Excelente Oportunidad Casa de 3 Dorm en Docta a Una Cuadra del Boulevar

Casa 3 dormitorios en Docta Avenida– Lote 250 m²

Excelente propiedad de construcción tradicional y materiales de primera calidad, terminada en julio de 2025. Ubicada en Docta, sobre lote completo de 250 m² (no requiere subdivisión futura, evitando costos adicionales).

La casa cuenta con 117 m² cubiertos, distribución funcional y ambientes luminosos.

Distribución:

- Living comedor amplio

- Cocina separada

- 3 dormitorios (2 en planta alta con placard + 1 dormitorio/estudio en planta baja)

- 2 baños completos con grifería FV

- Cochera techada pasante

- Patio parquizado

Detalles destacados:

- Construcción tradicional de excelente calidad

- Aberturas con DVH (doble vidrio hermético)

- Lote completo

Superficies:

Lote: 250 m²

Cubiertos: 117 m²

Valor: USD 150.000

Propiedad actualmente alquilada con contrato con condición de venta (ideal inversor o vivienda)

Información de renta (actual):

Alquiler: $1.028.500

Expensas: $178.808

Agua: $8.284,65

Municipalidad: $21.430

Total mensual: $1.237.022,65

Casa moderna, con excelente proyección y ventaja de lote propio sin subdivisión.

Ideal para vivir o invertir con excelente proyección de valor.

CPI 4199
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LOPEZ BAENA PROPIEDADES
Matrícula 4199 del CPI CBA
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