PH 4 Dorm. con Patio, Terraza y Quincho

A metros del colegio San Roque y del Club Sarmiento, este PH interno ofrece 204 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, pensado para una familia que busca espacio real sin pagar de más por ubicación.

**Datos generales**

- Superficie cubierta: 204 m² (114,50 m² en PB + 89,52 m² en PA)
- Superficie semicubierta: 35,42 m² (quincho con parrilla)
- Superficie total: 239 m²
- Terreno: 287 m² (220 m² + pasillo de acceso de 67,2 m²)
- 8 ambientes, 4 dormitorios
- 1 dormitorio en suite
- 3 baños
- Cocina independiente con mesada tipo granito, bajo mesada, y segunda mesada con bacha de acero
- Lavadero y depósito
- Terraza
- Patio descubierto de piso
- Antigüedad: PB +20 años aprox., PA 13 años aprox.
- Servicios: asfalto, agua, luz, cloaca

**Cómo se distribuye**

En planta baja: estar, comedor, cocina y un dormitorio con baño — pensado para quien busca todo en un solo nivel si lo necesita.

En planta alta: playroom o estudio con salida a terraza, dormitorio en suite, dos dormitorios más y baño.

**Zona**

Villa 25 de Mayo y Pezzini, macrocentro, sobre asfalto. Pegado al colegio San Roque, a 300 metros de Av. 25 de Mayo y a 400 de Av. Hernandarias. En la zona: escuela, Club Sarmiento, comercios y supermercados a mano.

**Cierre**

USD 165.000. Coordinamos visita cuando quieras — también te asesoramos con la tasación si estás pensando en vender la tuya.