Casa · 117m² · 4 ambientes
venta
USD 143.803
RN 40 y Calle El Zorzal, Villa La Angostura, Neuquén
Puerto Manzano: Amplia Unidad Tipo Dúplex de 117 m² Cubiertos Al 55% de Obra con Costa de Río
Oportunidad de Inversión en Puente Viejo: Amplia Unidad en 2 Plantas (UF 06) al 55% de Obra con Costa de Río - Puerto Manzano
UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada dentro del exclusivo Complejo "Puente Viejo", sobre la margen del Río Bonito en la codiciada zona de Puerto Manzano / Río Bonito, Villa La Angostura. Un entorno rodeado de bosque nativo patagónico con acceso directo al río y rápida salida pavimentada hacia la Ruta Nacional 40.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD (UF 06 — POLÍGONOS 00-02 Y 01-02)
Unidad funcional tipo dúplex desarrollada en dos niveles (136,55 m² totales), con una superficie cubierta muy generosa y excelente potencial de distribución:
• Planta Baja (Polígono 00-02): Hall de acceso / recepción de 16,90 m² cubiertos, sector semicubierto de 3,36 m² y patio exclusivo de 5,82 m².
• Planta Alta (Polígono 01-02): Gran planta libre de 99,97 m² cubiertos (ideal para proyectar un amplio living-comedor con cocina integrada, 2 o 3 dormitorios y baños completos) con salida a un balcón corrido de 10,50 m² con vistas al entorno arbolado.
ESQUEMA DE INVERSIÓN Y TERMINACIÓN
• Precio de Venta Actual (Avance de obra del 55%): USD 143.803.
• Costo Estimado de Terminación / Modificación: USD 117.657.
• Inversión Total Proyectada (100% Terminada): USD 261.460, logrando una unidad de casi 117 m² cubiertos a estrenar dentro de un complejo consolidado con costa de río, a un valor por metro cuadrado altamente competitivo para Villa La Angostura.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO
• Acceso directo y exclusivo a la costa sobre el Río Bonito.
• Amplio parque común arbolado dentro de un predio de 13.756 m².
• Estacionamiento dentro del complejo.
• Subdivisión bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH) aprobada e inscripta.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada dentro del exclusivo Complejo "Puente Viejo", sobre la margen del Río Bonito en la codiciada zona de Puerto Manzano / Río Bonito, Villa La Angostura. Un entorno rodeado de bosque nativo patagónico con acceso directo al río y rápida salida pavimentada hacia la Ruta Nacional 40.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD (UF 06 — POLÍGONOS 00-02 Y 01-02)
Unidad funcional tipo dúplex desarrollada en dos niveles (136,55 m² totales), con una superficie cubierta muy generosa y excelente potencial de distribución:
• Planta Baja (Polígono 00-02): Hall de acceso / recepción de 16,90 m² cubiertos, sector semicubierto de 3,36 m² y patio exclusivo de 5,82 m².
• Planta Alta (Polígono 01-02): Gran planta libre de 99,97 m² cubiertos (ideal para proyectar un amplio living-comedor con cocina integrada, 2 o 3 dormitorios y baños completos) con salida a un balcón corrido de 10,50 m² con vistas al entorno arbolado.
ESQUEMA DE INVERSIÓN Y TERMINACIÓN
• Precio de Venta Actual (Avance de obra del 55%): USD 143.803.
• Costo Estimado de Terminación / Modificación: USD 117.657.
• Inversión Total Proyectada (100% Terminada): USD 261.460, logrando una unidad de casi 117 m² cubiertos a estrenar dentro de un complejo consolidado con costa de río, a un valor por metro cuadrado altamente competitivo para Villa La Angostura.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO
• Acceso directo y exclusivo a la costa sobre el Río Bonito.
• Amplio parque común arbolado dentro de un predio de 13.756 m².
• Estacionamiento dentro del complejo.
• Subdivisión bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH) aprobada e inscripta.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Leer descripción completa
