Propiedad con Dos Viviendas en Chacras de Coria

Rivarola Agostini Inmobiliaria vende

Exclusiva propiedad con dos viviendas en el corazón de Chacras de Coria

Ubicada sobre calle Darragueira, a pocos metros de calle Periodistas Mendocinos, esta magnífica propiedad se encuentra en una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de Chacras de Coria.

Emplazada sobre una importante arteria comercial, ofrece un entorno privilegiado que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad, siendo ideal tanto para vivienda como para diversos desarrollos comerciales.

La propiedad cuenta con 1.000 m² de terreno y 480 m² cubiertos, distribuidos en dos viviendas independientes:

Casa principal: 350 m².
Casa secundaria: 130 m².

Construida con materiales de primera calidad y sólidas estructuras tradicionales, presenta un diseño moderno con elegantes detalles clásicos. Sus techos de tejas cementicias negras, el frente completamente amurallado, los amplios portones de acceso y el jardín de recepción le otorgan una presencia distinguida.

Casa principal

Planta Baja

️ Amplio living.
️ Comedor.
️ Chimenea a leña y/o gas.
️ Cocina totalmente equipada con isla y desayunador.
️ Lavandería.
️ Toilette.
️ Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo.
️ Galería.
️ Jardín parquizado.
️ Piscina.

Planta Alta

️ Playroom o sala de usos múltiples.
️ Estudio.
️ Dormitorio.
️ Baño completo.

Casa secundaria

Planta Baja

️ Living-comedor.
️ Cocina equipada.
️ Despensa.
️ Patio de servicio.
️ Dormitorio.
️ Baño completo.
️ Jardín parquizado y piscina propia.

Planta Alta

️ Dos dormitorios.

Además, esta vivienda incorpora un completo sector de quincho con una destacada parrilla, ideal para reuniones y eventos.

Al igual que la casa principal, cuenta con jardín y piscina propia, brindando independencia y un importante valor agregado para uso familiar, turístico o comercial.

Características destacadas:

7 dormitorios.
4 baños.
Carpinterías de excelente calidad con DVH (doble vidrio hermético).
Grandes ventanales que brindan abundante luz natural.
Pisos de piedra laja negra en distintos ambientes.
Pisos flotantes.
Hermosos desniveles arquitectónicos.
Cerco de seguridad en una de las piscinas.
Ingreso principal y de servicio.
Sin expensas.

Una propiedad amplia, luminosa, segura, funcional y muy confortable.

Ideal para:

Además de vivienda permanente, resulta una excelente oportunidad para desarrollar:

Hotel boutique.
️ Emprendimientos gastronómicos.
Complejos turísticos.
Oficinas.
️ Locales o desarrollos comerciales.
Espacios para eventos.

Valor de venta:

U$S 350.000

Se comercializa la totalidad de la propiedad. No se vende fraccionada.

Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Mendoza.

La ubicación:

️ Excelentes accesos.
️ Entorno residencial y comercial de categoría.
️ Naturaleza, tranquilidad y privacidad.
️ Uno de los sectores más exclusivos de Chacras de Coria, reconocido por su microclima y la constante valorización de sus propiedades.

Rivarola Agostini Inmobiliaria
Matrícula CCPIM 1434
.ar

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