Casa · 200m² · 7 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 549.000
Diaz Velez al 300, La Lucila, Vicente López
Sólido Chalet Súper Luminoso en La Lucila
Impecable Chalet de Estilo en el Corazón de La Lucila ¡Listo para Mudarse!
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de La Lucila (Díaz Vélez y Av. del Libertador), este clásico chalet de estilo combina a la perfección una estructura sólida, detalles originales y un confort totalmente modernizado. Su ubicación es inmejorable: a metros del corredor Libertador, muy cerca del río (Estación Anchorena), la estación del Tren Mitre, excelentes colegios y el centro comercial. Además, es un entorno sumamente tranquilo y seguro, con patrullaje municipal constante.
Ideal para una familia (hasta 5 integrantes), la casa destaca por sus ambientes amplios, ventilados y llenos de luz natural. Se encuentra en excelente estado, lista para habitar sin necesidad de hacerle nada.
Ficha Técnica:
Superficie Total: 309 m²
Superficie Cubierta: 200 m²
Superficie Semicubierta: 33 m²
Superficie Descubierta: 76 m²
Dormitorios: 4 (1 en suite)
Baños: 3
Cochera: Espacio para 2 o 3 autos (cubierto y descubierto).
Distribución y Ambientes:
Planta Baja
Recepción: Acogedor porche de entrada con vereda de pórfidos. Puerta principal de madera maciza con imponentes herrajes negros de estilo rústico, en composé con los ventanales del frente.
Living-Comedor: De generosas dimensiones, cuenta con cálidos pisos entablonados de madera maciza de lapacho y amplios ventanales con persianas.
Cocina y Comedor Diario: Un espacio protagonista y súper luminoso. Equipado con muebles de primera línea marca Johnson, horno y anafe a gas Ariston, y una gran mesada-isla que divide el sector de cocina del comedor diario (con capacidad para 8 personas cómodas). Posee pisos de porcelanato gris claro, espacio preparado para lavavajillas y doble circulación (salida al frente/garage y salida directa a la galería/jardín).
Lavadero: Independiente y muy amplio, con abundante espacio de guardado, bajo mesada para lavarropas y gran ventanal.
Baño de Recepción: Completo, con ducha.
Planta Alta:
Se accede mediante una elegante escalera de madera maciza de lapacho, que desemboca en un pasillo distribuidor del mismo material. Este nivel cuenta con salida a una pequeña terraza trasera (ideal para colgado de ropa) con escalera hacia el jardín.
Dormitorios con amplio lugar de guardado:
Dormitorio 1: de amplias dimensiones con piso entablonado de madera clara (guatambú). Amplios ventanales con persianas. Tiene un balcón cerrado con ventanales a la calle, una ventana es vaivén con posibilidad de apertura.
Dormitorio 2: de amplias dimensiones con piso entablonado de madera clara (guatambú). Ventana con persiana, con vista al jardín trasero. Actualmente utilizado como office.
Dormitorio 3: de amplias dimensiones con piso flotante simil madera claro. Ventana con persiana al frente de la casa
Dormitorio 4: de amplias dimensiones con piso flotante simil madera claro, con vestidor y baño completo en suite. Ventanas con persiana con vista al jardín trasero.
Baño Principal: Completo, con bañera, bidet, gran ventilación y luminosidad. (Todos los baños cuentan con griferías y sanitarios de primera marca: FV, Roca, Ferrum, Hidromet).
Exterior:
Galería y Jardín: Galería techada con pisos cerámicos ILVA, perfecta para disfrutar al aire libre. Hermoso jardín parquizado.
Sector Parrilla: Amplia parrilla (90 cm x 2.10 m) con sector de brasero y bacha de lavado incorporada.
Pileta: Medidas de 3,20 m x 4,30 m (profundidad de 0.90 m a 1.80 m). Cuenta con un sistema de llenado independiente directo de la red primaria de AYSA y drenaje directo a la red cloacal, lo que facilita enormemente su mantenimiento.
Seguridad: Portón de hierro ciego al frente (con posibilidad de automatizar). Rejas sólidas en todas las aberturas exteriores y cerraduras de seguridad.
Detalles Constructivos y Actualizaciones:
La propiedad fue totalmente reciclada en 2004 (instalaciones de agua, gas y electricidad hechas a nuevo, tableros sectorizados, e impermeabilización de paredes en PB). En 2010 se realizó la ampliación que sumó la master suite.
Techos: Tejas españolas a dos aguas (última revisión y limpieza profunda en 2026). Techos interiores de losa (excepto en la suite).
Climatización: Calefacción central por radiadores en toda la casa. Aire acondicionado frío (2300/3200 frigorías) en el living-comedor y en 3 dormitorios.
Agua: Medidor de agua potable instalado (se abona por consumo exacto). Tanque reservorio renovado en 2026 con bomba presurizadora Rowa, garantizando un caudal fuerte y constante en toda la casa. Termotanque a gas Rheem.
¿Es lo que buscás? ¡Consultanos!
