Parcela principal: 3,689 Hectáreas (36.890 m²) de terreno.
- Parcela secundaria: 1,0025 Hectáreas (10.025 m²) de terreno.
Superficie total: 4,6915 Hectáreas (46.915 m²) .
Ambas parcelas son registralmente independientes, aunque se encuentran físicamente integradas y conforman un único conjunto inmobiliario.
El terreno presenta sectores parquizados, árboles de gran porte, vegetación consolidada, espacios abiertos y características propias del paisaje serrano.
Su extensión permite disfrutar de una importante superficie natural y ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento residencial, recreativo o turístico, sujetas a las autorizaciones correspondientes.
UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL :
Una propuesta para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, con la ventaja de contar con dos viviendas, quincho y construcciones complementarias dentro de un mismo conjunto.
Casi 4,7 hectáreas en San Clemente, con construcciones existentes y un entorno natural de gran atractivo.
Una propiedad con gran atractivo para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial , recreativo o turistico, sujeto a las posibilidades y normativas de la zona , o invertir.
Las superficies informadas corresponden a datos catastrales y están sujetas a verificación documental. Disponibilidad y características sujetas a confirmación.
Ubicada en un entorno natural de las sierras de Córdoba, la propiedad se destaca por su extraordinaria superficie, abundante arboleda, amplios espacios verdes, vegetación consolidada y vistas abiertas al paisaje serrano.
El conjunto cuenta con dos viviendas, un quincho independiente con baño y espacios auxiliares destinados a guardado, herramientas y cocheras.
CASA PRINCIPAL :
Vivienda de estilo serrano, con ambientes amplios y una construcción que combina ladrillo visto, madera y detalles rústicos.
- Amplio living con hogar a leña.
- Comedor con cocina integrada mediante barra.
- cuatro dormitorios. Uno de ellos con baño en suite.
- Techos de madera con vigas a la vista.
- Lavadero independiente con amplios ventanales.
- Gran terraza exterior con vistas abiertas a las sierras.
- Aberturas y detalles de madera.
CASA SECUNDARIA :
Ubicada sobre la segunda parcela, de 10.025 m² de terreno.
Dispone de:
- Dos dormitorios.
- Amplio living con hogar a leña
- Cocina.
- Baño.
- Amplia galería semicubierta.
- Sector de asador.
- Construcción de ladrillo visto con detalles en piedra y madera.
QUINCHO Y CONSTRUCCIONES AUXILIARES
La propiedad dispone de un quincho independiente de la vivienda principal, con espacio previsto para instalar una cocina y baño propio , actualmente sin equipar.
Además, cuenta con construcciones auxiliares que incluyen sectores destinados al guardado de herramientas, depósitos y espacios de cochera, aportando funcionalidad al conjunto.
TERRENO Y ENTORNO
La propiedad está integrada por dos parcelas:
- Parcela principal: 3,689 Hectáreas (36.890 m²) de terreno.
- Parcela secundaria: 1,0025 Hectáreas (10.025 m²) de terreno.
Superficie total: 4,6915 Hectáreas (46.915 m²) .
Ambas parcelas son registralmente independientes, aunque se encuentran físicamente integradas y conforman un único conjunto inmobiliario.
El terreno presenta sectores parquizados, árboles de gran porte, vegetación consolidada, espacios abiertos y características propias del paisaje serrano.
Su extensión permite disfrutar de una importante superficie natural y ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento residencial, recreativo o turístico, sujetas a las autorizaciones correspondientes.
UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL :
Una propuesta para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, con la ventaja de contar con dos viviendas, quincho y construcciones complementarias dentro de un mismo conjunto.
Casi 4,7 hectáreas en San Clemente, con construcciones existentes y un entorno natural de gran atractivo.
Una propiedad con gran atractivo para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial , recreativo o turistico, sujeto a las posibilidades y normativas de la zona , o invertir.
Las superficies informadas corresponden a datos catastrales y están sujetas a verificación documental. Disponibilidad y características sujetas a confirmación.
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