Se Vende Casa de Categoría, La Plata (2500 m², Piscina, 3 Dorm. B° Semi Cerrado, Gran Oportunidad).

EXCELENTE CASA DE CATEGORÍA EN POBLET, LA PLATA, 3 DORMITORIOS, PISCINA, 2.500 M² DE TERRENO, BARRIO SEMI CERRADO, GRAN OPORTUNIDAD.

Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, sin alejarse de la ciudad. Ubicada en Barrio de Campo La Escondida, entre Oliden y Poblet, a minutos de La Plata, con rápido acceso hacia CABA y a tan solo 20 kilómetros del centro del Casco Urbano, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre confort moderno y entorno natural.

Desarrollada en una sola planta, sobre un espectacular lote de 2.500 m², con solo 4 casas por hectárea, garantizando privacidad, amplitud visual y una excelente calidad ambiental. Rodeada de arboleda centenaria, aire puro y un entorno seguro.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
-Superficie total: 2.500 m²
-Superficie cubierta: 150 m²
-6 ambientes
-3 dormitorios
-3 baños
-Toilette
-Living amplio con chimenea
-Comedor
-Cocina con desayunador
-Lavadero independiente
-Dependencia de servicio
-Playroom
-Baulera
-Cochera para 2 autos
-Jardín parquizado
-Pileta de 12 x 4 metros
-Parrilla
-Patio

EQUIPAMIENTO Y CONFORT:
-WiFi por Starlink (además cooperativa local con servicio disponible)
-DirecTV
-2 estufas tiro balanceado
-1 Tromen con horno pizzero
-Instalación preparada para aire acondicionado
-Portón automático
-Alarma
-Riego automático
-Grupo electrógeno
-Cisterna
-Gas por tubos de 45 kg (2 unidades)
-Biodigestor doble
-Amoblada

BENEFICIOS DEL BARRIO:
-Barrio semi cerrado
-Seguridad nocturna
-Acceso controlado
-Mejorado de acceso
-Portón motorizado
-Calles internas consolidadas
-Obra hidráulica realizada
-Servicios disponibles en la zona
-Área verde común
-Juegos infantiles
-Cancha de fútbol
-Entorno natural único

GRAN POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD:
-Casa permanente para vivir en familia con paz y seguridad.
-Ideal casa de fin de semana a pocos minutos de la ciudad.
-Excelente opción para quienes trabajan en La Plata o CABA.
-Posibilidad de ampliación o nuevos espacios por su gran lote.
-Ideal inversión para alquiler temporario o renta tradicional.
-Baja densidad poblacional, solo 4 casas por hectárea.
-Entorno con fuerte proyección de crecimiento y valorización.

ESTADO:
Excelente.

IMPORTANTE:
**Posibilidad de USD 20.000 ser financiados
**Posibilidad de permutar por Depto. en: Mar del Plata, CABA, La Plata, Quilmes, Canning,
**Expensas aproximadas: ARS 100.000 (incluyen luz y seguridad)
**Documentación al día
**Las medidas descritas son aproximadas, siendo las reales las que surjan de la documentación del inmueble.

¡¡Consúltanos hoy mismo y coordiná tu visita antes de que se reserve!!

LAS OPERACIONES SE REALIZAN MEDIANTE LA INTERVENCIÓN INMOBILIARIA: DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS COL 1204.