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Matriculado Responsable Natalio Carames
CMCPSI - 7110
CUCICBA - 9320
No te pierdas el video en nuestras redes @nc.prop
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Ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de La Lucila (Díaz Vélez y Av. del Libertador), este clásico chalet de estilo combina a la perfección una estructura sólida, detalles originales y un confort totalmente modernizado. Su ubicación es inmejorable: a metros del corredor Libertador, muy cerca del río (Estación Anchorena), la estación del Tren Mitre, excelentes colegios y el centro comercial. Además, es un entorno sumamente tranquilo y seguro, con patrullaje municipal constante.
Ideal para una familia (hasta 5 integrantes), la casa destaca por sus ambientes amplios, ventilados y llenos de luz natural. Se encuentra en excelente estado, lista para habitar sin necesidad de hacerle nada.
Ficha Técnica:
Superficie Total: 309 m²
Superficie Cubierta: 200 m²
Superficie Semicubierta: 33 m²
Superficie Descubierta: 76 m²
Dormitorios: 4 (1 en suite)
Baños: 3
Cochera: Espacio para 2 o 3 autos (cubierto y descubierto).
Distribución y Ambientes:
Planta Baja
Recepción: Acogedor porche de entrada con vereda de pórfidos. Puerta principal de madera maciza con imponentes herrajes negros de estilo rústico, en composé con los ventanales del frente.
Living-Comedor: De generosas dimensiones, cuenta con cálidos pisos entablonados de madera maciza de lapacho y amplios ventanales con persianas.
Cocina y Comedor Diario: Un espacio protagonista y súper luminoso. Equipado con muebles de primera línea marca Johnson, horno y anafe a gas Ariston, y una gran mesada-isla que divide el sector de cocina del comedor diario (con capacidad para 8 personas cómodas). Posee pisos de porcelanato gris claro, espacio preparado para lavavajillas y doble circulación (salida al frente/garage y salida directa a la galería/jardín).
Lavadero: Independiente y muy amplio, con abundante espacio de guardado, bajo mesada para lavarropas y gran ventanal.
Baño de Recepción: Completo, con ducha.
Planta Alta:
Se accede mediante una elegante escalera de madera maciza de lapacho, que desemboca en un pasillo distribuidor del mismo material. Este nivel cuenta con salida a una pequeña terraza trasera (ideal para colgado de ropa) con escalera hacia el jardín.
Dormitorios con amplio lugar de guardado:
Dormitorio 1: de amplias dimensiones con piso entablonado de madera clara (guatambú). Amplios ventanales con persianas. Tiene un balcón cerrado con ventanales a la calle, una ventana es vaivén con posibilidad de apertura.
Dormitorio 2: de amplias dimensiones con piso entablonado de madera clara (guatambú). Ventana con persiana, con vista al jardín trasero. Actualmente utilizado como office.
Dormitorio 3: de amplias dimensiones con piso flotante simil madera claro. Ventana con persiana al frente de la casa
Dormitorio 4: de amplias dimensiones con piso flotante simil madera claro, con vestidor y baño completo en suite. Ventanas con persiana con vista al jardín trasero.
Baño Principal: Completo, con bañera, bidet, gran ventilación y luminosidad. (Todos los baños cuentan con griferías y sanitarios de primera marca: FV, Roca, Ferrum, Hidromet).
Exterior:
Galería y Jardín: Galería techada con pisos cerámicos ILVA, perfecta para disfrutar al aire libre. Hermoso jardín parquizado.
Sector Parrilla: Amplia parrilla (90 cm x 2.10 m) con sector de brasero y bacha de lavado incorporada.
Pileta: Medidas de 3,20 m x 4,30 m (profundidad de 0.90 m a 1.80 m). Cuenta con un sistema de llenado independiente directo de la red primaria de AYSA y drenaje directo a la red cloacal, lo que facilita enormemente su mantenimiento.
Seguridad: Portón de hierro ciego al frente (con posibilidad de automatizar). Rejas sólidas en todas las aberturas exteriores y cerraduras de seguridad.
Detalles Constructivos y Actualizaciones:
La propiedad fue totalmente reciclada en 2004 (instalaciones de agua, gas y electricidad hechas a nuevo, tableros sectorizados, e impermeabilización de paredes en PB). En 2010 se realizó la ampliación que sumó la master suite.
Techos: Tejas españolas a dos aguas (última revisión y limpieza profunda en 2026). Techos interiores de losa (excepto en la suite).
Climatización: Calefacción central por radiadores en toda la casa. Aire acondicionado frío (2300/3200 frigorías) en el living-comedor y en 3 dormitorios.
Agua: Medidor de agua potable instalado (se abona por consumo exacto). Tanque reservorio renovado en 2026 con bomba presurizadora Rowa, garantizando un caudal fuerte y constante en toda la casa. Termotanque a gas Rheem.
¿Es lo que buscás? ¡Consultanos!
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Matriculado Responsable Natalio Carames
CMCPSI - 7110
CUCICBA - 9320
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