Propiedad Multifuncional en Av Eva Perón – Local Al Frente y 2 Viviendas

Casa con local al frente y segunda vivienda independiente sobre Av. Eva Perón – Pasco

Excelente propiedad multifuncional ubicada sobre Avenida Eva Perón (Pasco), una de las arterias principales de la zona, con gran circulación vehicular, múltiples líneas de colectivo, comercios, colegios y rápidos accesos a avenidas importantes.
Ideal para combinar vivienda y actividad comercial, renta independiente o familia ampliada.

Al frente cuenta con local comercial vidriado a la calle, con excelente visibilidad. Posee mostrador instalado y acceso independiente tanto desde el frente como desde entrada lateral, lo que permite mantener separada la actividad comercial de la vivienda.
La propiedad dispone además de entrada vehicular pasante mediante portón lateral, con espacio cómodo para camioneta y conexión directa al fondo. Posibilidad de guardar varios vehículos.

La vivienda principal se desarrolla toda en planta baja. Al ingresar encontramos un amplio living comedor. A través de un pasillo distribuidor se accede a un baño completo y a un dormitorio con placard. Desde este sector, una puerta balcón conecta con un jardín de invierno.
Luego se encuentra la cocina comedor, de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo y sobre mesada y salida directa al patio.
En el exterior se desarrolla un patio con jardín parquizado, conectado al garaje pasante y con acceso al quincho.

El quincho/garaje cubierto cuenta con parrilla, espacio para mesa familiar, cuarto de guardado y capacidad para dos autos techados.
Desde el jardín de invierno también se accede a un lavadero cubierto y a la segunda propiedad.

En el fondo se ubica una segunda vivienda totalmente independiente, ideal para renta o familia ampliada. La misma dispone de dormitorio amplio, cocina comedor y baño completo, con posibilidad de ingreso independiente por pasillo lateral o desde el frente.
Importante: la propiedad ofrece la posibilidad de unificar ambas viviendas, generando una sola unidad de mayor superficie y permitiendo ampliar la cantidad de dormitorios o crear nuevos espacios según necesidad. Esto la convierte en una excelente alternativa para familias numerosas o quienes busquen proyectar una vivienda de mayores dimensiones.
La propiedad cuenta con servicios de luz, gas y agua en ambas viviendas. Techos de losa en sectores principales y techo de teja en la casa.
Una oportunidad con excelente potencial residencial y comercial en ubicación estratégica.