P. H. en Venta, La Calabria, San Isidro. 3 Dorm., Entrada Independiente, Jardín, Pileta

Excelente propiedad en planta baja con entrada totalmente independiente y privacidad de casa sola (solo 2 unidades en el lote, sin expensas). Ubicado en una de las mejores zonas residenciales de La Calabria, a metros de accesos y del centro comercial de San Isidro.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

Estar / Comedor: Amplio y luminoso ambiente principal con integración fluida hacia la cocina.
Cocina: Integrada, de concepto abierto, con excelente espacio de guardado y mesada.
Dormitorios: 3 dormitorios de buenas dimensiones. El dormitorio principal es en suite.
Baños: 2 baños completos (uno de ellos en la suite principal) y toilette.

ESPACIO EXTERIOR Y AMENITIES

Jardín privado: 153,28 m² descubiertos con excelente pulmón de manzana y orientación.
Pileta: De material, dimensiones aproximadas 2,50 x 5,00 m.
Galería / Pérgola: Estructura metálica de 3,30 x 8,50 m con parrilla, ideal para área social y quincho exterior.

ESTADO Y EQUIPAMIENTO

Antigüedad: 11 años.
Climatización: Calefacción por radiadores.
Mantenimiento reciente: Trabajos preventivos y de pintura, reparación de humedades, revisión del sistema de radiadores y cambio de portón de acceso.

Independencia: Entrada propia desde la calle, sin espacios compartidos.

SUPERFICIES
Superficie Cubierta: 115,59 m²
Superficie Descubierta: 153,28 m²
Superficie Total de la Unidad: 268,87 m²
(Coeficiente de copropiedad: 0,5811 sobre lote de 351,69 m²)

Barrio caracterizado por su tranquilidad residencial, arbolado y consolidado crecimiento, con rápida salida a las principales avenidas, comercios y accesos.

DOCUMENTACIÓN Y ESTADO LEGAL

Escritura y Reglamento de Copropiedad disponibles.
Cédula parcelaria y estado parcelario recién actualizados por agrimensor.
Apto crédito / Listo para escriturar.

MEYRELLES WILLIAMS PROPIEDADES
Obispo Terrero 3071, Lomas de San Isidro
Teléfono: 11 Ver datos

Aviso legal: Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente.