Propiedad con 2 Viviendas Independientes en Venta en Monte Chingolo

Ubicada sobre la calle Ituzaingó 4554 / 4556, entre Chorroarín y Chilavert, en Monte Chingolo, Lanús Este, esta sólida y versátil propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 10 metros de frente por 43,50 metros de fondo, con una superficie total de 435 m² y 254 m² cubiertos.
La propiedad está compuesta por dos viviendas independientes —una en planta baja y otra en planta alta— conectadas internamente a través de la cochera.
Actualmente no posee subdivisión realizada, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para familias numerosas como para quienes buscan combinar vivienda y emprendimiento, renta o espacio de trabajo.

La vivienda de planta alta es un cómodo 3 ambientes en primer piso por escalera.
Al ingresar, cuenta con un hall distribuidor que conecta con un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón al frente. Dispone de una cómoda cocina comedor diario equipada con alacenas, bajo mesada y estufa, con acceso a un balcón terraza donde se encuentra el sector de lavadero.
El baño es completo, con bañera y ventilación natural. Posee dos dormitorios amplios con placares: el principal al contrafrente con elegante piso de parqué y el secundario al frente.
En planta baja se encuentra una cochera cubierta para un vehículo con portón manual, además de un toilette y lavadero en el mismo sector.

La segunda vivienda, desarrollada en planta baja, es un funcional 2 ambientes.
Se ingresa a través de un amplio living comedor con estufa.
Un pasillo distribuidor conecta con la cocina comedor equipada con bajo mesada y alacenas, baño completo y dormitorio con placard, piso de parqué y ventana con vista al parque.
Desde esta propiedad se accede a un gran parque con patio, sector de lavadero/cocina y un amplio quincho con parrilla.
La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación.
Posee rejas en puertas y ventanas, sistema de alarma instalado y termo a gas.

Una vivienda con enorme potencial y múltiples posibilidades de uso: ideal para dos familias, vivienda multifamiliar, inversión o combinación de hogar y actividad profesional/comercial.

Las medidas y superficies son aproximadas.
Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.