PH 202 m² - con Garage/galpon/taller - Terraza Edificable

*** EXCELENTE UBICACION - A 1 CUADRAS DE AV PERON AL 3900 (EX KENNEDY) ***

PH 4 AMBIENTES EN VENTA – SAN JUSTO – ENTRADA INDEPENDIENTE – SIN EXPENSAS – CON GARAGE/GALPÓN

PH de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en San Justo, con entrada independiente y sin expensas, con orientación Oeste.

Implantado sobre una superficie aproximada de 14 metros de frente por 14 metros de fondo, la propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y la posibilidad de combinar vivienda con uso comercial o productivo.

DISTRIBUCIÓN
Planta alta (vivienda):

Acceso por escalera independiente
Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón corrido de 4 metros
Cocina equipada con muebles altos y bajos de madera
Baño completo con ducha y mueble guarda toallas
3 dormitorios con ventana y ventilador de techo
Patio con lavadero cubierto
Parrilla
Acceso a terraza libre
Espacio aéreo habilitado para edificar

Planta baja:

Garage / galpón / taller de aproximadamente 69 m²
Baño
Espacio amplio y versátil, ideal para múltiples usos (cochera, depósito, taller, showroom, etc.)

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Entrada independiente
Sin expensas
Amplios ambientes
Muy buena luminosidad
Terraza con potencial constructivo
Espacio multifuncional en planta baja
Ideal vivienda + actividad comercial o renta
UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicado en una zona con buena conectividad:

Próximo a Av. Presidente Perón al 3900
A 400 metros de Av. Juan Manuel de Rosas
Varias líneas de colectivo
Rápido acceso a Capital Federal y autopistas
Cercano a comercios y servicios

INFORMACIÓN ADICIONAL
Documentación lista para escriturar

ACLARACIÓN LEGAL
Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.

MARTILLERO RESPONSABLE

Francisco Leguizamón
Matrícula La Matanza N° 444

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