Casa · 160m² · 3 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 150.000
Expensas $ 300.000
Leandro Niceforo Alem al 3300 Pilar, San Pablo Chico, Derqui
Proyecto Casa Personalizada en Lote de 600 m² San Pablo Chico Pilar
Proyecto de Casa en Venta — Lote 167 | Barrio Privado San Pablo ChicoModerno proyecto de vivienda desarrollado en una planta, diseñado con líneas contemporáneas y una distribución funcional que
integra los espacios interiores con el exterior, generando ambientes luminosos y confortables.
La propiedad cuenta con una superficie total de 184 m2, compuesta por 120 m2 cubiertos y 64 de galería.
Distribución
Amplio estar y comedor con cocina integrada
Dos dormitorios
Dormitorio principal en suite con vestidor
Baño completo con antebaño
Lavadero independiente
Garage para dos autos
Gran galería con parrilla, ideal para reuniones y vida al aire libre
Calidad constructiva
La vivienda se proyecta con materiales de primera calidad y excelente nivel de terminaciones, priorizando la durabilidad, el confort
térmico y la estética contemporánea.
Terminaciones exteriores
Revestimientos en piedra natural, detalles símil madera y texturados
Estructura
Platea de hormigón armado sobre tosca compactada
Muros de ladrillo hueco portante
Refuerzos estructurales con vigas y columnas de hormigón armado
Losa de vigetas pretensadas
Carpinterías
Ventanas de aluminio línea Módena con vidrios DVH (doble vidrio hermético)
Terminaciones interiores
Paredes interiores con enduido y pintura látex
Cielorrasos de Durlock con buña perimetral
puertas interiores placa enchapadas en cedro
porcelanatos rectificados a elección en interiores y baños
Cerámicos antideslizantes en galería
Refractarios en sector parrilla
Instalaciones
Instalación sanitaria con tanque elevado y bomba presurizadora
Instalación de gas para cocina, termotanque y caldera
Sistema de calefacción por losa radiante con caldera a gas
Instalación eléctrica completa con tomas 220V, datos y spots
Preinstalación para 4 equipos de aire acondicionado tipo split
Equipamiento
Artefactos de baño, cocina y lavadero línea Ferrum y Peirano
Amoblamiento de cocina de diseño en melamina
Mesada de Silestone
Interior de parrilla en herreria
EI proyecto permite personalización, brindando la posibilidad de elegir terminaciones, revestimientos y algunos detalles de diseño,
adaptando la vivienda al estilo y necesidades del comprador
Valor final: USD 150.000
Consultar por financiación directa.
Posibilidad de coordinar anticipo mínimo para acopio de materiales y plan de pagos durante la obra.
EI barrio
EI proyecto se encuentra dentro del barrio privado San pablo Chico, un desarrollo residencial consolidado que combina
tranquilidad, segundad y excelente accesibilidad.
EI barrio cuenta con aproximadamente 170 lotes, amplios espacios verdes y una infraestructura pensada para la Vida familiar.
Entre sus principales amenities y servicios se destacan:
Seguridad privada y control de acceso 24 hs
Calles internas arboladas
Cancha de fútbol
Cancha de tenis
Espacios verdes y áreas recreativas
Se ubica estratégicamente en Pilar, con rápido acceso desde Ruta provincial 25 y conexión cercana a Autopista panamericana
(ramal Pilar).
En SIJS alrededores se encuentran centros comerciales, colegios y servicios de primer nivel corno Las palmas del Pilar Shopping,
Paseo Champagnat y el Hospital Austral.
una ubicación ideal para quienes buscan Vivir rodeados de naturaleza, con seguridad y cercanía a la ciudad y a IOS principales
servicios
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
integra los espacios interiores con el exterior, generando ambientes luminosos y confortables.
La propiedad cuenta con una superficie total de 184 m2, compuesta por 120 m2 cubiertos y 64 de galería.
Distribución
Amplio estar y comedor con cocina integrada
Dos dormitorios
Dormitorio principal en suite con vestidor
Baño completo con antebaño
Lavadero independiente
Garage para dos autos
Gran galería con parrilla, ideal para reuniones y vida al aire libre
Calidad constructiva
La vivienda se proyecta con materiales de primera calidad y excelente nivel de terminaciones, priorizando la durabilidad, el confort
térmico y la estética contemporánea.
Terminaciones exteriores
Revestimientos en piedra natural, detalles símil madera y texturados
Estructura
Platea de hormigón armado sobre tosca compactada
Muros de ladrillo hueco portante
Refuerzos estructurales con vigas y columnas de hormigón armado
Losa de vigetas pretensadas
Carpinterías
Ventanas de aluminio línea Módena con vidrios DVH (doble vidrio hermético)
Terminaciones interiores
Paredes interiores con enduido y pintura látex
Cielorrasos de Durlock con buña perimetral
puertas interiores placa enchapadas en cedro
porcelanatos rectificados a elección en interiores y baños
Cerámicos antideslizantes en galería
Refractarios en sector parrilla
Instalaciones
Instalación sanitaria con tanque elevado y bomba presurizadora
Instalación de gas para cocina, termotanque y caldera
Sistema de calefacción por losa radiante con caldera a gas
Instalación eléctrica completa con tomas 220V, datos y spots
Preinstalación para 4 equipos de aire acondicionado tipo split
Equipamiento
Artefactos de baño, cocina y lavadero línea Ferrum y Peirano
Amoblamiento de cocina de diseño en melamina
Mesada de Silestone
Interior de parrilla en herreria
EI proyecto permite personalización, brindando la posibilidad de elegir terminaciones, revestimientos y algunos detalles de diseño,
adaptando la vivienda al estilo y necesidades del comprador
Valor final: USD 150.000
Consultar por financiación directa.
Posibilidad de coordinar anticipo mínimo para acopio de materiales y plan de pagos durante la obra.
EI barrio
EI proyecto se encuentra dentro del barrio privado San pablo Chico, un desarrollo residencial consolidado que combina
tranquilidad, segundad y excelente accesibilidad.
EI barrio cuenta con aproximadamente 170 lotes, amplios espacios verdes y una infraestructura pensada para la Vida familiar.
Entre sus principales amenities y servicios se destacan:
Seguridad privada y control de acceso 24 hs
Calles internas arboladas
Cancha de fútbol
Cancha de tenis
Espacios verdes y áreas recreativas
Se ubica estratégicamente en Pilar, con rápido acceso desde Ruta provincial 25 y conexión cercana a Autopista panamericana
(ramal Pilar).
En SIJS alrededores se encuentran centros comerciales, colegios y servicios de primer nivel corno Las palmas del Pilar Shopping,
Paseo Champagnat y el Hospital Austral.
una ubicación ideal para quienes buscan Vivir rodeados de naturaleza, con seguridad y cercanía a la ciudad y a IOS principales
servicios
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
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