Casa · 273m² · 10 ambientes
venta
USD 195.000
Los Inmigrantes 344, Castellanos, Santa Fe
Propiedad Multiuso Sobre Av Los Inmigrantes – Ruta 70 (N° 318)
PROPIEDAD MULTIUSO SOBRE AV. LOS INMIGRANTES – RUTA 70
Propiedad desarrollada sobre Avenida Los Inmigrantes (Ruta 70), con excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan vivir, emprender e invertir en un mismo lugar, con unidades independientes y múltiples posibilidades de renta. Un producto poco frecuente en el mercado, desarrollado sobre un lote de gran superficie, que combina tres unidades funcionales independientes.
Superficies:
•Terreno: 886,06 m²
•Cubierta: 273,76 m²
•Semicubierta: 106,48 m²
Vivienda principal:
•Estar–comedor amplio integrado a galería cerrada tipo quincho
•Cocina independiente con alacenas en ambos frentes, bajo mesadas de mármol y despensa/lavadero con segunda bacha
•Salida directa al patio
•2 dormitorios (principal con vestidor)
•Baño completo
•Aberturas DVH línea A30 (en su mayoría)
Galería cerrada / SUM:
•Espacio tipo quincho o salón multiuso
•Aberturas en L, muy luminoso
•Baño propio y sector de guardado
•Conexión directa al estar–comedor
Exterior:
•Piscina 7 x 3,5 m
•Parque arbolado y parquizado
•Cochera semicubierta para hasta 3 vehículos
•Pérgola con sector de relax
Vivienda secundaria:
•Unidad independiente, ideal renta o familia extendida
•2 dormitorios
•Cocina–comedor
•Baño
•Galería cerrada
•Alero con asador
•3 aires acondicionados
Local comercial:
•Acceso independiente al frente
•Salón principal
•Baño
•Sector de cocina adaptable
•Reconversión de cochera original
•Ideal comercio, oficina o emprendimiento
Servicios:
•Pavimento, alumbrado público, electricidad
•Agua potable por ósmosis inversa (Bella Italia)
Potencial de uso:
•Vivienda + renta
•Doble o triple renta (2 casas + local)
•Familias que buscan dos propiedades en un mismo lote
•Vivir y trabajar en el mismo lugar
•Inversión con ingresos diversificados
Valor: USD 195.000 | Apta crédito
Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.
Propiedad desarrollada sobre Avenida Los Inmigrantes (Ruta 70), con excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan vivir, emprender e invertir en un mismo lugar, con unidades independientes y múltiples posibilidades de renta. Un producto poco frecuente en el mercado, desarrollado sobre un lote de gran superficie, que combina tres unidades funcionales independientes.
Superficies:
•Terreno: 886,06 m²
•Cubierta: 273,76 m²
•Semicubierta: 106,48 m²
Vivienda principal:
•Estar–comedor amplio integrado a galería cerrada tipo quincho
•Cocina independiente con alacenas en ambos frentes, bajo mesadas de mármol y despensa/lavadero con segunda bacha
•Salida directa al patio
•2 dormitorios (principal con vestidor)
•Baño completo
•Aberturas DVH línea A30 (en su mayoría)
Galería cerrada / SUM:
•Espacio tipo quincho o salón multiuso
•Aberturas en L, muy luminoso
•Baño propio y sector de guardado
•Conexión directa al estar–comedor
Exterior:
•Piscina 7 x 3,5 m
•Parque arbolado y parquizado
•Cochera semicubierta para hasta 3 vehículos
•Pérgola con sector de relax
Vivienda secundaria:
•Unidad independiente, ideal renta o familia extendida
•2 dormitorios
•Cocina–comedor
•Baño
•Galería cerrada
•Alero con asador
•3 aires acondicionados
Local comercial:
•Acceso independiente al frente
•Salón principal
•Baño
•Sector de cocina adaptable
•Reconversión de cochera original
•Ideal comercio, oficina o emprendimiento
Servicios:
•Pavimento, alumbrado público, electricidad
•Agua potable por ósmosis inversa (Bella Italia)
Potencial de uso:
•Vivienda + renta
•Doble o triple renta (2 casas + local)
•Familias que buscan dos propiedades en un mismo lote
•Vivir y trabajar en el mismo lugar
•Inversión con ingresos diversificados
Valor: USD 195.000 | Apta crédito
Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.
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