Casa · 290m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 84.500
San Martin 200, Santa Clara de Saguier, Santa Fe
Remax/ Vende /casa/ Santa Clara de Saguier.
Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 -
Contacto: Mauro Agostini
Casa Histórica de 290m² cubiertos - Ideal Inversión - Apta Petit Hotel / Oficinas / Consultorios
Magnífica propiedad de principios de siglo, con 290m² construidos, de alto valor patrimonial y enormes posibilidades de reconversión. Apta para petit hotel, sede bancaria, gremial, consultorios médicos, spa, gimnasio o vivienda de categoría.
La propiedad fue intervenida integralmente, con trabajos de restauración y puesta en valor. Conserva sus pisos calcáreos originales en excelente estado - similares a los del Teatro Municipal - y aberturas originales de cedro de doble lámina.
Distribución:
Ingreso por hall distribuidor que conecta tres sectores. A la derecha, amplia habitación principal con dos ventanales, a la calle y al acceso del garage. Al centro, acceso a la zona íntima de la casa a través de una mampara original de principios de siglo, con vidrios repartidos y puerta alta de hierro.
Sector izquierdo: Estudio en L de 10 mts de largo con dos habitaciones. Una con persiana de aluminio rebatible y puerta vidriada de acceso a la calle, ventanal de madera con celosía de hierro y mosquitero exterior de aluminio en excelente estado. Acceso al estudio principal con puerta de cedro de doble lámina, con conexión al hall central y al lavadero.
Sector central e íntimo: Cocina totalmente refaccionada a nueva, con tres puertas de doble lámina que comunican con lavadero, patio y dormitorio. Puerta al patio con galería techada de madera, con mosquitero, puerta de hierro y ventana con reja.
Dormitorio 1 con techos altos, paredes intervenidas y ventanas altas con mosquitero y celosía de hierro hacia el acceso al garage. Conecta con habitación central y segundo dormitorio.
Habitación central de techos altos, con acceso a cocina, dormitorio principal y vestidor.
Vestidor con ladrillos de vidrio para iluminación natural, lavabo con espejo y mesada con placard, y acceso a baño principal.
Baño principal de 4 mts, totalmente restaurado, con mesada de mármol travertino sin pulir, ladrillos de vidrio, pisos y revestimientos cerámicos 50x50 color óxido.
Pisos: Todo el sector social y de circulación con calcáreos originales. Dormitorios y vestidor con pinotea de madera original.
Exterior: Patio con aljibe de gran capacidad de agua de lluvia y bomba de elevación a tanque. Lavadero muy grande con termotanque de gran capacidad y pileta, piecita para guardado de materiales. Baño de servicio con instalación iniciada. Garage con buen techo.
Superficie construida: 290 m².
Una propiedad única, con historia, materiales nobles y un potencial comercial excepcional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Mauro Agostini
Casa Histórica de 290m² cubiertos - Ideal Inversión - Apta Petit Hotel / Oficinas / Consultorios
Magnífica propiedad de principios de siglo, con 290m² construidos, de alto valor patrimonial y enormes posibilidades de reconversión. Apta para petit hotel, sede bancaria, gremial, consultorios médicos, spa, gimnasio o vivienda de categoría.
La propiedad fue intervenida integralmente, con trabajos de restauración y puesta en valor. Conserva sus pisos calcáreos originales en excelente estado - similares a los del Teatro Municipal - y aberturas originales de cedro de doble lámina.
Distribución:
Ingreso por hall distribuidor que conecta tres sectores. A la derecha, amplia habitación principal con dos ventanales, a la calle y al acceso del garage. Al centro, acceso a la zona íntima de la casa a través de una mampara original de principios de siglo, con vidrios repartidos y puerta alta de hierro.
Sector izquierdo: Estudio en L de 10 mts de largo con dos habitaciones. Una con persiana de aluminio rebatible y puerta vidriada de acceso a la calle, ventanal de madera con celosía de hierro y mosquitero exterior de aluminio en excelente estado. Acceso al estudio principal con puerta de cedro de doble lámina, con conexión al hall central y al lavadero.
Sector central e íntimo: Cocina totalmente refaccionada a nueva, con tres puertas de doble lámina que comunican con lavadero, patio y dormitorio. Puerta al patio con galería techada de madera, con mosquitero, puerta de hierro y ventana con reja.
Dormitorio 1 con techos altos, paredes intervenidas y ventanas altas con mosquitero y celosía de hierro hacia el acceso al garage. Conecta con habitación central y segundo dormitorio.
Habitación central de techos altos, con acceso a cocina, dormitorio principal y vestidor.
Vestidor con ladrillos de vidrio para iluminación natural, lavabo con espejo y mesada con placard, y acceso a baño principal.
Baño principal de 4 mts, totalmente restaurado, con mesada de mármol travertino sin pulir, ladrillos de vidrio, pisos y revestimientos cerámicos 50x50 color óxido.
Pisos: Todo el sector social y de circulación con calcáreos originales. Dormitorios y vestidor con pinotea de madera original.
Exterior: Patio con aljibe de gran capacidad de agua de lluvia y bomba de elevación a tanque. Lavadero muy grande con termotanque de gran capacidad y pileta, piecita para guardado de materiales. Baño de servicio con instalación iniciada. Garage con buen techo.
Superficie construida: 290 m².
Una propiedad única, con historia, materiales nobles y un potencial comercial excepcional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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